Allgemeine Geschäftsbedingungen
Haftungsausschluss
Die auf unseren Webseiten und Verkaufsunterlagen enthaltenen Informationen haben wir nach unserem derzeit besten Wissen zusammengestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Daher sind die Informationen rechtlich unverbindlich. Die Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG kann daher nicht für Schäden haftbar gemacht werden, die im Zusammenhang mit der Verwendung dieser Inhalte stehen. Soweit durch Verlinkung auf andere Server/Services weitere Informationen zugänglich gemacht werden, weist die Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG darauf hin, dass eine Inhaltskontrolle nicht stattfindet und jegliche Haftung ausgeschlossen.
Hinweise zum Copyright
Die vorliegenden Inhalte des Internetauftrittes der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG sowie der Drittanbieter (Partner etc.) sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen nur zu privaten Zwecken in den Arbeitsspeicher und einmalig in einen anderen Speicher (Festplatte) geladen werden. Die sonstige Verwendung der Texte und Abbildungen, auch auszugsweise, ist ohne die schriftliche Zustimmung der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG urheberrechtswidrig und strafbar. In den vorliegenden Inhalten werden Marken und geschäftliche Bezeichnungen verwendet; auch wenn diese nicht als solche gekennzeichnet sind, gelten die entsprechenden Schutzbestimmungen.
Wichtiger rechtlicher Hinweis
Personen, welche auf Webseiten der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG ("immo-argo Website und Unterseiten") Informationen abrufen, erklären sich mit den nachstehenden Bedingungen einverstanden. Allfällige Spezialabreden zu einzelnen Dienstleistungen bzw. Produkten der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG („Immo Argo“) treten neben diese Bedingungen; im Widerspruchsfall gehen die Spezialabreden jedoch vor.
Kein Angebot, Unverbindlichkeit
Die auf der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website publizierten Informationen stellen weder eine Empfehlung noch ein Angebot oder eine Aufforderung zur Miete, zum Erwerb oder Verkauf, zur Finanzierung bzw. Versicherung von Immobilien oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäftes dar.
Eine zwischenzeitliche Vermietung bzw. ein zwischenzeitlicher Verkauf von angezeigten Objekten wird zudem vorbehalten. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Die publizierten Informationen und Meinungsäusserungen werden von Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG ausschliesslich zum persönlichen Gebrauch sowie zu Informationszwecken bereitgestellt; sie können jederzeit und ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG übernimmt keine Gewährleistung (weder ausdrücklich noch stillschweigend) für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf derArgo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website publizierten Informationen und Meinungsäusserungen.
Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG ist insbesondere nicht verpflichtet, nicht mehr aktuelle Informationen von der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website zu entfernen oder sie ausdrücklich als solche zu kennzeichnen. Hierunter fallen insbesondere auch Bilddaten, Stadtplanausschnitte, Finanzierungsvorschläge, Versicherungsangebote, etc.
Die Angaben auf der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website stellen weder Entscheidungshilfen für rechtliche, finanzielle, steuerliche oder andere Beraterfragen dar, noch dürfen allein aufgrund dieser Angaben Kaufs- oder sonstige Entscheide gefällt werden. Eine Beratung durch eine qualifizierte Fachperson wird empfohlen.
Haftungsbeschränkungen
Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG schliesst uneingeschränkt jede Haftung für Verluste bzw. Schäden irgendwelcher Art aus - sei es für direkte, indirekte oder Folgeschäden -, die sich aus der Benützung der bzw. des Zugriffs auf die Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website oder aus Links zu Websites Dritter ergeben sollten.
Zudem lehnt Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG jede Haftung für Manipulationen am EDV-System des Internet-Benutzers durch Unbefugte ab. Dabei weist Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG ausdrücklich auf die Gefahr von Viren und die Möglichkeit gezielter Hackingangriffe hin. Zwecks Virenbekämpfung empfiehlt sich die Verwendung von aktuellen Browser-Versionen sowie die Installation von laufend aktualisierter Anti-Virensoftware. Auf das Öffnen von E-Mails unbekannter Herkunft und nicht erwarteter Anhänge eines E-Mails sollte grundsätzlich verzichtet werden.
Verknüpfte Websites (Links)
Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG Websites führen zu Websites Dritter. Diese sind dem Einfluss der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG vollständig entzogen, weshalb Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG für Richtigkeit, Vollständigkeit und Rechtmässigkeit des Inhalts solcher Websites sowie für allfällige darauf enthaltene Angebote und (Dienst-)Leistungen keinerlei Verantwortung übernimmt.
Lokale gesetzliche Einschränkungen
Die Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website ist nicht für Personen bestimmt, die einer Rechtsordnung unterstehen, die die Publikation bzw. den Zugang zur Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website (aufgrund der Nationalität der betreffenden Person, ihres Wohnsitzes oder aus anderen Gründen) verbietet. Personen, auf die solche Einschränkungen zutreffen, ist der Zugriff auf die Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website untersagt.
Benutzung der IMMO ARGO-Website
Der gesamte Inhalt der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website ist urheberrechtlich geschützt. Das Abspeichern oder Ausdrucken einzelner Seiten und/oder Teilbereiche der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website ist gestattet, sofern weder die Copyrightvermerke noch andere gesetzlich geschützte Bezeichnungen entfernt werden. Mit dem Abspeichern oder anderweitigem Vervielfältigen von Software oder sonstiger Daten auf der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website gelten die jeweiligen Benutzungsbestimmungen als akzeptiert. Sämtliche Eigentumsrechte verbleiben bei Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG. Das (vollständige oder teilweise) Reproduzieren, Übermitteln (elektronisch oder mit anderen Mitteln), Modifizieren, Verknüpfen oder Benutzen der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website für öffentliche oder kommerzielle Zwecke ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG untersagt.
Eigentum der Site und Markenrecht
"Immo Argo" sowie das Immo Argo-Logo sind eingetragene Marken der Argo Schweiz AG. Kein Bestandteil der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website ist so konzipiert, dass dadurch eine Lizenz oder ein Recht zur Nutzung eines Bildes, einer eingetragenen Marke oder eines Logos eingeräumt wird. Durch ein Herunterladen oder ein Kopieren von der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website werden Ihnen keinerlei Rechte bezüglich der Software oder der Element auf der Website übertragen. Die Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG behält sich sämtliche Rechte (insbesondere Urheber- und Markenrechte) hinsichtlich aller Element auf der Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG-Website vor und wird sämtliche Möglichkeiten zur Durchsetzung dieser Rechte vollumfänglich wahrnehmen.
Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG ist nicht Inhaberin sämtlicher Marken, die in den auf ihrer Website enthaltenen Informationen, Dokumenten und Angaben erwähnt werden. Diesbezüglich gelten die Bestimmungen der entsprechenden Marken.
Reservationsvereinbarung
Durch die Einzahlung auf das in der Reservationsvereinbarung genannte Konto erteilen der Kunde bzw. die Kunden IMMO Argo den Auftrag zur Abwicklung des Kaufgeschäfts. Der Kunde bzw. die Kunden sind sich dabei die Kostenfolgen vollständig bewusst, falls es zu einem Rücktritt durch Käufer kommt - besonders da auf eine notarielle Beurkundung der Reservationsvereinbarung zur Vereinfachung des Verfahrens verzichtet wird und der Kunde bzw. die Kunden dies so anerkannt.
In den Reservationsvereinbarungen der Argo Schweiz AG gilt das Recht des Verkäufers jederzeit und ohne Aufwandsentschädiung an die Käuferschaft vom Kaufgeschäft zurückzutreten. Die Käuferschaft verpflichtet sich mit der Unterschrift der Reservationsvereinbarung eine Reservationszahlung auch "Anzahlung" genannt zu leisten. Im Falle einer Reservationszahlung ohne unterschriebene Reservationsvereinbarung (Versäumis), tritt die Reservationsvereinbarung dennoch in Kraft und es findet ein stillschweigende Willensübereinkunft statt mit den Konditionen aus der Reservationsvereinbarung. Ein potentieller Käufer kann nur dann eine Reservationszahlung resp. "Anzahlung" auf unser Klientenkonto tätigen, wenn Ihm die Reservationsvereinbarung und damit die dort ersichtlichen Kontoangaben und Kriterien bekannt sind.
ReservationsRücktritt durch Käufer
Die Käuferschaft anerkennt mit der Reservationszahlung "Anzahlung" oder einer unterschrieben Reservationsvereinbarung, dass ab diesem Zeitpunkt die Argo Schweiz AG / Argo Schweiz Immobilien AG im Auftrag des Käufers auch "Kunde(n)" genannt, weiterführdende Dienstleistungen erbringt, welche spezifisch durch die aktive Reservation zur Folge haben. Diese Dienstleistungen werden von der Verkäuferschaft übernommen, aber nur im Falle der erfolgreichen Beurkundung. Falls die Käufer / Kunde(n) von der Reservation zurücktritt, werden die Kosten für die zusätzlich erbrachten Dienstleistungen und Mehraufwändungen, dem Käufer in Rechnung gestellt. Um die Abrechnung Transparent und effizient zu halten, ist diese Aufwandsentschädigung mit einem Pauschlbetrag von CHF 5'000.- inkl. MwSt. in der Reservationsvereinbarung beziffert und gilt zu entrichten. , sind diese Aufwendungen mit einem Pauschalbetrag von CHF 5'000.- inkl. MwSt. abgegolten. Falls die Käuferschaft "Kunde(n)" einen detailierten Einblick in die entstanden Kosten haben möchten, beziehen wir uns auf folgende Kostenstruktur und Preisliste:
Abschaltung der Inserate und Information an die restlichen Interessenten: CHF 350.-
Wiederaufschaltgebühr des Inserats: CHF 1'250.-
Immobilienplattformen erneute Exportkosten / Softwaregebühren: CHF 2'850.-
Informationen zusammenstellen für den Kaufvertag: nach Aufwand (ca. 2 - 6h)
Koordination Kaufvertag mit dem Notar: nach Aufwand (ca. 5h)
Informationsschreiben und erneute telefonische Kontaktaufnahme: nach Aufwand (ca. 2 - 10h)
Stundenansatz: CHF 185.-/h