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3.5 Zi Dachwohnung

6370 Stans

Stans ist der attraktive Hauptort des Kantons Nidwalden, idyllisch eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und den Zentralschweizer Alpen. Die Gemeinde verbindet historischen Charme mit der modernen Infrastruktur eines regionalen Zentrums. Rund um den belebten Dorfplatz und am Fuss des Stanserhorns bietet der Ort eine herausragende Lebensqualität sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Dank der steuerlich attraktiven Lage und der hervorragenden Anbindung nach Luzern ist Stans ein äusserst begehrter Wohnort für Familien und Berufstätige.
Wohnen über den Stanser Dächern

Wohnen über den Stanser Dächern

Preis
CHF 1'500'000
Wohnfläche
97 m2
Baujahr
2001
Adresse
Wächselacher 17
6370 Stans
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Quartier Wächselacher in Stans. Diese exklusive 3.5 Zi. Dachwohnung aus dem Baujahr 2001 vereint auf grosszügigen 97 m² Wohnfläche soliden und modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine wunderbare Privatsphäre an absolut ruhiger Lage. Schon beim Betreten der Wohnung begeistert das luftige Raumgefühl: Dank der überdurchschnittlichen Deckenhöhe von 2.5 bis 2.7 Metern und den grossen Fensterfronten strahlt die gesamte Wohnung eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Die hochwertigen Bodenbeläge unterstreichen den eleganten Charakter der Räume und sorgen zusammen mit der angenehmen Bodenheizung, gespeist durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung überzeugt mit zwei ganz besonderen Aussenbereichen. Der Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum das ganze Jahr über und bietet einen geschützten, gemütlichen Rückzugsort für kühlere Tage. In den warmen Monaten verlagert sich das Leben nach draussen auf die rund 18 m² grosse Terrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien sowie eine herrliche Aussicht auf die Nidwaldner Bergwelt und die idyllische Umgebung. Die Raumaufteilung bietet maximale Funktionalität: Neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie den hellen Zimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Hauptbadezimmer mit Dusche und WC sowie eine separate, praktische Gästetoilette. Ein eigener, geräumiger Keller sorgt für reichlich Stauraum, und Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem auf dem dazugehörigen Parkplatz. Als besonderes Extra bietet die Liegenschaft einen Gemeinschafts-Eventraum zur Mitnutzung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns.
Expose  - Wohnung - Stans

Alle Details zur Wohnung

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Lage

Verkehr

Vom Quartier Wächselacher profitieren Sie von hervorragenden Verbindungen: Die Autobahn A2 (Achse Nord-Süd) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine rasche Anbindung nach Luzern. Der Bahnhof Stans ist per Bus erreichbar und verbindet Sie via Zentralbahn effizient mit der gesamten Region.

Schulen

Stans gilt als äusserst familienfreundlicher Standort. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur von der Volksschule (Kindergarten, Primar- und Orientierungsstufe) bis hin zu weiterführenden Schulen wie der kantonalen Mittelschule (Kollegium St. Fidelis) und der Berufsfachschule Nidwalden

Einkauf

Das charmante Städtli-Zentrum mit seinen lokalen Geschäften liegt fast vor der Haustür. Für den grossen Einkauf bietet das moderne Einkaufscenter Länderpark, das grösste Shoppingcenter der Region mit Migros, Fachmärkten und Restaurants - eine umfassende Auswahl in unmittelbarer Nähe.

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