Reserviert

4 Zi Wohnung

6052 Hergiswil NW

Am Fusse des Pilatus und am Ufer des Vierwaldstätterses gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Hergiswil als attraktiver Wohn- und Ferienort. Im Herzen der Zentralschweiz mit sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen geniessen Sie eine einzigartige Wohnlage! Fahren Sie im Winter in den Alpen Ski, im Sommer geniessen Sie die Natur rund um den Vierwaldstättersee. Erleben Sie einen unvergesslichen Spaziergang durch die Stadt Luzern mit ihren vielen Restaurants und Bars.
Der Gesamtschweizerisch sehr tiefe Steuersatz macht die Gemeinde als Firmenstandort, sowie als Wohnort für Privatpersonen sehr attraktiv.

Einwohnerzahl: 5000
See- und Bergpanorama in Hergiswil

See- und Bergpanorama in Hergiswil

Wohnfläche
112 m2
Die Liegenschaft befindet sich an der Sonnhaldenstrasse in Hergiswil an erhöhter Lage mit total 6 Wohnungen. Innerhalb des Mehrfamilienhauses ist diese Wohnung perfekt gelegen. Sie bietet eine Ost-Süd-West-Ausrichtung, was Ihnen eine ganztägige Besonnung sowie eine fantastische Aus- und Weitsicht bietet. Die 4.5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m2 bietet eine sowohl attraktive als auch funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung betreten Sie durch einen hellen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Zwei Zimmer wurden mittels Wanddurchbruch vergrössert. Diese können mit wenig Aufwand wieder zu zwei Zimmer unterteilt werden. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Masterbedroom genutzt wird und sehr grosszügig geschnitten ist. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und das umliegende Bergpanorama geniessen können. Zum Entspannen lädt das modern ausgestattete Badezimmer ein, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ebenso steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Küche bietet genügend Platz und Komfort. Die gepflegte Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt, der Waschtag kann unkompliziert abgesprochen werden. Die Wochenenden sind flexibel nutzbar. In der Einstellhalle können zwei Parkplätze gemietet werden. Weitere Parkplätze auf Anfrage. Melden Sie sich für eine Besichtigung.

Lage

Verkehr

Die Busshaltestelle (kostenloser Quartierbus) befindet sich direkt vor dem Haus.
Bis zum Bahnhof sind es 1200 Meter.
Der Autobahnanschluss an die Nord- Südachse ist 4 Minuten entfernt.

Schulen

Kindergarten, Primar und Sekundarschule sind zu Fuss über Spazierwege leicht, schnell und sicher zu erreichen.
Das Gymnasium in Stans und die Hochschulen in Horw oder Luzern sind mit dem Velo oder ÖV gut erschlossen.

Einkauf

Im Dorf Hergiswil gibt es diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, die auch zu Fuss erreichbar sind. Erweitertes Einkaufen bieten die beiden Shoppingcenter Länderpark und Pilatusmarkt. Beide liegen mit dem Auto 5-10 Minuten entfernt.

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