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status.abgeschlossen

6442 Gersau

Der schmucke Ort am Südhang der Rigi ist direkt am Vierwaldstättersee gelegen. Dieser Lage verdankt Gersau sein mildes Klima und seinen Ruf als "Riviera der Zentralschweiz". Hier gedeihen neben Edelkastanien und Feigen selbst Palmen, welche dem traditionsreichen Ort im Herzen der Schweiz eine beinahe südländische Ambiance verleihen.

Steuerfuss: 220
Kanton Schwyz: 170
Juristische Personen: 418.89
Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten

Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten

Preis
Baujahr
1962
Renoviert
2019
Grundstückfläche
1201 m2
Kubatur
2490 m3
Anzahl Wohnungen
10
Etage
5
Insgesamt hat das Haus 10 Wohnungen und 7 gedeckte Parkplätze. Im Sommer 2019 kommen nochmals 4 Aussenparkplätze dazu. (Baubewilligung erteilt.) Die Liegenschaft steht ab Frühling 2020 zum Verkauf. Umbauten: EG: 5.5 Zi. Wohnung (2016 kompletter Innenausbau neue Küche/Bad/Boden/Wände) OG 11/12: 3.5 Zi. Wohnung (2019 neue Küche/Bad/Boden/Wandschränke/Wasserleitung) OG 13: 2.5 Zi. Wohnung (2019 neue Küche/Bad/Wasserleitung) OG 21: 2.5 Zi. Wohnung (2016 kompletter Innenausbau neue Küche/Bad/Boden/Wandschränke/Wände) OG 22: 1 Zi. Wohnung (2019 kompletter Innenausbau neue Küche/Bad/Wandschrank/Wasserleitung) OG 23: 2.5 Zi. Wohnung (2019 neue Küche/Bad/Wasserleitungen/teilweise Boden) OG 31: 2.5 Zi. Wohnung (2019 neue Küche/Bad/Boden/Wasserleitung) OG 32: 1 Zi. Wohnung (2019 neue Küche/Bad/Boden/Wasserleitung) OG 33: 2.5 Zi. Wohnung (2016 neue Küche/Bad/Boden) OG 43: 2.5 Zi. Wohnung (2016 Bad/Boden | 2019 neue Küche) Die Fenster auf der Ost-Seite, in der Küche und Bad wurden 2019 ersetzt. Flachdach auf West-Seite wurde neu gemacht. (Auf dem Foto ist das Dach noch alt.) Die Öl-Heizung wurde 2012 ersetzt.

Lage

Verkehr

Bushaltestelle im Dorf nach Brunnen oder Vitznau / Weggis. Ab Brunnen verkehren Züge nach Schwyz - Zürich oder Uri - Tessin.

Schulen

Die Primarschule und die Oberstufe bis zur 2. Klasse befinden sich im Dorf.

Einkauf

Einen Volg ist auf der Zufahrtsstrasse zur Liegenschaft anzutreffen. Erweitertes Einkaufen kann in Brunnen getätigt werden.