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Verkauft

5.5 Zi Doppeleinfamilienhaus

6056 Kägiswil

Kägiswil liegt idyllisch und zugleich gut erschlossen zwischen Alpnacher- und Sarnersee und gehört zum Gemeindegebiet von Sarnen.
Dank der sonnenverwöhnten Lage am Südfuss des Pilatusmassives, inmitten intakter Natur hat sich dieses schmucke Dorf als beliebter Wohn- und Arbeitsort entwickelt.
Die Stadt Luzern ist in 15 Fahrminuten schnell erreichbar.

Die Steuerbelastung ist tief, was die Attraktivität zusätzlich steigert.

Einwohnerzahl: 1250 (Kägiswil)
Sonnige Lage mitten im Dorf

Sonnige Lage mitten im Dorf

Preis in Mio. CHF
Wohnfläche
171 m2
Baujahr
2009
Grundstückfläche
285 m2
In der hochwertig erstellten Liegenschaft leben Sie sorglos. Dank dem flexiblen Grundriss, stehen Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung offen. Selbst der pflegeleichte Umschwung bietet alles was das Herz begehrt. Gleich beim Eingang befindet sich ein Zimmer, das auch als Atelier oder Studio, gewerblich genutzt werden darf. Daneben befindet sich ein WC/Dusche. Weiter gelangen Sie in den grossen offenen Wohn- Essbereich. Hier sorgt der drehbare Cheminée-Ofen für ein Wohlfühlklima. Die grosse U-Küche mit Bartheke und Kochinsel lässt so manchen TV-Koch vor Neid erblassen. Ein Vorteil ist der gute Überblick den Sie von hier geniessen. Draussen wartet ein sonnenverwöhnter Sitzplatz mit Pergola auf Sie. Weiter befinden sich hier Gartenbeete und ein grosses massives Gartenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich drei grosse Zimmer, das Elternzimmer verfügt über eine Ankleide, die Räume sind überdurchschnittlich hoch. Das Familienbad mit Doppelbadewanne / Dusche / WC ist grosszügig. Grosszügig sind auch die Räume im Untergeschoss. Keller, Hobby, Waschen und die Technik finden hier leicht Platz. Dank Fernwärme gibt es keinen Lärm, Geruch oder Schmutz. Auch auf Wartung und Unterhalt einer Heizanlage kann hier verzichtet werden. Zusätzlich liefert die Solaranlage auf dem Dach Sonnenerhitztes Warmwasser. Ein Aussenparkplatz befindet sich neben dem Haus, weitere können leicht erstellt, oder gemietet werden. Eine Tiefgarage mit attraktiven Konditionen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sind Sie an dieser hochwertigen Liegenschaft im Dörfli interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf, eine Besichtigung ist kurzfristig und unverbindlich möglich.

Lage

Verkehr

Bushaltestelle (Postauto): 200m
Bahnhof: 7 Busminuten
Autobahnanschluss: 5 Min.

Schulen

Der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Die Sekundarschule, Hochschule und das Gymnasium befinden sich in Sarnen, sie liegen nur 7 Busminuten entfernt.

Einkauf

In der Nähe befindet sich ein Restaurant.
Dorfladen und Coop in Alpnach: 4 Autominuten.
Shoppingcenter Sarnen 8 Autominuten.