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Verkauft

2.5 Zi Wohnung

6390 Engelberg

In Engelberg kommt nie Langeweile auf!
Ob im Sommer oder Winter, der Ort bietet Ihnen eine unbeschreibliche Anzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Aber nicht nur als Tourist, sondern auch als Einwohner oder Student fühlen Sie sich in Engelberg gut aufgehoben. Hier können Sie nicht nur länger einkaufen, sondern auch das Nachtleben geniessen und das Kloster sorgt für ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Engelberg ist bestens erreichbar, von der Autobahn A2 nur 20 Kilometer entfernt oder mit dem Zug direkt ab Luzern.

Einwohnerzahl: 3800
Steuerfuss: Flat Rate Tax
Ferien und Rendite

Ferien und Rendite

Preis in Mio. CHF
Wohnfläche
58 m2
Baujahr
1972
Nutzfläche
53 m2
Etage
1
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive, gepflegte und gut unterhaltenen Liegenschaft an Toplage. Die Wohnung auf der zweiten Etage wird momentan für Ferien und Wochenenden genutzt. Während der übrigen Zeit wir sie über das Tourismusbüro vermietet. So machen Sie gratis Ferien und bekommen sogar noch Geld wenn Sie nicht da sind. Dank der guten Lage und dem praktischen Ausbau mit bis zu 5 Schlafplätzen, ist die Wohnung sehr gefragt und das ganze Jahr über leicht zu vermieten. Die Möblierung kann übernommen werden und ist im Verkaufspreis inbegriffen. Weiter verfügen Sie hier über einen geschützten Balkon mit Abendsonne, das Haus verfügt über einen modernen Lift, was nicht nur den Komfort steigert sondern auch den Nutzen erhöht und den Werterhalt sichert. Die Küche und das Bad wurden vor 5 Jahren erneuert, der Boden aus hochwertigem und strapazierbarem Naturlinoleum wurde 2017 verlegt. Praktisch ist der Abschliessbare Aufbewahrungsschrank auf der Etage der zur Wohnung gehört, sowie weitere Annehmlichkeiten wie der Ski- und Veloraum, die gemeinsame Waschküche und ein privates Kellerabteil im Untergeschoss. Für das Parkieren stehen Ihnen zwei Parkkarten für die Aussenparkplätze zur Verfügung. Konnte ich Ihr Interesse an dieser optimal gelegenen Ferienwohnung wecken? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Lage

Verkehr

Der Gratis Ski Bus bringt Sie ins Dorf und direkt zu den Bahnen.
Bahnhof: 5 Gehminuten, Autobahnanschluss: 20 Autominuten entfernt.

Schulen

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule 10 Gehminuten. Kollegium (Klosterschule) 10 Gehminuten.
Die Schulen sind ebenfalls bequem mit dem gratis Ski Bus zu erreichen.

Einkauf

Diverse Geschäfte wie Migros, Coop sowie Arzt, Bank und Post sind im Dorfzentrum Engelberg, ca. 5 Gehminuten entfernt erreichbar.