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3.5 Zi Wohnung

6374 Buochs

Buoch ist wunderbar.

Das milde Klima, die Lage direkt am Vierwaldstättersee, das herrliche Alpenpanorama und die prächtige Landschaft werden Sie als erstes beeindrucken!

Bei einem Spaziergang auf einer der schönsten Seepromenaden am Vierwaldstättersee sehen Sie schon viele der verlockenden Ausflugsziele, die Sie von hier leicht erreichen können.

Buochs liegt an der Autobahn A2 nur 15 Minuten von Luzern.

Einwohnerzahl: 5300
Steuerfuss: Mit 4.9 Einheiten gehört Buochs zu den günstigsten Steuergemeinden im Kanton Nidwalden.
Sonnige Lage, riesiger Wohnraum

Sonnige Lage, riesiger Wohnraum

Preis
CHF 885'000
Wohnfläche
114 m2
Baujahr
2019
Grundstückfläche
424 m2
Nutzfläche
100 m2
Anzahl Wohnungen
3
Etage
2
Adresse
Stanserstrasse 26
6374 Buochs
Hier entstehen Neubauwohnungen an attraktiver Lage. Auf den drei mit Lift oder über das grosszügige und helle Treppenhaus erschlossenen Etagen, befindet sich jeweils eine 3.5 Zimmer Wohnung. Die hier angebotene liegt auf der zweiten Etage und bietet 100m2 Nettowohnfläche. Sie verfügt über zwei Balkone, der eine ist riesig, so dass sich hier ganz neue Möglichkeiten eröffnen. Die zwei Zimmer befinden sich im hinteren Bereich, daneben gleich das grosse Bad mit hochwertiger Materialausstattung. Ebenfalls im Bad sind Waschmaschine und Tumbler untergebracht, was wesentlich zum Wohnkomfort beiträgt. Das Wohnzimmer ist offen, grosszügig und hell. Die grossen Fensterflächen bieten Sicht aufs Buochserhorn, das Stanserhorn sowie den Bürgenstock. Die L-Küche ist gut positioniert, die Materialauswahl hochwertig. Glasfronten, Kombigerät, Backofen, Kühlschrank mit separaten Gefrierschubladen, LED Unterbeleuchtung, viele Auszüge und eine Granitabdeckung machen das Kochen zum Vergnügen. Die grosszügige LED Grundbeleuchtung, die Solaranlage auf dem Dach sowie die moderne Bodenheizung tragen zum geringen Energieverbrauch bei. Sie werden erstaunt sein über die tiefen Nebenkosten. Weitere Highlights sind, der bis an die Wohnung gezogene Glasfaseranschluss, eine komplette Multimedia Verkabelung sowie hochwertige Stukkaturabschlüsse. Zur Wohnung gehört ein 12m2 grosser geschlossener Keller. Ein Garagenparkplatz (Einzelbox mit zusätzlichem Parkplatz davor) kann zu attraktiven Konditionen dazu erworben werden. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Zurzeit stehen noch alle drei Wohnungen zum Verkauf und können kurzfristig besichtigt werden.

Alle Details zur Wohnung

  • Exposé
  • Grundbuchauszug
  • Grundrisspläne
  • Eigenmietwert / Steuerwert
  • Begründung / Reglement
  • Protokolle / Nebenkosten

Lage

Verkehr

Busstation: 60m
Autobahnanschluss Nord-Süd: 3 Minuten

Schulen

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule: 5 Gehminuten
Gymnasium in Stans: 10 Velominuten

Einkauf

Die grosse Auswahl an Geschäften, Bank, Post, Cafés und Restaurants im Zentrum können bequem zu Fuss ereicht werden.

Schopping Center Länderpark: 5 Autominuten

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?