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Verkauft

7 Zi Einfamilienhaus

5634 Merenschwand

Die Gemeinde Merenschwand, eingebettet in die parkähnliche Reusslandschaft und angelehnt an die Ausläufer des Lindenbergs, bietet Ihnen mit den Dorfteilen Merenschwand, Benzenschwil und Rickenbach, sowie den Weilern Hagnau und Unterrüti eine hohe Lebensqualität.

Die Vielfalt aus ruhigen Wohnquartieren, innovativen Arbeitsplätzen, naturnahen Naherholungsgebieten, die unmittelbare Nähe zu den städtischen Agglomerationen Zug, Zürich und Luzern sowie ein reges Dorfleben bilden die Grundlage der Gemeinde.
Ein Haus mit Einliegerwohnung für die ganze Familie

Ein Haus mit Einliegerwohnung für die ganze Familie

Preis in Mio. CHF
Wohnfläche
217 m2
Baujahr
1939
Renoviert
1991
Grundstückfläche
864 m2
Hier fühlen Sie sich Zuhause! Dieses 5.5 Zi. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Umschwung bietet das ideale Familienparadies. Der spannende Grundriss und die Kombination aus Altbau und Moderne ist hier gelungen. Kleinere Unterhaltsarbeiten stehen an, jedoch kann man sofort einziehen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins Mittelgeschoss mit Küche, Gäste-WC, ein Schlafzimmer und deckenhohem Wohnbereich. Von hier können Sie direkt den Balkon oder den Rundumgarten betreten. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Dachstock ist nicht ausgebaut, aber ermöglicht eine unproblematische Raumerweiterung. Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzlich geheiztes Hobbyzimmer mit Tageslicht, die zentrale Heizungs- und Staubsaugeranlage und diverse Nebenräume. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und diverse Ablageflächen. Zusätzlich befinden sich vier Aussenparkplätze auf dem Grundstück. Die ebenerdige Einliegerwohnung ist zur Zeit für CHF 750.-/Mt. (Nettomietzins) vermietet und der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Verkehr

Die Busstation ist zu Fuss in einer Minute erreicht.
Der Autobahnanschluss Affolterln a. A. an die A4 ist in 4.5 km (7 Minuten) zu erreichen.

Schulen

Vom Kindergaren bis zur Sekundarschule befinden sich alle Schulstufen in der Gemeinde.

Einkauf

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Volg oder Bäckerei befinden sich in Merenschwand. Erweitertes Einkaufen kann in Muri getätigt werden und ist mit dem Auto innert 8 Minuten zu erreichen.