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5.5 Zi

6312 Steinhausen

Man kennt sich. Die Leute sind freundlich. Die Lage ist zentral, alles ist schnell zu erreichen. Es hat viele Familien und einen lebendigen Dorfcharakter: So beschreiben Einwohnerinnen und Einwohner ihr Dorf Steinhausen. Das klingt definitiv sehr werberisch, entspricht aber genau den Aussagen, welche von Steinhauserinnen und Steinhausern spontan auf der Strasse gemacht werden. Lassen Sie sich davon selber überzeugen, wir laden Sie herzlich dazu ein.

Einwohner: 9'967
Steuern: sehr attraktiv, 60%
Hier geniessen Sie das Leben

Hier geniessen Sie das Leben

Preis
Wohnfläche
165 m2
Baujahr
1975
Renoviert
2000
Eine perfekte Familienresidenz an sonniger Lage mit sehr guter ÖV Anbindung. Ihre private Dachterrassse mit Wintergarten und einer Finnen-Sauna bietet viel Freiraum in der Gestaltung und ist ein echtes Highlight. Über den Eingang betreten Sie den Wohn-Essbereich mit überwältigender Weitsicht auf die Rigi und den Zugerberg. Sie können diese privilegierte Aussicht jeden Tag aufs neue geniessen. Daneben befindet sich die grosszügige Küche mit Granitsteinablage und einem Frühstückstisch. Zwei harmonische Nasszellen mit Oblicht, sowie drei Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten viel Platz in der Nutzung. Zum jetzigen Zeitpunkt ist das Elternschlafzimmer zum Büro hin geöffnet. Das ist eine gute Voraussetzung, um daraus ein Ankleidezimmer zu gestalten. Die Liegenschaft wurde 1975 gebaut und kontinuierlich unterhalten. Auf eine Gasheizung wurde 2012 umgestellt und 2007 wurden das Dach und die Fenster ersetzt. Die Fassade wurde neu gestrichen. Sie können die Wohnung umgehend beziehen oder nach Ihren Wünschen umbauen. Die gute Raumeinteilung bietet viel Potential. Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten auf bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Garagenbox, einen Aussenparkplatz und einen beheizten Hobbyraum (16m2) stehen zur Verfügung. Die Garagenbox ist nicht im Preis inbegriffen. Hinweis: Es gibt keinen Lift im Haus. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Unterlagen, Grundrisspläne und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Verkehr

Die Bushaltestelle befindet sich 400m vom Haus entfernt. Der Bahnhof ist innert 7 Gehminuten zu erreichen.

Schulen

Steinhausen setzt sich für eine hohe Qualität des Schulangebots und für die Unterrichtsentwicklung ein. Auch diverse Privatschulen sind vorhanden.

Einkauf

Der Coop befindet sich eine Minuten mit dem Auto entfernt. Das Einkaufscenter Zugerland befindet sich drei Minuten entfernt.