Verkauft

7 Zi Chalet

6383 Wirzweli

Auf dem Nidwaldner Hochplateau Wirzweli, auf 1227 Metern über Meer, oberhalb von Dallenwil befindet sich das schöne Ski- und Wandergebiet Wiesenberg/Wirzweli. Von hier aus geniessen Sie ein wundervolles Panorama auf die zentralschweizer Berge und Teile des Vierwaldstättersees.

Das Tourismusgebiet im Engelbergertal ist ca. 20 Autominuten von Luzern entfernt. Das Haus ist in der schneefreien Zeit mit dem Auto und in den Wintermonaten mit der Luftseilbahn ab Dallenwil gut erreichbar. Die Autozufahrt ist den Eigentümern auch im Winter gestattet.

Einwohnerzahl Gem. Dallenwil: 1700

Haus mit zwei Wohnungen und ganzjähriger Zufahrt

Preis in Mio. CHF

Wohnfläche

150 m²

Baujahr

1968

Renoviert

2010

Grundstückfläche

560 m²

Nutzfläche

170 m²

Kubatur

698 m³

Anzahl Wohnungen

Hier wird Ihnen das Umbauen leicht gemacht. Der massive Bau wurde stets unterhalten, das Dach, die Fassade und auch die Heizung sind saniert. Der Keller (Luftschutzkeller) ist trocken und in gutem Zustand. Ob Zweifamilienhaus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder ein grosszügiges Wohnhaus, ganz egal ob für die Ferien, als Rendite oder als Dauerwohnsitz. Alles ist denkbar und kann mit relativ wenig Aufwand realisiert werden. Die Bodenbeläge wurden bereits alle entfernt, Küchen und Bäder müssen noch demontiert werden. Dann kann dem in den Rohbau zurückversetzten Haus bereits wieder neues Leben eingehaucht werden. Dank der guten Lage mitten im Dörfli ist die Zufahrt immer gesichert, die Wege nie weit. Trotzdem geniessen Sie hier eine unbeschreibliche Ruhe, ganzjährig viele Sonnenstunden und eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Parzelle bietet genügend Fläche zum parkieren, der Baumbestand ist gepflegt, es gibt genügend Platz einen Garten anzulegen. Die Südwestausrichtung und das gute Berg-Quellwasser sorgen für gesundes Wachstum, fast ganz von alleine. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne beantworte ich Ihre Fragen und zeige Ihnen das Haus.

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Lage

Verkehr

Seilbahn Dallenwil-Wirzweli, 5 Gehminuten
Bahnhof Dallenwil, 15 Autominuten

Schulen

Kindergarten und Primarstufe in Dallenwil. Die Oberstufe kann in Wolfenschiessen oder Stans besucht werden. Mit der Seilbahn ab Wirzweli, Extrafahrten für Schulkinder.

Einkauf

Bauernhöfe mit Direktverkauf und diverse Restaurants stehen im Wirzweli zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sind: Der Dorfladen in Dallenwil mit grosszügigen Öffnungszeiten und das Einkaufszentrum Länderpark in Stans (20 Autominuten entfernt).

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