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Verkauft

4.5 Zi Einfamilienhaus

6383 Wirzweli

Auf dem Nidwaldner Hochplateau Wirzweli, auf 1227 Metern über Meer, oberhalb von Dallenwil befindet sich das schöne Freizeit- und Wandergebiet Wiesenberg/Wirzweli. Von hier aus geniessen Sie ein wundervolles Panorama auf die zentralschweizer Berge und Teile des Vierwaldstättersees.

Das Tourismusgebiet im Engelbergertal ist ca. 35 Autominuten von Luzern entfernt. Das Haus ist in der schneefreien Zeit mit dem Auto und in den Wintermonaten mit der Luftseilbahn ab Dallenwil gut erreichbar. Die Autozufahrt ist den Eigentümern auch im Winter gestattet.

Einwohnerzahl: 1700
Erholung in der Natur

Erholung in der Natur

Preis in Mio. CHF
Wohnfläche
140 m2
Baujahr
1972
Renoviert
2012
Grundstückfläche
536 m2
Kubatur
572 m3
Fahren Sie zur Erholung in die Berge, oder wohnen Sie gleich das ganze Jahr über hier. Beides ist im gut eingerichteten Haus problemlos möglich. Die Südwestausrichtung garantiert Ihnen auch im Winter Sonnenschein bis am Abend. Das Haus wurde 2012 komplett umgebaut und mit hochwertigen Materialien versehen. Die Aussenisolation und Fenster entsprechen den heutigen Wärmedämmungen. Der grösste Raum ist das Wohn-Esszimmer und befindet sich im Obergeschoss mit anschliessender Küche, sowie direktem Balkonzugang. Eine moderne Nasszelle mit Dusche / WC und ein Büro vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei freundliche Schlafzimmer mit Bodenheizung, eine weitere Nasszelle und der Keller mit Technikraum. Weiter besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu realisieren, indem der grosszügige Wohnbereich unterteilt wird. Die Elektroinstallation ist bereits für diese Option ausgelegt. Nach heutigen Bauvorschriften könnte sogar der Dachstock angehoben und ausgebaut werden. Auch eine Dachlukarne könnte problemlos realisiert werden. Das Inventar kann in gegenseitiger Absprache übernommen werden. Die unbezahlbaren Sonnentage im Winter über dem Nebelmeer, die Skipiste vor der Haustür und die umfangreichen Wanderrouten machen Wirzweli zu einem beliebten Ausflugsziel für jung und alt. Von der Luftseilbahn aus sind es gerade mal 5 Gehminuten zur Liegenschaft. Die Strasse aufs Wirzweli ist das ganze Jahr befahrbar und wird geräumt. Das Anwesen mit Aussenparkplatz und unverbaubarer Aussicht auf Gummen, Arvigrat und Stanserhorn präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit mir auf; eine Besichtigung ist kurzfristig möglich!

Lage

Verkehr

Die Seilbahn Dallenwil-Wirzweli ist rund 5 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof von Dallenwil erreichen Sie in rund 12 Autominuten.

Schulen

Der Kindergarten und die Primarstufe befinden sich in Dallenwil. Die Oberstufe kann in Wolfenschiessen oder Stans besucht werden.

Einkauf

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Dorfladen in Dallenwil, Bauernhöfe mit Direktverkauf und diverse Restaurants stehen Ihnen im Ort zur Verfügung. Das Shoppingcenter Länderpark liegt ca. 20 Autominuten entfernt.