Verkauft
18.5 Zi Mehrfamilienhaus
4056 Basel
Das Wohnhaus befindet sich an ruhiger Lage in Grossbasel an der Gasstrasse im St. Johann-Quartier.
Die Lage an den Grenzen zu Frankreich und Deutschland bietet viele Vorteile.
Hier leben Sie mittendrin in einem einzigartigen Kulturmix. Profitieren Sie vom riesigen Kultur Angebot das die Stadt Basel und ihre Grenznahen Städte in Frankreich und Deutschland bieten.
Selbst die Natur kommt Dank dem nahen Rheinufer (8 Gehminuten) nicht zu kurz. Der Spaziergang ins Historische Zentrum am Ufer entlang dauert 25 Minuten.
In der Nähe vom zweiseitig angebauten Haus befindet sich die Haltestellen Voltaplatz der Tramlinie 1, 11 und 21.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Novartis Campus. Der Euroairport ist mit dem Bus 50 in wenigen Minuten zu erreichen.
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Die Lage an den Grenzen zu Frankreich und Deutschland bietet viele Vorteile.
Hier leben Sie mittendrin in einem einzigartigen Kulturmix. Profitieren Sie vom riesigen Kultur Angebot das die Stadt Basel und ihre Grenznahen Städte in Frankreich und Deutschland bieten.
Selbst die Natur kommt Dank dem nahen Rheinufer (8 Gehminuten) nicht zu kurz. Der Spaziergang ins Historische Zentrum am Ufer entlang dauert 25 Minuten.
In der Nähe vom zweiseitig angebauten Haus befindet sich die Haltestellen Voltaplatz der Tramlinie 1, 11 und 21.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Novartis Campus. Der Euroairport ist mit dem Bus 50 in wenigen Minuten zu erreichen.
Renditehaus am Dreiländereck
Preis in Mio. CHF
Wohnfläche
525
m2
Baujahr
1913
Renoviert
1987
Grundstückfläche
169
m2
Nutzfläche
750
m2
Kubatur
2091
m3
Anzahl Wohnungen
17
Etage
6
Das Mehrfamilienhaus wird unter dem Konzept «möbliert wohnen» geführt.
Die einzelnen Zimmer der fünf Wohnungen wurden in separate Einzelzimmer aufgeteilt und als eigenständige Wohneinheiten vermietet.
UG: Gas-Heizung, Zweizimmerwohnung
EG – 4.OG: 5 x 3 Zimmerwohnungen, unterteilt in möblierte Einzelzimmer (total 15 Zimmer)
DG 1.5 Zimmerwohnung möbliert
Alle Zimmer sind modern möbliert und mit Flachbildschirm-TV sowie WLan/WiFi ausgestattet.
Küchen, Bäder und Wohnungskorridore werden von den Mietern als Gemeinschaftsräume genutzt. Alle Küchen sind modern eingerichtet und verfügen über Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler.
Sämtliche Verträge im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis sind vorhanden.
Aufgrund der grossen Nachfrage ergeben sich hier keine Leerstände. Die Liegenschaft kann ohne zusätzlichen Bauaufwand übernommen und als Renditeobjekt weitergeführt werden.
Letzte Sanierungen:
1987 Totalsanierung der Liegenschaft
1996 Heizung Gas (Stadtgas)
2000 Dachausbau
2008 Ausbau des UG, Sanierung Abwasserleitungen
2012 Sanierung alle Bäder und Küchen, Treppenhaus, Dachgeschoss
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Lage
Verkehr
Busstation und Tram: 3 Gehminuten
Bahnhof St. Johann: 5 Gehminuten
Autobahnanschluss: 5 Minuten
Flughafen Euroairport: 6 km
Schulen
Kindergarten, Primar- und Oberstufe sind zu Fuss in 5 Minuten bequem zu erreichen.
Die Hochschule ist mit dem Öffentlichen Verkehr oder in 8 Velominuten schnell erreicht.
Einkauf
Zu Fuss sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf gut zu erreichen (Migros, Coop, Denner, Apotheke).
Eine Bäckerei, ein Café sowie ein Restaurant befinden sich in der Quartierstrasse.
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