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4.5 Zi

6052 Hergiswil NW

Am Fusse des Pilatus und am Ufer des Vierwaldstätterses gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Hergiswil als attraktiver Wohn- und Ferienort.
Im Herzen der Zentralschweiz mit sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen geniessen Sie eine einzigartige Wohnlage!
Fahren Sie im Winter in den Alpen Ski, im Sommer geniessen Sie die Natur rund um den Vierwaldstättersee.
Erleben Sie einen unvergesslichen Spaziergang durch die Stadt Luzern mit ihren vielen Restaurants und Bars.
Der Gesamtschweizerisch sehr tiefe Steuersatz macht die Gemeinde als Firmenstandort, sowie als Wohnort für Privatpersonen sehr attraktiv.

Einwohnerzahl: 5000
Ein Wohntraum wie es ihn nur selten gibt

Ein Wohntraum wie es ihn nur selten gibt

Preis
Wohnfläche
270 m2
Baujahr
2010
Anzahl Wohnungen
3
Etage
1
Das riesige und helle Entree, sucht seinesgleichen. Daneben das Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem Cheminée aus Sandstein. Sie werden staunen, ab dem Komfortgewinn, der durch so viel Raum entsteht. Der Lift führt direkt in Ihre Wohnung, die ganze Wohnung ist Rollstuhlgängig. Im hinteren Teil befinden sich die Schlafräume, das Elternzimmer ist riesig, das Bad/Dusche/WC hat einen direkten Zugang. Ebenso gelangen Sie vom Schlafzimmer auf den geschützten Sitzplatz. Die zwei weiteren Zimmer können als Büro oder Schlafräume genutzt werden. Es gibt eine weitere Nasszelle und ein Gäste/WC. Neben dem einzigartigen Raumangebot innen, sind auch die Aussenflächen enorm. Hier gibt es einen Balkon, eine Terrasse, einen Sitzplatz (Sickersteine), Rasenfläche und die Möglichkeit einer individuellen Bepflanzung. Die Privatsphäre wird durch eine dichte Baumbepflanzung rund um das Haus gewahrt. Zur Wohnung gehört ein Keller im EG, Garagenboxen und Aussenparkplätze können dazu gekauft werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen weitere Details dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft zu zeigen.

Lage

Verkehr

Die Busshaltestelle (Quartierbus) ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Bis zum Bahnhof sind es ca. 500 Meter
Der Autobahnanschluss an die Nord- Südachse ist 5 Minuten entfernt.

Schulen

Kindergarten, Primar und die Sekundarschule sind zu Fuss über Spazierwege, oder mit dem gratis Quartierbus schnell und sicher zu erreichen.

Die Hochschulen in Stans, Horw oder Luzern sind mit dem Velo oder ÖV gut erschlossen.

Einkauf

Im Dorf Hergiswil gibt es diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf die auch zu Fuss erreichbar sind. Erweitertes Einkaufen bieten die beiden Shoppingcenter Länderpark und Pilatusmarkt. Beide liegen mit dem Auto 5-10 Minuten entfernt.