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Industrieobjekt

6403 Küssnacht am Rigi

Küssnacht am Rigi liegt mitten in der Schweiz am schönen Vierwaldstättersee. Die lebhafte Seegemeinde ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und tiefen Steuern für Juristische - und Privatpersonen.
Von seiner sportlichen Seite zeigt sich Küssnacht mit dem heimischen Golfplatz an zentraler Lage. Der attraktive 18-Loch-Parcours liegt direkt in der Natur und ist für jedermann abwechslungsreich und herausfordernd.

Kompetenzzentrum Fänn: Hier findet jedes Gewerbe seinen Platz

Kompetenzzentrum Fänn: Hier findet jedes Gewerbe seinen Platz

Nutzfläche
2889 m2
Die Gewerbeimmobilie besteht aus rund 14'000m2 Nutzfläche und 146 Parkplätze. Im Industriegebiet von Küssnacht (SZ) befinden sich hochspezialisierte Fachbetriebe. Namhafte Firmen und Know-Howträger in der Pharama, der Lackiertechnik, der Metallverarbeitung, der Maschienen-Automatisation, der Holzverarbeitung, der Baustofffertigung und der Hydrauliktechnik haben die Vorteile des Standorts erkannt. Der strategisch wichtige Knotenpunkt an der A14 neben Rotkreuz zieht Firmen aus dem Inn- und Ausland an. Das Industriegebiet Fänn befindet sich unmittelbar bei der Autobahnauffahrt. Das Gewerbe- und Kompetenzzentrum bietet Ihnen über 5 Stockwerke einen Gewerbeflächenmix für Produktion, Fertigung, Lager und Büro. Zur Zeit stehen rund 2'889m2 Fläche zur Verfügung. Die Mietflächen können auch Etagenweise oder in Abschnitte unterteilt, gemietet werden. Von einer Fläche von 62m2 bis 3814m2 ist alles möglich. Die Immobilie verfügt über 5 Aufzüge. Der grösste Aufzug hat eine Nutzlast von 13t und bietet Platz für ein Auto/Kleinlastwagen oder Paletten und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse. Die Bodenbelastungen der einzelnen Flächen sind teils bis 3'000kg/m2 ausgelegt. Gerne bespreche ich mit Ihnen persönlich, die Möglichkeiten welche sich hier bieten. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Verkehr

Die Bushaltestelle befindet sich 200m entfernt.
Ein separates Parkfeld von 66 Parkplätzen gehört zum Gewerbegebäude dazu und ist 100m entfernt.

Schulen

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die Einstellhalle mit 38 Parkplätze, Garderoben, Nasszellen und WC-Anlagen.
Die Liftanlagen gehen vom Untergeschoss bis Dachgeschoss.

Einkauf

Im 3. Obergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Kaffeebar,Essensautomaten und Panoramaterrasse.