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16 Zi Mehrfamilienhaus

4056 Basel

Das Wohnhaus befindet sich an ruhiger Lage in Grossbasel an der Gasstrasse im St. Johann-Quartier.
Die Lage an den Grenzen zu Frankreich und Deutschland bietet viele Vorteile.
Hier leben Sie mittendrin in einem einzigartigen Kulturmix. Profitieren Sie vom riesigen Kultur Angebot das die Stadt Basel und ihre Grenznahen Städte in Frankreich und Deutschland bieten.
Selbst die Natur kommt Dank dem nahen Rheinufer (8 Gehminuten) nicht zu kurz. Der Spaziergang ins Historische Zentrum am Ufer entlang dauert 25 Minuten.
In der Nähe vom zweiseitig angebauten Haus befindet sich die Haltestellen Voltaplatz der Tramlinie 1, 11 und 21.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Novartis Campus. Der Euroairport ist mit dem Bus 50 in wenigen Minuten zu erreichen.
Am Dreiländereck

Am Dreiländereck

Preis
CHF 3'100'000
Wohnfläche
573 m2
Baujahr
1911
Grundstückfläche
184.5 m2
Nutzfläche
573 m2
Kubatur
2198 m3
Anzahl Wohnungen
5
Adresse
Gasstrasse 54
4056 Basel
Das Mehrfamilienhaus wird unter dem Konzept «möbliert wohnen» geführt. Die einzelnen Zimmer der fünf Wohnungen wurden in separate Einzelzimmer aufgeteilt und als eigenständige Wohneinheiten vermietet. UG: Fernwärme-Heizung, Kellerräume EG – 4.OG: 5 x 3 Zimmerwohnungen, unterteilt in möblierte Einzelzimmer (total 15 Zimmer) DG 1 Zimmerwohnung möbliert Alle Zimmer sind modern möbliert und mit Flachbildschirm-TV sowie WLan/WiFi ausgestattet. Küchen, Bäder und Wohnungskorridore werden von den Mietern als Gemeinschaftsräume genutzt. Alle Küchen sind modern eingerichtet und verfügen über Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Sämtliche Verträge im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis sind vorhanden. Aufgrund der grossen Nachfrage ergeben sich hier keine Leerstände. Die Liegenschaft kann ohne zusätzlichen Bauaufwand übernommen und als Renditeobjekt weitergeführt werden. 2009 wurde das Haus umfassend saniert. Alle Elektro- und Sanitärleitungen sowie Küchen und Bäder wurden ersetzt. Weiter wurde das Haus an den Fernwärmeverbund angeschlossen.

Alle Details zum Mehrfamilienhaus

  • Exposé
  • Grundbuchauszug
  • Grundrisspläne
  • Steuerwert
  • Gebäudeversicherung
  • Mieterspiegel

Lage

Verkehr

Busstation und Tram: 3 Gehminuten
Bahnhof St. Johann: 5 Gehminuten
Autobahnanschluss: 5 Minuten
Flughafen Euroairport: 6 km

Schulen

Kindergarten, Primar- und Oberstufe sind zu Fuss in 5 Minuten bequem zu erreichen.
Die Hochschule ist mit dem Öffentlichen Verkehr oder in 8 Velominuten schnell erreicht.

Einkauf

Zu Fuss sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf gut zu erreichen (Migros, Coop, Denner, Apotheke).
Eine Bäckerei, ein Café sowie ein Restaurant befinden sich in der Quartierstrasse.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?