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Verkauft

Bauland

6053 Alpnachstad

Alpnach im Kanton Obwalden, besticht vor allem durch seine Wohnlage. Wer hier lebt, wird verwöhnt von der einzigartigen Schönheit der Naturlandschaften von Gebirge, Alpweiden, ausgedehnten Waldgebieten, grossen Bachtälern, Tallandschaften, Flussdeltas und Seeregion.
Sie profitieren zusätzlich von vielseitigen Arbeitsmöglichkeiten, attraktiven Freizeitangeboten auch von der verkehrstechnisch günstigen Lage an der Transitstrecke Luzern – Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss.

Einwohnerzahl: 5242
Steuerfuss: Pauschalbesteuerung
Selber Bauen - der Traum vom Einfamilienhaus

Selber Bauen - der Traum vom Einfamilienhaus

Preis in Mio. CHF
Grundstückfläche
517 m2
Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse. Bestaunen Sie direkt aus Ihrem Wohnzimmer das beeindruckende Wettergeschehen auf Augenhöhe und im Winter das faszinierende Nebelmeer über dem Alpnachersee. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Hier ist das Bauen problemlos möglich und das Grundstück ist vollerschlossen. Es kann ein 7.5 Zi. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung realisiert werden. Die Wohnfläche darf maximal 325.9m2 betragen und es besteht die Möglichkeit eines Wintergartens. Die Erschliessung des Hauses erfolgt von oben über die Zufahrtsstrasse "Chälenrainstrasse". Es dürfen drei vollwertige Geschoss gebaut werden und es besteht ein Näherbaurecht zur Parzelle 2036 von 4m. Dank des Quartierplans gibt es eine Überbauungsziffer ÜZ von 23%, was die hohe Ausnützung garantiert. Gerne können wir den Kontakt zu einem Architekten herstellen, der das Grundstück schon bestens kennt. Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.

Lage

Verkehr

Bahnhof Alpnachstad: 9 Gehminuten (750m)
Autobahnanschluss: 3 Minuten Richtung Luzern Stans, 5 Minute Richtung Sarnen Brünig.

Schulen

Kindergarten Primar- und Sekundarschule sind in 20 Gehminuten (1.6km) gut zu erreichen.
Die Hochschule in Sarnen liegt 20 Velominuten entfernt.

Einkauf

Im Dorf sorgen ein Coop, ein Dorfladen, eine Bank und eine Post alles für den täglichen Bedarf.