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14 Zi Mehrfamilienhaus

4057 Basel

Die Lage in der Stadt, nahe dem Rheinufer ist ruhig und in einem geordneten, attraktiven Quartier.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein Park, die Matthäuskirche sowie die Primarschule Bläsi. Es befinden sich diverse Läden, Restaurants und Geschäfte in der Nachbarschaft.
Zum Rheinufer sind es 300m, ins Stadtzentrum ebenfalls 300m.
Das Claraspital, der Badische Bahnhof oder die Syngenta befinden sich in 600 Meter Gehdistanz.
Wohnen und Rendite in der Stadt

Wohnen und Rendite in der Stadt

Preis
CHF 2'800'000
Wohnfläche
337 m2
Baujahr
1896
Renoviert
2019
Grundstückfläche
141 m2
Nutzfläche
485 m2
Kubatur
1986 m3
Anzahl Wohnungen
5
Etage
5
Adresse
Feldbergstrasse 82
4057 Basel
Entdecken Sie ganz neue Möglichkeiten. Das Renditehaus wurde teilweise leer geräumt, so dass Ihnen möglichst viele attraktive Nutzungsmöglichkeiten offen stehen. Das Erdgeschoss (Ladenlokal) sowie die Wohnung im Dachgeschoss sind vermietet. Das Haus wurde stehts unterhalten, die letzten Renovationen wurden 2019 gemacht. So übernehmen Sie ein Haus das Sie direkt bewohnen, vermieten oder auch ohne grosse Kosten umgestalten können. Die beiden bestehenden Mietverträge sind ungekündigt, die Hauskosten sind damit mehr wie gedeckt. Es besteht die Möglichkeit drei weitere 3 Zimmer Wohnungen zu vermieten, 1. bis 3. Obergeschoss, sowie die Eigennutzung einer oder mehrerer Wohnungen. Suchen Sie ein Haus zu attraktiven Konditionen in der Stadt Basel? Hier wird Ihnen sogar noch mehr geboten. Die Lage ist trotz Zentrumsnähe ruhig, das Quartier am aufstreben, was für den Werterhalt Ihrer Investition einer Garantie gleich kommt. Nehmen Sie Kontakt mit mir auf und teilen Sie mir Ihre Wünsche und Vorstellungen mit. Eine Besichtigung organisiere ich Ihnen gerne.

Alle Details zum Mehrfamilienhaus

  • Exposé
  • Grundbuchauszug
  • Grundrisspläne
  • Steuerwert
  • Gebäudeversicherung
  • Mieterspiegel

Lage

Verkehr

Die Lage ist trotz der Zentrumsnähe ruhig und kann jederzeit gut auch mit dem Auto erreicht werden.
Die Tramhaltestelle befindet sich 100 Meter vom Haus, der Badische Bahnhof 300 Meter.
Bis zur Autobahn sind es 5 Min. oder 2 Km.

Schulen

Der Kindergarten, die Primarschule Bläsi sowie die Sekundarschule befinden sich in nächster Nähe und können problemlos zu Fuss erreicht werden.
Das Hochschulangebot in Basel ist überdurchschnittlich gross und attraktiv.

Einkauf

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe.
Die attraktiven Stadtzentren (Kleinbasel und Clara) befindet sich in nur 300 Meter Gehdistanz vom Haus.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?