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Vermietet

4.5 Zi Wohnung

6052 Hergiswil NW

Am Fusse des Pilatus und am Ufer des Vierwaldstätterses gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Hergiswil als attraktiver Wohn- und Ferienort.
Im Herzen der Zentralschweiz mit sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen geniessen Sie eine einzigartige Wohnlage!
Fahren Sie im Winter in den Alpen Ski, im Sommer geniessen Sie die Natur rund um den Vierwaldstättersee.
Erleben Sie einen unvergesslichen Spaziergang durch die Stadt Luzern mit ihren vielen Restaurants und Bars.
Der Gesamtschweizerisch sehr tiefe Steuersatz macht die Gemeinde als Firmenstandort, sowie als Wohnort für Privatpersonen sehr attraktiv.

Einwohnerzahl: 5000
Seeblick und Bergpanorama

Seeblick und Bergpanorama

Wohnfläche
134 m2
Baujahr
2004
Nutzfläche
32 m2
Etage
2
An bester Aussichtslage oberhalb des Dorfes Hergiswil liegt diese elegante Mietwohnung. Der schöne Plattenboden zieht sich vom Wohn-Essbereich über die Küche bis hin in die zwei Nasszellen. Der Wohnbereich mit über 42m2 Fläche bietet Ihnen diverse Möglichkeiten Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen einzurichten. Die Wohnung ist ideal geeignet für einen Zweipersonenhaushalt. Denn somit haben Sie ein Ankleidezimmer mit bereits vorhanden Einbauschränke, ein Schlafzimmer mit anschliessendem Badezimmer und ein grossräumiges Bürozimmer mit 20m2 Fläche und direktem Terrassenzugang. Die Terrasse ist gedeckt und bietet mit über 32m2 Fläche genügende Platz für Sie und auch Ihre Gäste. Hier können Sie die Wunderschöne Berg- und Seesicht bis spät in den Abend hinein geniessen. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Einstellhalle, wo zwei Einstellhallen-Parkplätze anzutreffen sind. Ein geräumiges Kellerabteil gehört auch zur Wohnung dazu. Am besten kommen Sie vorbei und sehen sich die Möglichkeiten die Ihnen diese einzigartige Immobilie bietet vor Ort an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Verkehr

Die Busshaltestelle (Quartierbus) ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Bis zum Bahnhof sind es 900 Meter.
Der Autobahnanschluss an die Nord- Südachse ist 6 Minuten entfernt.

Schulen

Kindergarten, Primar und die Sekundarschule sind zu Fuss über Spazierwege leicht, schnell und sicher zu erreichen.
Die Hochschulen in Stans, Horw oder Luzern sind mit dem Velo oder ÖV gut erschlossen.

Einkauf

Im Dorf Hergiswil gibt es diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf die auch zu Fuss erreichbar sind. Erweitertes Einkaufen bieten die beiden Shoppingcenter Länderpark und Pilatusmarkt. Beide liegen mit dem Auto 5-10 Minuten entfernt.