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Vermietet

Gewerbe

6403 Küssnacht am Rigi

Das Dorf Immensee liegt eingebettet zwischen der Rigi-Nordlehne und der Halbinsel Chiemen an einer schönen Bucht des Zugersees. Es ist ein bevorzugter Wohn- und Touristenort. Trotz der rasanten Bevölkerungsentwicklung der letzten Jahre hat Immensee seinen Dorfcharakter bewahren können. Davon zeugen die stilecht renovierten Häuser und der Dorfplatz mit der nostalgischen Pflästerung.
Gewerbefläche 125m2 Parterre & Büro 23m2

Gewerbefläche 125m2 Parterre & Büro 23m2

Baujahr
2018
Nutzfläche
148 m2
Etage
EG
Die zweijährige Gewerbe-Immobilie besteht aus 125m2 Fläche im Erdgeschoss und einem separaten Büro von 23m2 im Zwischengeschoss. Die Bodenbelastung ist mit 2'000Kg pro Quadratmeter sehr hoch. Die Raumhöhe im Innern ist 4,60m respektive bei den Unterzügen 4,20m und erlaubt somit ein leichtes befahren mit jedem LKW. Jeder Gewerbe-Teil hat ein eigenes handbetätigtes Falt-Tor mit Servicetüre Breite im Licht = 5,20m / Höhe im Licht = 4,15m. Eine Nasszelle mit WC/DU/Lavabo ist vorhanden. In jedem Gewerbeteil ist seitlich vom Torbereich ein Waschtrog mit warm-/ kalt Wasseranschluss vorbereitet. Auf die ganze Länge ist eine durchgehende Kran Bahn montiert und für eine 3'200 Kg Kranbrücke vorbereitet. Vor den Toren befinden sich jeweils die Parkplätze und einen eigenen Aussen-Wasserhahn. Bei Interesse kann das Inventar (2-Säulen Autolift, Pneu Montier Maschine, Pneu Auswuchtmaschine, Licht-Einstellgerät) übernommen werden. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Verkehr

Die Busstation befindet sich unmittelbar neben der Liegenschaft. Der Bahnhof befindet sich 5 Minuten zu Fuss.

Schulen

Ob öffentliche oder private Schulen, Immensee bietet die fundamentale Schulausbildung für bestes Wissen.

Einkauf

Einkaufen für den täglichen Gebrauch ist in Immensee gewährleistet. Erweitertes Einkaufen kann in den umliegenden Gemeinden getätigt werden.