Reserviert

5.5 Zi Einfamilienhaus

6030 Ebikon

Ebikon liegt im Rontal und ist eine bedeutende Vorortsgemeinde der Stadt Luzern.
Im Zentrum befindet sich ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet Rotsee ist ein beliebter Treffpunkt für Sportler und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.
Der neu erstellte Autobahnanschluss Buchrain an die A14 Luzern - Zürich erhöht die Attraktivität zusätzlich.
Einwohnerzahl: 14'000, Steuerfuss: 1.95

Unverbaubare Aussicht und Garten

Preis

Wohnfläche

173 m²

Baujahr

1968

Renoviert

2016

Grundstückfläche

526 m²

Kubatur

679 m³

Ein Haus zum sich Verwirklichen. Der Wohn-Essbereich ist grosszügig, die Küche kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. So entsteht ein grosszügiger moderner Grundriss. Attraktiv sind die verschiedenen Raumzonen welche Privatsphäre bieten und die wunderschöne Aussicht auf das Rontal und die umliegenden Hügelzüge ermöglichen. Dank der knisternden Wärme sitzen Sie auch mal länger vor dem Schwedenofen oder lesen dort ein Buch. Ergänzt wird das Wohngeschoss durch ein Bad und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und diversen Stauraum. Im Eingangsgeschoss gelangen Sie in ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide und anschliessender Nasszelle (Dusche / WC). Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet Ihnen vor allem am Abend und in der Übergangszeit einen angenehmen Aufenthaltsort. Hier können Sie mit Freunden auch bei schlechtem Wetter verweilen, jassen oder ihrem ganz persönlichem Hobby nachgehen. Zusätzlich gibt es rund um das Haus viel Grün- und Gartenfläche, inkl. Apfelbaum. So profitieren Sie optimal von der überdurchschnittlich langen Sonnenscheindauer im Sommer und Winter und können den lang ersehnten Gemüsegarten anlegen. Die Garage ist mit dem Haus über eine beleuchtete Aussentreppe verbunden. Einen internen Hauszugang gibt es nicht. (Garage ca. 40m entfernt.) Interessiert Sie diese familienfreundliche Wohnoase? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

Verkehr

Busstation: Hochweid 240m, Hofmatt 800m (Direktfahrt nach / von Luzern)
Bahnhof: 900m (13 Gehminuten)
Autobahnanschluss: 7 Minuten
Bahnhof Luzern: 10 Autominuten

Schulen

Kindergarten und Primarschule befinden sich in 800m Distanz. Zu Fuss sind es nur wenige Minuten. Die Sekundarschule (Schulhaus Wydenhof) liegt im Zentrum von Ebikon. Die Hochschule in Luzern ist mit dem ÖV oder dem Velo in ca. 20 Minuten erreicht.

Einkauf

Die Ladengasse im Zentrum von Ebikon bietet alles für den täglichen Bedarf inklusive Bank, Post und diversen Restaurants. Die Shoppingcentren M-Park und die neue Mall of Switzerland sind ebenfalls nicht weit und mit dem Auto in ca. 6 Minuten erreichbar.

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