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4.5 Zi Wohnung

6353 Weggis

Die gut besonnte Landzunge am Südhang der Rigi ist für die Menschen schon seit langer Zeit ein Ort, wo es sich gut leben lässt.
In Weggis gedeihen dank der milden Lage, geschützt vor kalten Nordwinden, Pflanzen, wie sie sonst eher auf der Alpensüdseite anzutreffen sind: Edelkastanien, Weintrauben und Feigen.
Weggis hat sich mittlerweile von einem Sommerferienort zu einer Ganzjahres- Destination entwickelt. Heute ist das Dorf ein attraktiver Wohn- und Ferienort. Die Weggiserinnen und Weggiser sind stolz, leben, wohnen oder gar arbeiten zu dürfen, wo andere Urlaub machen. Sie geniessen all die Vorzüge und Annehmlichkeiten, welche die Gäste aus der ganzen Welt an Weggis so einzigartig finden.

Steuerfuss: 1.55 Steuersatz
Einwohnerzahl: 4’400
Unverbaubare Aussichtslage

Unverbaubare Aussichtslage

Preis
CHF 755'000
Wohnfläche
100 m2
Baujahr
2003
Etage
1
Adresse
Rigistrasse 71
6353 Weggis
Dank erhöhter Hanglage am Fusse der Rigi verfügen Sie hier über einen beneidenswerten Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die Alpen. Das Stockwerkeigentum befindet sich im Hochparterre und kann über die Treppe oder bequem mit dem Lift direkt von der Einstellhalle her erreicht werden. Die Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche sind mit einem einheitlichen Eichenholz Riemenparkett ausgestattet. Die Weitsicht auf den Bürgenstock und Pilatus, auf das Dorf Weggis und den Vierwaldstättersee können Sie vom Wohnzimmer oder vom Balkon aus geniessen. Zusätzlich tanken Sie dabei sprichwörtlich Sonnenenergie. Die Sonne scheint hier öfter und länger als an den meisten anderen Orten der Schweiz. Hohe Räume und grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Licht im Wohnbereich. Ein Gäste-WC, eigene Waschmaschine / Tumbler und ein Bad (WC-DU-Wanne) bieten angenehmen Komfort. Ein grosser gemeinschaftlich genutzter Gartensitzplatz steht zur Verfügung, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt die Lage in einer der steuergünstigsten Gemeinden Luzerns, werden von alt und jung gleichermassen geschätzt. Selbst die Nutzung als Feriendomizil wäre denkbar. Ein oder zwei Garagenplätze können zu je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie Sich selber von der Qualität bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Details zur Wohnung

  • Exposé
  • Grundbuchauszug
  • Grundrisspläne
  • Eigenmietwert / Steuerwert
  • Begründung / Reglement
  • Protokolle / Nebenkosten
  • 360° VR-Tour - Digitale Besichtigung

Lage

Verkehr

Eine Busstation befindet sich in Gehdistanz.
Autofahrzeit:

Weggis – Zug 30min
Weggis – Luzern 30min
Weggis – Zürich 45min

Schulen

Die Schule befindet sich in weniger als 8 Min. Gehdistanz entfernt. Die Sekundarschule befindet sich ebenfalls in Weggis.

Einkauf

Läden für den täglichen Bedarf sowie Restaurants befinden sich in der Gemeinde.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?