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Verkauft

Gewerbe

6372 Ennetmoos

Am äusseren Rand von Stans, liegt die Gemeinde Ennetmoos.

Der Ort ist beschaulich, mit viel Grünflächen. Von hier erreichen Sie diverse bekannte Nidwaldner Ausflugsziele, schöne Wanderwege und Bikerouten. Ennetmoos hat ein intaktes Dorfleben. Es gibt viele Vereine und diverse Anlässe über das ganze Jahr hinweg.

Die Distanzen überall hin sind kurz, das Zentrum von Stans, oder der Autobahnanschluss an die Nord-Süd Achse sind in wenigen Minuten erreicht.
Einwohnerzahl: 2’125 Steuerfuss: 2.32
Kaufen statt mieten

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Preis in Mio. CHF
Baujahr
2006
Nutzfläche
103 m2
Kaufpreis: 340'000.- Dieser Büroraum wurde im Standard einer Eigentumswohnung mit warmer Bodenheizung, hohen Räumen (2.6m) und schöner Gartenterrasse mit Ausblick auf das Buochserhorn gebaut. Im Jahr 2006 wurde diese Überbauung im Allweg bewilligt mit der Auflage zusätzlich zu den Eigentumswohnungen ein Gewerbe zu integrieren. Dadurch entstand dieser „Büroraum“. Sie können hier jede Art von Gewerbe unterbringen. Ob Grafiker, IT-Unternehmung, Kindertagesstätte, bed and breakfast oder Lebensmittelproduktion. Ihre Angestellten und Kunden werden die zentrale Lage, gute ÖV-Anbindung und die schöne und grosse Terrasse zu schätzen wissen. Einen Parkplatz gehört zum Gewerberaum dazu. Weitere Parkplätze für Besucher stehen genügend zur Verfügung und für Angestellte können zusätzliche gemietet werden. Die Voraussetzung für den Erwerb dieses Stockwerkeigentums ist ein Nachweiss, dass dort ein Gewerbe betrieben wird. Die Nutzfläche von 103m2 kann nach belieben unterteilt werden. Es stehen zwei Duschen, ein WC und eine Küchennische mit modernen Gerätschaften zur Verfügung. Alle Abtrennwände sind in Leichtbauweise und mit wenigen Handgriffen demontierbar. Gerne bespreche ich mit Ihnen die Möglichkeiten, welche sich hier bieten. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Verkehr

Eine Busstation befindet sich gleich daneben. Bis zum Autobahnanschluss A2 sind es weniger als 5 Minuten.

Schulen

Die Schule befindet sich in Gehdistanz. Ins Gymnasium gehen die Schüler nach Stans.

Einkauf

Das Shoppingcenter Länderpark befindet sich 5 Minuten entfernt.