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3.5 Zi Maisonette / Duplex

4112 Flüh

Eine hohe Wohnqualität, ländliche Ruhe - trotz Stadtnähe - und ein intaktes Dorfleben zeichnet die Doppelgemeinde aus. Hofstetten-Flüh liegt in einer landschaftlich und geschichtlich sehr reizvollen Ecke der Schweiz: Im hinteren Leimental, unmittelbar an der französischen Grenze. Es sind ausgezeichnete Infrastrukturen vorhanden, welche das 'Landleben' so komfortabel wie möglich machen: Einkaufsmöglichkeiten, Poststellen, moderne Kindergärten und Schulanlagen, Turn- und Mehrzweckhallen, Jugendräume etc.. Die Gemeinde ist darauf bedacht, den guten Standard zu erhalten, damit sie ein attraktiver Wohnort bleibt.
Ruhige und idyllische Wohnlage am Bach

Ruhige und idyllische Wohnlage am Bach

Preis
Wohnfläche
122 m2
Baujahr
2012
Tauchen Sie in eine geschichtsträchtige Immobilie ein. Das Wohnhaus ist der Ersatzbau zur alten Mühlescheune. Die Wohnung verteilt sicher über vier Etagen und besitzt einen modernen Ausbaustandard mit Induktionsherd, Chemineé und grösszügiger Loggia. Der Wohn- Essbereich bietet mit einer Deckenhöhe von 3.75m das Gefühl einer Loftwohnung. Über mehrere Halbgeschoss erstrecken sich die ganzen Wohnflächen. Der Wohnungsinterne Kellerzugang verleiht dieser Immobilie die Charakteristik eines eigenen Hauses und bietet diverse Rückzugsorte. Das Wohnhaus wurde in hochwertiger Bauweise und mit baubiologisch wertvollen Materialien in Massivbauweise mit aussenliegender Dämmung und einer hinterlüfteten Aussenverkleidung im Minergie-Standard erstellt. Für die Heizung gibt es eine zentrale Holzpellet-Anlage mit separatem Speicher und Wärmezähler in jeder Wohnung. Diese Liegenschaft ist eine Besonderheit. Ästhetik und Lebensqualität stehen im Vordergrund und führen zu einer Oase des Wohlbefinden. Das gesamte Neubauhaus inkl. Mühleplatz und Mühle steht unter Heimatschutz und gibt Ihnen die Gewissheit, dass dieser schöne Fleck Erde auch noch in Zukunft so bleiben wird. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Unterlagen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Verkehr

Verkehrsmässig ist Flüh mit Postautobussen und mit der in die Stadt führende Tramlinie 10 bestens erschlossen.
Zur Bushaltestelle: 100m
Zum Bahnhof Flüh: 950m

Schulen

Das Schulhaus Flüh ist zu Fuss innert 8 zu erreichen. Das OZL (Oberstufenzentrum) in Bättwil bietet ein breites Angebot von Schularten an. Weiterführende Schulen und das Gymnasium können die Schülerinnen und Schüler in den Kantonen Baselland und Baselstadt besuchen.

Einkauf

Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Flüh. Erweitertes Einkaufen in Therwil, Oberwil und Baselstadt.