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6.5 Zi Wohnung

6314 Unterägeri

Unterägeri ist der lebenswerte Ort am Aegerisee. Die wunderschön gelegene Berggemeinde nimmt im Kanton Zug die Rolle als Naherholungsgebiet war – auch wenn sich hier das Gewerbe stetig entwickelt und diverse lokale Betriebe für ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sorgen. Angesichts der Freizeitmöglichkeiten, Natur und des Lebenstandards verwundert es keineswegs, dass immer mehr Besucher sowie Neuzuzüger(innen) ins Ägerital kommen.
Familienwohnung an zentraler Lage

Familienwohnung an zentraler Lage

Preis
CHF 2'340'000
Wohnfläche
162 m2
Baujahr
2004
Etage
EG
Adresse
Zugerstrasse 58a
6314 Unterägeri
Einen Gartensitzplatz für die ganze Familie. Diese sehr zentral gelegene Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles was man braucht. Grosszügige Schlafzimmer, zwei Nasszellen, ein weitläufiges Wohn- Esszimmer mit zusätzlichem Wintergarten und privater Aussenfläche. Über den Wohnbreich können Sie den Gartensitzplatz direkt betreten, welchen Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Durch die bodentiefen Fensterfronten gelangt viel Licht ins innere was zu einem guten Wohlgefühl beiträgt. Die Bodensteckdosen sorgen zusätzlich für mehr Komfort beim Stellen der Lampen oder des Fernsehers. Die Küche verbindet den Essbereich mit dem Entrée, was praktischerweise nach dem Einkaufen Ihnen zugute kommt. Über den Lift erreichen Sie bequem das Untergeschoss, wo sich ein wertvoller Hobbyraum vorfinden. Dieser bietet zusätzlichen Platz für einen Billardtisch oder Musikinstrumente. Auch der Keller von 24m2 erreichen Sie auf dem selben Geschoss und ist ein separat abschliessbarer Raum. Zwei Garagenparkplätze befinden sich hintereinander in der Einstellhalle. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Unterlagen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Alle Details zur Wohnung

  • Exposé
  • Grundbuchauszug
  • Grundrisspläne
  • Eigenmietwert / Steuerwert
  • Begründung / Reglement
  • Protokolle / Nebenkosten

Lage

Verkehr

Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Bus bringt Sie alle 15 Minuten nach Zug an den Bahnhof.

Schulen

Vom Kindergarten bis zur Oberstufe werden in Unterägeri alle Schulstufen angeboten. Ins Gymnasium gehen die Schüler nach Zug.

Einkauf

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros oder Coop befinden sich in Fussdistanz. Ein breites Angebot finden Sie auch wieder in der Bäckerei/Café, Metzgerei und in den diversen Restaurants vor Ort.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?