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3.5 Zi Wohnung

6053 Alpnachstad

Alpnach im Kanton Obwalden, besticht vor allem durch seine Wohnlage. Wer hier lebt, wird verwöhnt von der einzigartigen Schönheit der Naturlandschaften von Gebirge, Alpweiden, ausgedehnten Waldgebieten, grossen Bachtälern, Tallandschaften, Flussdeltas und Seeregion.
Sie profitieren zusätzlich von vielseitigen Arbeitsmöglichkeiten, attraktiven Freizeitangeboten auch von der verkehrstechnisch günstigen Lage an der Transitstrecke Luzern – Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss.
Einwohnerzahl: 5'242 | Steuerfuss: Pauschalbesteuerung
Weitsicht, Sonne - hoher Ausbaustandard

Weitsicht, Sonne - hoher Ausbaustandard

Preis
CHF 795'000
Wohnfläche
91 m2
Baujahr
2014
Etage
3
Adresse
Chälengasse 24
6053 Alpnachstad
Ein Gewinn für Sie auf hohem Niveau! Treten Sie ein, in die lichtdurchflutete Eigentumswohnung auf der zweithöchsten Etage mit Panorama-Balkon und Minergie Zertifizierung. Von der Einstellhalle gelangen Sie in den privaten Keller mit Waschmaschine, Tumbler und Weinregal. Über den Lift im Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss mit fantastischer Aussicht auf den Alpnachersee, das Stanserhorn und die umliegenden Wälder. Die grosszügige Küche mit viel Stauraum und einer massiven Rüstinsel sorgt bei jedem Koch/Köchin für langanhaltende Freude. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und kulinarisch verwöhnen. Auch bleiben Sie in Kontakt mit Ihren Gästen durch den nahtlosen Übergang zwischen Kochen - Essen und Wohnen. Anschliessend an den Wohnbereich befinden sich die zwei hellen Schlafzimmer mit einer Grösse von je 16.5m2. Das Bad mit Dusche, Doppellavabo und einem Dusch-WC trägt zu weiterem Komfort bei. Auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Dank Erdsonden Wärmepumpe sind Sie unabhängig von Oel und Gas, zudem profitieren Sie von tiefen Nebenkosten. Die kontrollierte Raumlüftung sorgt stehts für ein gesundes, frisches Klima. Ein Garagenparkplatz in der Einstellhalle kann dazu erworben werden. Lassen Sie sich von der Aussicht und diesen Wohntraum inspirieren und rufen Sie mich noch heute für eine unverbindliche Besichtigung an.

Alle Details zur Wohnung

  • Exposé
  • Grundbuchauszug
  • Grundrisspläne
  • Eigenmietwert / Steuerwert
  • Begründung / Reglement
  • Protokolle / Nebenkosten

Lage

Verkehr

Bahnhof Alpnachstad: 9 Gehminuten (750m)
Autobahnanschluss: 3 Minuten Richtung Luzern Stans, 5 Minute Richtung Sarnen Brünig.

Schulen

Kindergarten Primar- und Sekundarschule sind in 20 Gehminuten (1.6km) gut zu erreichen.
Die Hochschule in Sarnen liegt 20 Velominuten entfernt.

Einkauf

Im Dorf sorgen ein Coop, ein Dorfladen, eine Bank und eine Post alles für den täglichen Bedarf.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?