Auswahl Filtern
Helfen Sie uns ihre Wunschimmobilie zu finden
Kaufen

5.5 Zi Einfamilienhaus

6370 Stans

Stans bietet seinen Einwohnern neben den tiefen Steuern weitere Vorteile: Die Nähe zu den bekannten Ski- und Wandergebieten, ein gutes Schulsystem, sowie ein intaktes Dorfleben wo Sie sich schnell zuhause fühlen.
Stans liegt unmittelbar an der Autobahn A2 Basel-Luzern-Gotthard. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Stans bestens erschlossen. Mit der S-Bahn sind Sie im Viertelstundentakt in nur 15 Minuten im Zentrum von Luzern.
Einwohnerzahl: 7800
Steuerfuss: 5.08
Der Traum vom ruhigen Eigenheim

Der Traum vom ruhigen Eigenheim

Preis
CHF 1'620'000
Wohnfläche
160 m2
Baujahr
2005
Grundstückfläche
545 m2
Kubatur
810 m3
Adresse
Rotzhalde 32c
6370 Stans
Hier fehlt es an nichts! Lassen Sie sich überzeugen von vielen durchdachten Details, Blumengarten als Rückzugsort und Wohnräume die beeindrucken. Über den stattlichen Eingangsbereich betreten Sie das Wohnzimmer, die Gästetoilette mit WC/DU, ein Bürozimmer und den Koch- Essbereich. Die Küche und das Wohnzimmer ist offen gestaltet, wodurch ein leichtes Wohngefühl und maximaler Komfort beim Anrichten geschaffen wird. Hohe Räume und helle Fensterfronten sorgen für viel Licht im Wohnzimmer. Hier können Sie die unverbaubare Landschaft geniessen und haben direkten Zugang zum überdachten Gartensitzplatz. Über die Treppe gelangen Sie ins Ober- und in die Untergeschosse. Im Kellergeschoss hat es: Waschküche, Technikraum und Keller. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, die Werkbank und der gedeckte Velounterstand. Auch einen zusätzlichen Aussenparkplatz ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein BAD und eine intelligente Büroecke. Alle Zimmer verfügen über wohltuendes Tageslicht und eine gute Grösse zur Möblierung. Danke sparsamer Erdsonde und solider Bauweise haben Sie sehr tiefe Nebenkosten. Weiter könnte eine Photovoltaikanlage auf dem Dach errichtet werden. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich diese Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Details zum Haus

  • Exposé
  • Grundbuchauszug
  • Grundrisspläne
  • Eigenmietwert / Steuerwert
  • Gebäudeversicherung
  • Bau- / Zonenreglement

Lage

Verkehr

Busstation: 6 Gehminuten
Bahnhof Stans: 25 Gehminuten
Autobahnanschluss: 5 Minuten

Schulen

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie das Gymnasium befinden sich in Stans und sind zu Fuss oder mit dem Velo schnell und sicher zu erreichen.

Einkauf

Das Shoppingcenter "Länderpark" befindet sich in umittelbarer Nähe, das Zentrum von Stans ist in 8 Fahrtminuten erreicht.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?