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4.5 Zi Doppeleinfamilienhaus

6442 Gersau

Gersau ist ein idyllisches, familienfreundliches Dorf, das von einer imposanten Berglandschaft umgeben ist. Eingebettet zwischen dem sonnigen Südhang des Bürgenbergs und dem Ufer des Vierwaldstättersees leben die rund 2’200 Einwohner des Dorfes. Die einmalige Lage trägt zur hohen Lebensqualität der Bevölkerung bei. Gersau ist sowohl für Familien mit Kindern wie auch für berufstätige Personen der ideale Wohnort.
Haus A1

Haus A1

Preis in Mio. CHF
Wohnfläche
270 m2
Grundstückfläche
204 m2
Kubatur
1250 m3
An fantastischer Lage mit unverbaubarer Sicht auf die Berge und den Vierwaldstättersee entstehen im steuerlich attraktiven Gersau am Vierwaldstättersee per Frühling 2022 sieben luxuriöse Smart Home Häuser mit Photovoltaikanlage, umfangreicher Haussteuerung und exklusiver Ausstattung. Das Haus A1 verfügt über ein Untergeschoss mit Doppelgarage, Carport und Keller, ein Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Küchenbereich, eine grosse Terrasse und nach Wahl mit Loggia und / oder Indoorpool. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und der Haushaltsraum. Das Attikageschoss besteht aus einem grosszügigen Masterschlafzimmer mit Wellnessbereich, oder es hat Platz für 2 weitere Schlafzimmer mit Badezimmer. Wir bauen ein auf Sie zugeschnittenes Lifestyle Haus, ob Sie ganzjährig schwimmen möchten, einen Schwedenofen oder einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool wünschen, es ist Ihre Wahl. Sie bestimmen die Grundrisse und den Innenausbau, ob in Sichtbeton, Holz oder Abrieb, alles ist möglich. Gerne dürfen Sie uns für die detaillierte Dokumentation mit Grundrissplänen kontaktieren.
Smarthome durch Loxone - Haus - Gersau
Optionaler Pool - Haus - Gersau
Aussicht vom Schlafzimmer - Haus - Gersau
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Lage

Verkehr

Gersau ist wird über die A4 Ausfahrt Brunnen problemlos von Zürich, Zug und Luzern schnell und unkompliziert erreichbar. Die Erschliessung des öffentlichen Verkehrs wird mit dem Bus Richtung Küssnacht und Brunnen sichergestellt und haltet an der Schiffstation.

Schulen

Die Bezirksschule liegt überschaubar im Zentrum des Bezirkes Gersau und bietet eine moderne Infrastruktur. Sie ist seit dem Sommer 2008 eine geleitete Volksschule. Zur Zeit unterrichten 23 Lehrpersonen 171 Schüler, vom Kindergarten bis zur 2. Klasse der Sekundarstufe I.

Einkauf

Der Volg und kleinere Dorfläden befinden sich in der Gemeinde.
Für erweitertes Einkaufen kann man nach Brunnen gehen. (Fahrtzeit 10 Minuten)