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6 Zi Einfamilienhaus

6390 Engelberg

In Engelberg kommt nie Langeweile auf!
Ob im Sommer oder Winter, der Ort bietet Ihnen eine unbeschreibliche Anzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Aber nicht nur als Tourist, sondern auch als Einwohner oder Student fühlen Sie sich in Engelberg gut aufgehoben. Hier können Sie nicht nur länger einkaufen, sondern auch das Nachtleben geniessen und das Kloster sorgt für ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Engelberg ist bestens erreichbar, von der Autobahn A2 nur 20 Kilometer entfernt oder mit dem Zug direkt ab Luzern. Einwohnerzahl: 3800 | Steuerfuss: Flat Rate Tax
Sonne, Ruhe und eine herrliche Aussicht

Sonne, Ruhe und eine herrliche Aussicht

Preis
CHF 1'200'000
Wohnfläche
126 m2
Baujahr
1963
Renoviert
2012
Grundstückfläche
279 m2
Kubatur
506 m3
Adresse
Bockti 17
6390 Engelberg
Hier gibt es reichlich Platz für Familie und Freunde! Dieses charmante Domizil offenbart Ihnen einen einmaligen Ausblick über das Klosterdorf und auf die Berge. Trotz allem sind es nur wenige Minuten bis zum Dorfzentrum sowie bis zum Bahnhof. Geniessen Sie ebenfalls im Winter die überdurchschnittlich lange Sonnenscheindauer. Dieses Eckhaus kann als Feriendomizil (Zweitwohnung) wie auch als Dauerwohnsitz genutzt werden. Vier der sieben Reihenhäuser werden permanent bewohnt. Diverse Sanierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Das grosszügige Raumangebot in Kombination mit der Raumhöhe von 2.35 Metern lässt viele Nutzungs- sowie Einrichtungsmöglichkeiten offen. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée mit Garderobe, ein Abstellzimmer/Büro, der Technikraum kombiniert mit der Waschküche und ein Keller. Das erste Obergeschoss überzeugt mit eleganten Materialien wie Stoffbespannten Wänden, einer gutdurchdachten Raumeinteilung und der traumhaften Weitsicht auf's Klosterdorf und die Skisprungschanze. Das zweite Obergeschoss ist ausgerüstet mit 4 Schlafzimmern, wovon zwei einen Balkon haben. Ein Badezimmer, sowie das separate WC runden dieses Stockwerk ab. Das Dachgeschoss ist erreichbar über eine ausziehbare Leiter und kann als Stauraum ideal genutzt werden. Einen Garagenparkplatz im Dorf (ca. 7 min. Gehdistanz) kann dazu erworben werden. Möchten Sie Ihre Wanderferien schon bald im eigenen Haus verbringen? Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Gerne vereinbare ich für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Alle Details zum Haus

  • Exposé
  • Grundbuchauszug
  • Grundrisspläne
  • Eigenmietwert / Steuerwert
  • Gebäudeversicherung
  • Bau- / Zonenreglement

Lage

Verkehr

Der Gratis Ski Bus bringt Sie ins Dorf und direkt zu den Bahnen.
Bahnhof: 15 Gehminuten
Auto: 3 Fahrtminuten

Schulen

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule 15 Gehminuten. Kollegium (Klosterschule) 15 Gehminuten.
Die Schulen sind ebenfalls bequem mit dem gratis Ski Bus zu erreichen.

Einkauf

Diverse Geschäfte wie Migros, Coop sowie Arzt, Bank und Post sind im Dorfzentrum Engelberg, ca. 8 Gehminuten entfernt erreichbar.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?