Verkauft

5.5 Zi Maisonette / Duplex

6280 Hochdorf

Hochdorf ist ein dynamischer und attraktiver Wirtschaftsstandort mit traditionell starker Industrie, guten Gewerbebetrieben und breitem Dienstleistungsangebot. Als grösstes Regionalzentrum im ländlichen Raum und siebtgrösste Gemeinde im Kanton Luzern hat Hochdorf diverse Standortvorteile und überzeugt mit Mehrwerten für die Bevölkerung und die Wirtschaft. Dabei steht der Mensch im Mittelpunkt. Hochdorf setzt auf die Trilogie Wohnen, Arbeiten, Auftanken. Eine vielseitige Mobilität, Lebensqualität und attraktive Arbeitgeber sind Bestandteil davon.
Anzahl Einwohner: 9'872 | Steuerfuss 2022: 2.0
Ruhige und idyllische Wohnlage im Grünen

Ruhige und idyllische Wohnlage im Grünen

Preis in Mio. CHF
Wohnfläche
190 m2
Baujahr
2021
Grundstückfläche
146 m2
An fantastischer Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnungen mit Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Komfortlüftung, Coolingsystem im Sommer, Doppelgarage und eigenem Garten im Loftstil. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe von 5.4m, bodentiefen Fenstern mit direktem Gartenzugang und einer beneidenswerten Traumküche. Der separate Zugang, die wohnungsinternen Keller-/ Nebenräume und der grosszügige Umschwung verleihen dieser Immobilie die Charakteristik eines eigenen Hauses und bietet diverse Rückzugsorte. Das Wohnhaus wurde mit baubiologisch wertvollen Materialien in Massivbauweise, aussenliegender Dämmung und einer hinterlüfteten Aussenverkleidung im Minergie-Standard erstellt. Eine zentrale Erdsondenheizung versorgt das Haus mit genügend Wärme im Winter und im Sommer mit kühlendem Wasser für die Fussbodenheizung. Dank der Südausrichtung generiert die Photovoltaikanlage zuverlässig Strom und durch den Batteriespeicher kann auch am Abend davon profitiert werden. Diese Liegenschaft ist eine Besonderheit. Ästhetik und Lebensqualität stehen im Vordergrund und führen zu einer Oase des Wohlbefinden mit hellen und grossen Fenstern. Das gesamte Neubauhaus wurde in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Unterlagen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Verkehr

Der Bahnhof befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A14 befindet sich 10 km entfernt und ist innert 12 Fahrtminuten erreicht.

Schulen

Das Schulhaus Junkerwald befindet sich 2 Gehminuten entfernt, die Kantonsschule ca. 450m. In Hochdorf findet ein breites Angebot an Schul- und Freizeitaktivitäten statt.

Einkauf

Der Coop befindet sich im Dorfzentrum. In Hochdorf ist das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in den letzten Jahren extrem ausgebaut worden. (Migros, Banken, Kleidergeschäfte, Manor, Landi, Lidl, weitere)