Vermietet

4.5 Zi Maisonette / Duplex

6052 Hergiswil NW

Am Fusse des Pilatus und am Ufer des Vierwaldstätterses gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Hergiswil als attraktiver Wohn- und Ferienort. Im Herzen der Zentralschweiz mit sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen geniessen Sie eine einzigartige Wohnlage! Fahren Sie im Winter in den Alpen Ski, im Sommer geniessen Sie die Natur rund um den Vierwaldstättersee. Erleben Sie einen unvergesslichen Spaziergang durch die Stadt Luzern mit Ihren vielen Restaurants und Bars. Der Gesamtschweizerisch sehr tiefe Steuersatz macht die Gemeinde als Firmenstandort, sowie als Wohnort für Privatpersonen sehr attraktiv. Einwohnerzahl: 5000

Einmalige Gelegenheit mit Seeterrasse

Wohnfläche

140 m²

Die 4.5 Zi. Maisonette Wohnung befindet sich direkt am See und die private Terrasse (225m2) bietet Privatsphäre, ausreichend Platz für eine Gartenlounge, ein Whirlpool und den eigenen Hochbeetgarten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit direktem Hintereingang, die eigene Waschküche, der Weinkeller, ein fensterloser Archivraum/Luftschutzkeller. Zusätzlich verfügt dieses Geschoss über eine eigene Nasszelle mit Dusche / WC. Im Obergeschoss besticht der heller Wohnbereich mit beeindruckendem Cheminée, weitläufiger Seeterrasse von 225m2 Fläche und einem zusätzlichen Wintergarten. Ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer und eine Nasszelle (Badewanne / WC) sind hier ebenfalls anzutreffen. In dieser einzigartigen Wohnung fühlen Sie sich wie im eigenen Seehaus mit eigenem Zugang, vielen Nebenräumen (75m2) und grosser Privatsphäre. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Lage

Verkehr

Bahnhof 200m
Autobahnanschluss 6 km

Schulen

Kindergarten, Primar und Sekundarschule sind in 3-4 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Einkauf

Migros, Coop, Bank, Post 2-5 Gehminuten, Shoppingcenter Pilatusmarkt: 5 Autominuten.

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