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6 Zi Reihenfamilienhaus

5645 Aettenschwil

Wer hier lebt, wird verwöhnt von der einzigartigen Schönheit der Naturlandschaften von ausgedehnten Waldgebieten, grossen Bachtälern, Tallandschaften, Flussdeltas und Seeregion. Von Aettenschwil her erreichen Sie Zürich, Zug und Luzern in weniger als 30 Minuten. Innerhalb der Gemeinde Sins, wird Aettenschwil am längsten besonnt und rühmt sich weniger Nebeltage zu haben als Sins.

Neubau Haus 4

Neubau Haus 4

Preis
CHF 1'295'000
Wohnfläche
179 m2
Baujahr
2024
Grundstückfläche
191 m2
Kubatur
838 m3
Adresse
Abtwilerstrasse 1
5645 Aettenschwil
In Aettenschwil bei Sins entstehen zwei Doppelhäuser und sechs Reihenhäuser für Familien per Frühling 2025. Der wunderschöne Ausblick in die Berge und die effiziente Energieverwaltung mittels Photovoltaikanlage und Minergiezertifizierung sorgen für langanhaltendes Familienglück. Jedes hochwertige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 179m2 und diverse Nebenräume. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche, Reduit und Gäste-WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei überhohen Schlafzimmern und einem Masterzimmer von 16m2 Fläche. Auf dieser Etagen befinden sich zwei Nasszellen (1x Bad-WC, 1x Dusche-WC). Das Dachzimmer, eine Etage höher, mit einer Grösse von 27m2 und beeindruckender Fernsicht ist eines der Highlights dieses Hauses. Das Haus 4 ist ein Reihenmittelhaus mit Garten und zur Vorplatz. In der Einstellhalle stehen zwei Garagenparkplätze pro Haus zur Verfügung. Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Expose  - Haus - Aettenschwil

Alle Details zum Haus

  • Exposé
  • Grundbuchauszug
  • Grundrisspläne
  • Eigenmietwert / Steuerwert
  • Gebäudeversicherung
  • Bau- / Zonenreglement
  • Alle Fotos
  • Lagebeschreibung
  • 360° VR-Tour - Digitale Besichtigung

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Lage

Verkehr

Die Bushaltestelle befindet sich im Zentrum unmittelbar neben dem Neubau. Alle 30 Minuten fährt ein Bus nach Sins.

Schulen

Im Schulhaus Aettenschwil gibt es einen Kindergarten. Die Kinder von Aettenschwil und Fenkrieden besuchen vor Ort die Primarschule. Die 1. bis 3. Klasse und die 4. bis 6. Klassen werden gemeinsam unterrichtet.

Einkauf

Sins bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Bäckerei, Landi, Obstladen und weitere.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?

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Armando Birrer
Ihr Ansprechpartner
Armando Birrer
 
+41 41 612 24 24