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6 Zi Reihenfamilienhaus
5645 Aettenschwil
Wer hier lebt, wird verwöhnt von der einzigartigen Schönheit der Naturlandschaften von ausgedehnten Waldgebieten, grossen Bachtälern, Tallandschaften, Flussdeltas und Seeregion. Von Aettenschwil her erreichen Sie Zürich, Zug und Luzern in weniger als 30 Minuten. Innerhalb der Gemeinde Sins, wird Aettenschwil am längsten besonnt und rühmt sich weniger Nebeltage zu haben als Sins.
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Neubau Haus 4
Preis
CHF 1'295'000
Wohnfläche
179
m2
Baujahr
2024
Grundstückfläche
191
m2
Kubatur
838
m3
Adresse
Abtwilerstrasse 1
5645 Aettenschwil
5645 Aettenschwil
In Aettenschwil bei Sins entstehen zwei Doppelhäuser und sechs Reihenhäuser für Familien per Frühling 2025. Der wunderschöne Ausblick in die Berge und die effiziente Energieverwaltung mittels Photovoltaikanlage und Minergiezertifizierung sorgen für langanhaltendes Familienglück. Jedes hochwertige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 179m2 und diverse Nebenräume.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche, Reduit und Gäste-WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei überhohen Schlafzimmern und einem Masterzimmer von 16m2 Fläche. Auf dieser Etagen befinden sich zwei Nasszellen (1x Bad-WC, 1x Dusche-WC). Das Dachzimmer, eine Etage höher, mit einer Grösse von 27m2 und beeindruckender Fernsicht ist eines der Highlights dieses Hauses.
Das Haus 4 ist ein Reihenmittelhaus mit Garten und zur Vorplatz. In der Einstellhalle stehen zwei Garagenparkplätze pro Haus zur Verfügung.
Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
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Alle Details zum Haus
- Exposé
- Grundbuchauszug
- Grundrisspläne
- Eigenmietwert / Steuerwert
- Gebäudeversicherung
- Bau- / Zonenreglement
- Alle Fotos
- Lagebeschreibung
- 360° VR-Tour - Digitale Besichtigung
Lage
Verkehr
Die Bushaltestelle befindet sich im Zentrum unmittelbar neben dem Neubau. Alle 30 Minuten fährt ein Bus nach Sins.
Schulen
Im Schulhaus Aettenschwil gibt es einen Kindergarten. Die Kinder von Aettenschwil und Fenkrieden besuchen vor Ort die Primarschule. Die 1. bis 3. Klasse und die 4. bis 6. Klassen werden gemeinsam unterrichtet.
Einkauf
Sins bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Bäckerei, Landi, Obstladen und weitere.
