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Bauland

6053 Alpnachstad

Alpnach im Kanton Obwalden, besticht vor allem durch seine Wohnlage. Wer hier lebt, wird verwöhnt von der einzigartigen Schönheit der Naturlandschaften von Gebirge, Alpweiden, ausgedehnten Waldgebieten, grossen Bachtälern, Tallandschaften, Flussdeltas und Seeregion.
Sie profitieren zusätzlich von vielseitigen Arbeitsmöglichkeiten, attraktiven Freizeitangeboten auch von der verkehrstechnisch günstigen Lage an der Transitstrecke Luzern – Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss.
Einwohnerzahl: >6'000

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Selber Bauen - der Traum vom Einfamilienhaus

Preis

CHF 740'000

Grundstückfläche

517 m²

Adresse

Chälenrain 12
6053 Alpnachstad

Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse. Bestaunen Sie direkt aus Ihrem Wohnzimmer das beeindruckende Wettergeschehen auf Augenhöhe und im Winter das faszinierende Nebelmeer über dem Alpnachersee. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Hier ist das Bauen problemlos möglich und das Grundstück ist vollerschlossen. Die Wohnfläche darf maximal 399m2 betragen und es besteht die Möglichkeit eines Wintergartens. Die Erschliessung des Hauses erfolgt von oben über die Zufahrtsstrasse "Chälenrainstrasse". Es dürfen drei vollwertige Geschoss gebaut werden und es besteht ein Näherbaurecht zur Parzelle 2036 von 4m. Dank des Quartierplans gibt es eine Überbauungsziffer ÜZ von 23%, was die hohe Ausnützung garantiert. Ein bewilligungsfähiges Projekt ist bereits bis ins Detail ausgearbeitet und kann übernommen werden. Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.