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Gewerbe

6102 Malters

Malters ist eine reizvolle, interessante, lebendige und fortschrittliche Gemeinde. Sie liegt im Herzen der Zentralschweiz, eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Mittelland. Die Gemeinde Malters zählt über 7'400 Einwohnerinnen und Einwohner und gehört zum Kanton Luzern. Das Dorf liegt auf der Verbindungsachse Luzern-Bern und ist eine Agglomerationsgemeinde von Luzern. Trotz einer starken Entwicklung hat Malters den übersichtlichen, ländlichen Charakter behalten. Dennoch verdichten sich die Beziehungen zur Agglomeration von Luzern zunehmend.
Büro, Praxisräume, Lager und Industrie

Büro, Praxisräume, Lager und Industrie

Mietzins
CHF 5'125 / Mt.
Baujahr
2016
Nutzfläche
290 m2
Etage
6
Adresse
Eistrasse 5a
6102 Malters
Der Gewerberaum mit 6m Raumhöhe und einer Bodenfläche von 175m2 kann auch in zwei Geschosse unterteilt werden, damit Sie eine Gesamtfläche von 350m2 für Büros erhalten. Zusätzlich befinden sich weitere 115m2 Büroräume im Attikageschoss und sind mittels hochwertigen Materialien und Glastrennwänden ausgebaut. Die Immobilie ist komplett schwellenfrei und mit dem Lift erreichbar. Parkplätze für Mitarbeiter sowie Besucher sind genügend vorhanden. Die Flächen von 175m2 im 3. / 4. Obergeschoss werden im Rohbau gemietet. Auf Mieterwunsch baut der Vermieter diese Flächen zu Büro aus und der Mietzins wird entsprechend der neuen Flächen berechnet. Option: Möblierung und Büroinfrastruktur (Schreibtische, Bildschirme, Gestelle etc.) können übernommen werden. Möchten Sie mit dem neuen Firmenstandort Ihrem Geschäft Flügel verleihen? Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Expose  - Gewerbe - Malters

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Lage

Verkehr

Ab Luzern sind Sie innert 10 Minuten mit dem Zug am Bahnhof Malters. Wenn Sie ab der A2 die Ausfahrt Emmen Süd nehmen, erreichen Sie das Dorf in ca. 12 Minuten. Von der Nachbarsgemeinde Schwarzenberg bringt Sie das Postauto nach Malters.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?

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Armando Birrer
Ihr Ansprechpartner
Armando Birrer
 
+41 41 612 24 24