Verkauft

13.5 Zi Mehrfamilienhaus

6344 Meierskappel

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande von Meierskappel und bietet eine ruhige und erstklassige Wohngegend. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, üppigen Wiesen und einem bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge. Diese Lage verspricht Ihnen eine perfekte Kombination aus natürlicher Ruhe und zugleich einer guten Erreichbarkeit. Mit der Nähe zu Rotkreuz/Zug haben Sie kurze Arbeitswege und Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Luzern ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Mehrfamilienhaus für Liebhaber

Preis in Mio. CHF

Wohnfläche

310 m²

Baujahr

1970

Renoviert

2013

Grundstückfläche

1191 m²

Anzahl Wohnungen

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Grünen mit Blick auf die majestätischen Berge und Zugersee-Panorama. Dieses Liegenschaft mit 3 Wohnungen und einem Studio bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine moderne Ausstattung und zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht, sodass Sie sich um mögliche Renovierungsarbeiten keine Sorgen machen müssen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Investition, da Sie mit den vermieteten Wohnungen regelmäßige Einnahmen generieren können. Sie können aber auch das Konzept des Mehrgenerationenhauses nutzen und Ihre Familie unter einem Dach vereinen. Hier haben Sie die Möglichkeit, gemeinsam zu leben und dennoch Ihre Privatsphäre zu wahren. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1'191m2 und bietet mit 7 Aussenstellplätzen und zwei Garagenboxen genügend Platz für die Fahrzeuge. Auch einen reichhaltigen Gemüsegarten kann angelegt und bewirtschaftet werden. 1x Studiowohnung (28m2 NWF) + allgemeine Räume - Erdgeschoss 2x 4.5 Zi. Wohnung (100m2 NWF) - 1. / 2. Obergeschoss 1x 3.5 Zi. Wohnung (82m2 NWF) - Dachgeschoss Nettomietzins: CHF 84'720.- pro Jahr Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und treten Sie mit uns in Kontakt, um eine Besichtigung in den nächsten Tagen zu vereinbaren.

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Lage

Verkehr

Die Bushaltestelle befindet sich 450m entfernt und der Bus fährt alle 30 Minuten. Vom Bahnhof Rotkreuz erreichen Sie Luzern, Zug und Zürich auf direktem Weg.

Die Autobahn Richtung Zürich, Luzern, Küssnacht ist innert 5 Minuten erreichbar.

Schulen

An der Schule Meierskappel werden ca. 150 Kinder vom Kindergarten bis zur 6. Primarklasse unterrichtet. Die Sekundarschülerinnen und -schüler besuchen die Sekundarschule in Rotkreuz (Risch) ZG.

Einkauf

In Meierskappel befindet sich ein Volg. Erweitertes Einkaufen ist in Rotkreuz, innert 5 Fahrtminuten, möglich.

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