Verkauft

26 Zi Mehrfamilienhaus

6436 Muotathal

Moutathal besticht durch seine traditionsreiche Kultur und Geschichte. Besuchen Sie das lokale Museum und tauchen Sie ein in die Vergangenheit der Region. Erleben Sie authentische Brauchtumsveranstaltungen und genießen Sie lokale Spezialitäten in den gemütlichen Restaurants und Gasthäusern.

Mit einer guten Infrastruktur, einem regen Vereinsleben und einer freundlichen Gemeinschaft bietet Moutathal eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Landleben in vollen Zügen zu genießen.

Einwohnerzahl: 3'468 (Stand 2022)
Mehrfamilienhaus - 6 Wohnungen

Mehrfamilienhaus - 6 Wohnungen

Preis in Mio. CHF
Wohnfläche
405 m2
Baujahr
1963
Renoviert
2015
Kubatur
3400 m3
Anzahl Wohnungen
6
Das Mehrfamilienhaus an zentralster Lage in Muotathal in massiver Bauweise besteht aus 6 Wohnungen, 2 Büro's und grosszügigen Nebenräumen Unterg eschoss. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet einem Handwerker viele Ausbaumöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist aktuelle noch nicht ausgebaut und wäre prädestiniert für eine schöne 100m2 Loftwohnung mit direktem Liftzugang. Der Warenlift führt bereits über alle Etagen bis ins Dachgeschoss hoch. Einheiten: 1x 3.5 Zi. Wohnung (ca. 70m2 NWF) 4x 4 Zi. Wohnung (ca. 56m2 NWF) 1x 4.5 Zi. Wohnung (ca. 85m2 NWF) 2x Büro (ca. 13m2 NWF) 4x Einstellparkplätze 2x Garagenboxen Nettomiete: CHF 74'592.- pro Jahr Bruttomiete: CHF 88'608.- pro Jahr Sanierungen: - Fassade inkl. Isolation, Fenster, teils Innenausbau - Ausbaupotential im Dachgeschoss für eine Loftwohung (ist durch die Käuferschaft abzuklären) Allen Mietern steht eine 160m2 grosse Sonnenterrasse zur gemeinsamen Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus - Muotathal
Eingang / Essen - Mehrfamilienhaus - Muotathal
Küche - Mehrfamilienhaus - Muotathal
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Lage

Verkehr

Die Bushaltestelle befindet sich 150m entfernt und der Bus fährt alle 30 Minuten. Vom Bahnhof Schwyz erreichen Sie Luzern, Zug und Zürich auf direktem Weg.

Schulen

Die Schule legt grossen Wert auf eine ganzheitliche Bildung, die sowohl kognitive als auch soziale und emotionale Entwicklung berücksichtigt. Mit einer Vielzahl von Unterrichtsfächern, Aktivitäten und Angeboten sorgt die Schule für eine abwechslungsreiche und inspirierende Lernerfahrung.

Einkauf

Der Spar befindet sich in unmittelbarer Nähe.Muotathal bietet ein breites Angebot; Bäckerei, Metzgerei, Banken, Restaurants, Drogerie, Volg, Coiffure, Möbelgeschäfte