Verkauft

5.5 Zi Einfamilienhaus

6318 Walchwil

Eine Oase des Erholens - direkt am Zugersee gelegen und bekannt für seine "Chestänä" (Edelkastanienbäume), Reben und Feigenbäume ist Walchwil mit seinem milden Klima einzigartig. Die Liegenschaft ist gegen Süd-Westen ausgerichtet. Im Dorf befinden sich Zahnarzt, Arzt, diverse Restaurants und ein viel frequentierter Bahnhof. Walchwil überzeugt durch seine aufgeschlossene Steuerpolitik und entwickelte sich in den vergangenen Jahren zum attraktivsten Steuer- und Wohnort der Schweiz.
Einwohnerzahl: 3'897 | Steuerfuss Walchwil: 0.55, Steuerfuss Kanton Zug: 0.8
Haus B - mehr Umschwung

Haus B - mehr Umschwung

Preis in Mio. CHF
Wohnfläche
200 m2
Baujahr
1995
Grundstückfläche
459 m2
Kubatur
1007 m3
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich wünschen können und noch mehr! Mit seinem lichtdurchfluteten Ambiente, der atemberaubenden Aussicht und der ruhigen Lage ist es ein wahrer Traum. Schon beim Betreten des Hauses über das Attikageschoss werden Sie von einem eleganten Empfangsbereich und einem optionalen Einliegerbereich für ein Studio begrüsst, der derzeit als Büro genutzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, das Sie sofort begeistern wird. Der großzügige Wohn-/Essbereich beeindruckt mit beeindruckenden Raumhöhen von 2,66 Metern und einem unvergleichlichen Panoramablick. Genießen Sie die schönsten Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus – ein wahrhaft magisches Erlebnis. Im Untergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, einen Waschraum und sogar einen Luftschutzraum. Hier ist alles für Ihre Bedürfnisse und den Komfort Ihrer Familie vorhanden. Zusätzlich gibt es einen von aussen zugänglichen Nebenraum, der sich ideal für Gartengeräte und eine Werkstatt eignet – praktisch und funktional. Weitere gehört eine separate Garagenbox zum Einfamilienhaus. Darüber hinaus bieten sich Ihnen am Eingangsbereich ausreichend Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge. Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Lage

Verkehr

Der Bahnhof Walchwil ist innert wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Bus erreichbar und bietet jede halbe Stunde eine Verbindung Richtung Zug - Zürich.

Schulen

In der Gemeinde werden vom Kindergarten bis zur Oberstufe alle Schüler pflichtbewusst betreut. Die Schulhäuser befinden sich innert Gehdistanz.

Einkauf

Es befinden sich die Post, die Raiffeisenbank, ein Coop, diverse Cafés und Restaurants in der Nähe.