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Bauland

5706 Boniswil

Boniswil ist eine kleine Gemeinde im Kanton Aargau, was dazu führt, dass die Wohnlage eine ruhige und ländliche Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist von grünen Feldern, Wäldern und dem nahegelegenen Hallwilersee geprägt.
Bauland mit bewilligtem Projekt

Bauland mit bewilligtem Projekt

Preis
CHF 1'200'000
Grundstückfläche
588 m2
Adresse
Halden 7
5706 Boniswil
Hier bauen Sie an bester Lage! Die Seesicht ist unverbaubar, die Lage ruhig am Ende einer Privatstrasse. Die Parzelle grenzt an die Uferschutzzone des Hallwilersees. Spazierwege, ein öffentlicher Badeplatz und der Jachthafen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank des bereits bewilligten Projektes der jetzigen Besitzer, ist zudem ein unkompliziertes Bauen mit garantiertem Einzugstermin (Bauzeit ca. 12 Monate) möglich. Das vorliegende Projekt versucht die Parzelle maximal auszunutzen, es befindet sich im oberen Preissegment. Von der Strasse führt ein Tor in die Tiefgarage, von welcher Sie mit einem Lift auf die zwei Wohngeschosse fahren. Jedes Geschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 140m2 die Einteilung und Anzahl der Innenräume kann frei gewählt werden. Das Haus verfügt über grosse Seeterrassen, sowie ein wenig Gartenfläche Richtung Süden. Möchten Sie Ihr eigenes Haus bauen? Hier bietet sich eine seltene Möglichkeit an bester Lage. Bei Interesse, treten Sie mit mir in Kontakt. Gerne stelle ich Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und beantworte Ihre Fragen.
Expose  - Bauland - Boniswil

Alle Details zum Bauland

  • Exposé
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  • Lagebeschreibung

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Lage

Verkehr

Gleich mehrere Wege führen nach Boniswil.
Dadurch entsteht kein Stau, mit dem Auto sind Sie schnell überall.
Der Bahnhof liegt 1.5 Km entfernt und ist zu Fuss in 15 Minuten erreicht.

Schulen

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Boniswil. Zu Fuss sind es 1.4 Km oder 15 Minuten.
Die Bezirksschule wird in Seon, die Sekundar- oder Realschule in Seengen besucht.

Einkauf

Vor Ort, in 15 Gehminuten gibt es alles für den täglichen Bedarf. Erweitertes Einkaufen ist in Reinach oder Seon möglich, ca. 10 Autominuten. Bis zum Hauptort Aarau sind es 20 Autominuten.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?

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Gottfried Stadelmann
Ihr Ansprechpartner
Gottfried Stadelmann
 
+41 41 612 24 26