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6 Zi Einfamilienhaus

6106 Werthenstein

Eine moderne, vorwärtsorientierte Gemeinde mit ländlichem Charakter, hoher Wohnqualität und vielfältigem Arbeitsplatzangebot. Der Ortsteil Werthenstein gehört zu Ruswil und liegt im Mittelpunkt des Kantons Luzern und in unmittelbarer Nähe zu den pulsierenden Zentren Luzern und Sursee. Eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Rottals bietet Ruswil als vielfältiges Naherholungsgebiet die Möglichkeit zur freien Bewegung und zum Energietanken, wo die Artenvielfalt und Lebensraumtypen der Natur erhalten bleiben und wo sich Mensch und Tier zu Hause fühlen.
Traumhafte Familienidylle mit Werkstatt

Traumhafte Familienidylle mit Werkstatt

Preis
CHF 980'000
Wohnfläche
160 m2
Baujahr
1981
Grundstückfläche
811 m2
Kubatur
622 m3
Adresse
Buechwäldlistrassse 10
6106 Werthenstein
Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und Natur legen. Das 1981 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und die liebevollen Details, die es von gewöhnlichen Immobilien abheben. Mit einer grosszügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, gibt es ausreichend Platz für das alltägliche Familienleben sowie für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Im Erdgeschoss finden Sie der angenehme Essbereich mit Kachelofen, die Küche, eine Nasszelle und den Wohnbereich. Angrenzend betreten Sie den Sitzplatz mit einem Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten – perfekt für gemütliche Sommerabende und unvergessliche Grillfeste. Das obere Stockwerk beherbergt ruhige und behagliche Schlafzimmer, die jeweils einen unverwechselbaren Charme besitzen. Nicht zu vergessen ist der praktische Kellerbereich und die Werkstatt welche die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Die zwei integrierten Garagen sowie weitere Stellplätze im Aussenbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, in dieser liebevoll gepflegten Immobilie Ihr neues Zuhause zu finden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und für Jahre ein glückliches Familienleben führen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses persönlich.
Expose  - Haus - Werthenstein

Alle Details zum Haus

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Lage

Verkehr

Die Bushaltestelle ist innert einer Fussminute erreicht und bringt Sie eine Bushaltestelle weiter direkt an den Bahnhof von Wolhusen. Die Autobahnauffahrt A2 in Rothenburg ist innert 20 Fahrtminuten erreicht.

Schulen

Die ca. 60 SchülerInnen werden von rund zehn Lehrpersonen im übersichtlichen Schulhaus in Werthenstein unterrichtet. Die Kinder profitieren von vielen klassenübergreifenden Projekten in einem sehr persönlichen und familiären Rahmen.

Einkauf

In den Ortschaften Ruswil und Wolhusen gibt es alles für den täglichen Bedarf und sind innert 5 Fahrtminunten schnell und auf direktem Weg erreichbar.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?

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Armando Birrer
Ihr Ansprechpartner
Armando Birrer
 
+41 41 612 24 24