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4.5 Zi Wohnung

6048 Horw

Die Gemeinde Horw liegt im Herzen der Zentralschweiz. Sie geniesst als südlicher Vorort von Luzern eine beneidenswerte Lage. Am Fusse des Pilatus und direkt am Vierwaldstättersee liegen Ihnen die einzigartigen Naturlandschaften mit Ihren Erholungsgebieten sprichwörtlich zu Füssen. Ein Abendspaziergang auf der Halbinsel, das morgendliche Joggen auf dem Vita-Parcour oder eine Tennispartie, dafür müssen Sie hier nicht mal mehr ins Auto steigen. Trotz diesem Luxus sind auch die Schulen, die Stadt Luzern sowie der Autobahnanschluss an die Nord-Süd Achse nicht weit entfernt.
Wohnung mit Aussicht

Wohnung mit Aussicht

Preis
CHF 760'000
Wohnfläche
90 m2
Baujahr
1978
Renoviert
2016
Adresse
Rainlihöhe 29
6048 Horw
Entdecken Sie diese charmante 4.5 Zi. Wohnung in Horw, die sich in einer leicht erhöhten Lage befindet und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge sowie teilweise auf den See bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus, die Ruhe und Naturgenuss vereint. Im Innenbereich wurde die Küche 2011 vollständig renoviert und modernisiert. Die Fassade, das Dach und die Fenster wurden 2016 erneuert, während der Lift 2022 ersetzt wurde. Die Heizung wurde 2019 durch eine Öl-Ersatz-Heizung erneuert, wobei die Wärmeabgabe über Radiatoren erfolgt. Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Einstellhalle erworben werden. Der weitläufige Aussenbereich bietet alles, was das Herz begehrt: einen grosszügigen Sportplatz für vielfältige Aktivitäten, einen sicheren und kreativen Spielplatz für Kinder sowie einen einladenden Grillplatz für gesellige Stunden – der perfekte Ort für Sport, Spiel und Gemeinschaft. Ein grosser Eventraum kann für CHF 40.- pro Tag zusätzlich für Geburtstag oder sonstige Anlässe von der Gemeinschaft gemietet werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet und der Mieter kann übernommen werden. Jedoch ist die Mieterübernahme keine Voraussetzung und man kann die Wohnung auch mietfrei übernehmen. Geniessen Sie den Komfort und die zeitgemässe Ausstattung dieser Wohnung, die perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen geeignet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie begeistern!
Expose  - Wohnung - Horw

Alle Details zur Wohnung

  • Exposé
  • Grundbuchauszug
  • Grundrisspläne
  • Eigenmietwert / Steuerwert
  • Begründung / Reglement
  • Protokolle / Nebenkosten
  • Alle Fotos
  • Lagebeschreibung

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Lage

Verkehr

Bushaltestelle: 300m
Der Bahnhof Luzern ist mit dem Bus in 25 Minuten erreicht.
Autobahnanschluss: 1.3 km

Schulen

Ein Kinderhütedienst, der Kindergarten und die Primarschule (Schulhaus Spitz) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Horw, es fährt ein Bus.

Einkauf

Im Zentrum von Horw finden Sie ein breites Angebot an lokalen Geschäften sowie Post und Bank. Die Landi und der Pilatusmarkt können innert 2 Fahrtminuten erreicht werden.

Wie wäre es mit einer unverbindlichen Besichtigung?

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Armando Birrer
Ihr Ansprechpartner
Armando Birrer
 
+41 41 612 24 24