Reserviert

6.5 Zi Einfamilienhaus

6442 Gersau

Der schmucke Ort am Südhang der Rigi ist direkt am Vierwaldstättersee gelegen. Dieser Lage verdankt Gersau sein mildes Klima und seinen Ruf als «Riviera der Zentralschweiz». Hier gedeihen neben Edelkastanien und Feigen selbst Palmen, welche dem traditionsreichen Ort im Herzen der Schweiz ein beinahe südländisches Ambiente verleihen. Verschiedenen Wassersportarten werden angeboten. Dieser Geheimtipp am See ist erschlossen mit 70 km markierten Wanderwegen und der Luftseilbahn Rigi. Die wunderschön ausgedehnte Quai Anlage und der Kurpark laden zum Verweilen ein. Steuerfuss: flat rate | keine Erbschafts- & Schenkungssteuer
Der Traum vom Haus in Gersau

Der Traum vom Haus in Gersau

Preis
Wohnfläche
175 m2
Baujahr
1947
Renoviert
1994
Grundstückfläche
496 m2
Zum Verkauf steht dieses charmante, traditionelle Chalet in einer malerischen, grünen Umgebung. Die Liegenschaft bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Das Chalet verfügt über eine grosszügige Wohnfläche mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Die blauen Fensterläden verleihen dem Haus eine einladende und warme Ausstrahlung. Im Aussenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit vielfältigen Sitzmöglichkeiten und herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die geräumige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden eignet. Ein Traumhaus für alle, die das Besondere suchen – lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen!

Lage

Verkehr

Gersau ist wird über die A4 Ausfahrt Brunnen problemlos von Zürich, Zug und Luzern schnell und unkompliziert erreichbar. Die Erschliessung des öffentlichen Verkehrs wird mit dem Bus Richtung Küssnacht und Brunnen sichergestellt und haltet an der Schiffstation. Die Fähre nach Beckenried (A2) fährt in den Sommermonaten.

Schulen

Die Bezirksschule liegt überschaubar im Zentrum des Bezirkes Gersau und bietet eine moderne Infrastruktur. Sie ist seit dem Sommer 2008 eine geleitete Volksschule. Zur Zeit unterrichten 23 Lehrpersonen 171 Schüler, vom Kindergarten bis zur 2. Klasse der Sekundarstufe I.

Einkauf

Der Volg und kleinere Dorfläden befinden sich in der Gemeinde.
Für erweitertes Einkaufen kann man nach Brunnen gehen. (Fahrtzeit 10 Minuten)