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6.5 Zi Doppeleinfamilienhaus

6055 Alpnach Dorf

Alpnach Dorf im Kanton Obwalden, besticht vor allem durch seine Wohnlage. Wer hier lebt, wird verwöhnt von der einzigartigen Schönheit der Naturlandschaften von Gebirge, Alpweiden, ausgedehnten Waldgebieten, grossen Bachtälern, Tallandschaften, Flussdeltas und Seeregion.
Sie profitieren zusätzlich von vielseitigen Arbeitsmöglichkeiten, attraktiven Freizeitangeboten auch von der verkehrstechnisch günstigen Lage an der Transitstrecke Luzern – Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss.
6.5 Zi. Doppeleinfamilienhaus

6.5 Zi. Doppeleinfamilienhaus

Preis
CHF 1'280'000
Wohnfläche
172 m2
Baujahr
1999
Grundstückfläche
324 m2
Kubatur
878 m3
Adresse
Untere Gründlistrasse 8B
6055 Alpnach Dorf
Diese grosszügige 6.5 Zi. Doppelhaushälfte in einem lebendigen Quartier in Alpnach bietet für Ihre Familie den idealen Wohnraum. Beim Betreten dieses charmanten Doppelhauses empfängt Sie eine grosszügige Garderobe mit Einbauschrank sowie einem Tages-WC, perfekt für den Alltag mit Kindern. Vom Treppenhaus aus gibt es einen direkten Zugang zur grossen, harmonischen Küche mit Eckbank, die ein wunderbarer Treffpunkt für die Familie ist. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und geniessen. Das helle und grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Raum für entspannte Familienmomente und verfügt über einen direkten Zugang zum idyllischen und überdachten Gartensitzplatz. Hier können Sie laue Sommerabende geniessen, während die Kinder im Garten spielen. Ein separater Geräteraum schafft Platz für Gartengeräte, Sitzkissen oder Spielzeug und sorgt so für Ordnung. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer sowie ein grosses Familienbadezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche. Zwei Schlafzimmer bieten zusätzlich einen Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auch hier befindet sich ein kleiner Abstellraum. Unter dem Dach befinden sich nochmals 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch 2 praktische Estriche von je 9 und 12 m2, ideal für saisonale Dekoration, Spielzeug oder Hobbybedarf. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Keller, eine praktische Waschküche sowie der Zugang zur Einstellhalle. Zum Haus gehören 1 Parkplatz in der Einstellhalle, 1 Parkplatz in einer separaten Garagenbox und 1 Aussenparkplatz. Dieses Haus verbindet Komfort, Platz und Gemütlichkeit mit einem ansprechenden Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.
Expose  - Haus - Alpnach Dorf

Alle Details zum Haus

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Lage

Verkehr

Bahnhof: 15 Gehminuten (550m)
Autobahnanschluss: 5 Minuten Richtung Luzern Stans, 1 Minute Richtung Sarnen Brünig.

Schulen

Kindergarten Primar- und Sekundarschule sind in 15 Gehminuten leicht zu erreichen.
Die Kantonsschule und Berufsschule in Sarnen liegt 25 Velominuten entfernt oder ist mit dem ÖV in 25 Minuten sehr gut erreichbar.

Einkauf

Im Dorf sorgen ein Coop, ein Dorfladen, eine Bank und eine Post alles für den täglichen Bedarf und sind ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.

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Armando Birrer
Ihr Ansprechpartner
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