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5.5 Zi Dachwohnung

6064 Kerns

Die Nähe zu Sarnen und zur Stadt Luzern macht Kerns zu einem besonders begehrten Wohnort. Die Gemeinde zeichnet sich durch hervorragende Schul- und Kinderbetreuungsangebote aus. Der Hausberg von Kerns, das aufstrebende Skigebiet Melchsee-Frutt, bietet Wintersportlern optimale Voraussetzungen für abwechslungsreiche Tage.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, am Ende einer Zufahrtsstrasse, und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zahlreiche Sportmöglichkeiten, Naherholungsgebiete sowie eine Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Autobahnanschluss zur A8 sind schnell und bequem erreichbar.

Einwohnerzahl: 6.387
Viel Platz für Ihre Familie

Viel Platz für Ihre Familie

Preis
CHF 790'000
Wohnfläche
120 m2
Baujahr
1980
Renoviert
2017
Etage
3
Adresse
Hofstrasse 7
6064 Kerns
Erleben Sie eine gepflegte und stilvoll gestaltete Dach-Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Dank ihrer erstklassigen Lage in der obersten Etage des Gebäudes genießen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre, da es nur eine Wohneinheit gibt. Freuen Sie sich auf überhohe Räume, ein gemütliches Cheminée und zahlreiche Dachfenster, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen. Praktischer Stauraum in den clever zugänglich gemachten Dachschrägen ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Galerie mit ihrem einzigartigen Dachzimmer. Die in das Dach integrierte Terrasse bietet Ihnen nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über. Sie ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Elternschlafzimmer aus bequem zugänglich. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – ein Bad/WC und ein Dusche/WC – sowie eine eigene Waschmaschine, die zusätzlich zur gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss genutzt werden kann. Ein Veloraum, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist, runden dieses herausragende Angebot ab. Sind Sie begeistert vom Charme einer Dachwohnung und benötigen viel Platz? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden! Kontaktieren Sie mich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Expose  - Wohnung - Kerns

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  • Eigenmietwert / Steuerwert
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  • Protokolle / Nebenkosten
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Lage

Verkehr

Die Bus-Haltestelle mit halbstündlichen Verbindungen nach Sarnen befindet sich nur 200 Meter entfernt. Der Autobahnanschluss Sarnen Nord ist in lediglich 2 Minuten erreichbar.

Schulen

Der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule liegen in unmittelbarer Nähe (nur 600 Meter entfernt) und sind sicher zu Fuss erreichbar. Das Gymnasium befindet sich in Sarnen.

Einkauf

„Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für größere Einkäufe bieten Sarnen, Stans oder Luzern eine Vielzahl an Optionen.

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Gottfried Stadelmann
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