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3.5 Zi Wohnung

6010 Kriens

Die Nähe zur Stadt Luzern und dem Vierwaldstättersee machen Kriens zu einem begehrten Wohnort. Die Gemeinde bietet sehr gute Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage, mit bester Besonnung. Das Naherholungsgebiet Sonnenberg, die Busstation und Sportmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch der Autobahnanschluss sind schnell und bequem erreichbar.
Einwohnerzahl: 30'000

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Etagenwohnung im Herzen Kriens

Preis

CHF 800'000

Wohnfläche

80 m²

Baujahr

1973

Renoviert

2012

Etage

Adresse

Hochrainstrasse 15
6010 Kriens

Zentral und doch ruhig: Diese charmante 3.5 Zi. Wohnung in Kriens bietet eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und eine praktische Lage nahe Luzern. Mitten im Herzen von Kriens erwartet Sie diese attraktive 3.5 Zi. Wohnung mit optimaler Anbindung an Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen. Der helle, gut geschnittene Wohnbereich überzeugt mit grosszügigem Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon, wo man ideal entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Küche wurde modernisiert und bietet alles, was man im Alltag braucht und noch mehr: sogar eine eigene Waschmaschine ist vorhanden. Zwei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist ansprechend gestaltet, bietet viel Platz und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Ein besonderes Highlight für Familien ist der grosse Spielplatz direkt neben dem Haus. Abgerundet wird das Angebot durch einen Einstellhallenplatz der dazu erworben werden kann - in dieser zentralen Lage ein echtes Plus. Melden Sie sich jetzt für eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Details zur Wohnung

Exposé
Grundbuchauszug
Grundrisspläne
Eigenmietwert / Steuerwert
Begründung / Reglement
Protokolle / Nebenkosten
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Lagebeschreibung

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Lage

Verkehr

Die Busstation mit Verbindungen alle 10 Minuten nach Luzern ist 100 Meter entfernt.
Der Bahnhof in Luzern ist in ca. 15 Minuten erreicht.
Der Autobahnanschluss Kriens liegt 2 Minuten entfernt.

Schulen

Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu Fuss erreichbar.
Die Hochschule Luzern kann mit dem Bus oder Velo schnell erreicht werden.

Einkauf

Ein grosser Quartierladen (Denner) befindet sich in 200m Gehdistanz. Das Dorfzentrum mit erweiterten Einkaufsmöglichkeiten ist in 10 Gehminuten erreicht.