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Büro

6203 Sempach Station

In nur drei Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof Sempach-Station mit moderner Park-&-Ride-Anlage. Direkt an der wichtigen Linie Basel – Olten – Luzern gelegen, profitieren Sie von halbstündlichen Zugverbindungen. In nur 18 Minuten erreichen Sie Luzern. Zürich, Bern oder Basel liegen dank optimaler Anschlüsse über Olten oder Luzern in 60 bis 90 Minuten Reichweite.
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Raum für Erfolg und Wachstum!

Raum für Erfolg und Wachstum!

Preis
CHF 8'000'000
Baujahr
1990
Renoviert
2015
Grundstückfläche
2786 m2
Nutzfläche
2809 m2
Kubatur
17843 m3
Adresse
Eichweid 5
6203 Sempach Station
Raum für Ambitionen: Grosszügige Büro- und Geschäftsflächen mit moderner Infrastruktur, gepflegtem Gebäudezustand und ausreichend Parkplätzen. Willkommen in einer Liegenschaft, die Platz schafft für Wachstum, Dynamik und moderne Arbeitskultur. Auf rund 2’809 m² verteilen sich grosszügige Arbeitsbereiche mit klarer Raumstruktur, hoher Flexibilität und viel Tageslicht. Die Räume lassen sich individuell zonieren - ob Einzelbüros, offene Arbeitslandschaften oder Besprechungszonen, hier ist fast alles möglich. Eine eigene Einstellhalle, zahlreiche Aussenparkplätze sowie praktische Archivräume bieten funktionale Vorteile für Mitarbeitende und Kundschaft. Dank der umfassenden Renovation von 2014 bis 2016 wurde nicht nur das Erscheinungsbild modernisiert, sondern auch die technische Infrastruktur auf ein zukunftsfähiges Niveau gehoben. Top-Standortvorteil: Sempach Station, Teil der wirtschaftsfreundlichen Gemeinde Neuenkirch kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit und schafft attraktive Lebensbedingungen für Mitarbeitende. Der Kanton Luzern gehört zu den steuergünstigsten in der Schweiz - ein Magnet für Unternehmen aus dem ganzen Land, die die Vorzüge und Schönheit der Zentralschweiz nutzen möchten. Hinzu kommen eine ideale Erreichbarkeit mit direkter Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn A2, sowie ein vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot in einem familienfreundlichen Naherholungsgebiet. Ein durchdachtes Raumangebot für Unternehmen mit Anspruch. Hier beginnt Ihr nächster Schritt - melden Sie sich jetzt für eine persönliche Besichtigung.
Die Aussenansicht - Büro - Sempach Station
Aussenansicht - Büro - Sempach Station
Repräsentativer Eingangsbereich - Büro - Sempach Station
Expose - Büro - Sempach Station

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Lage

Verkehr

Mit einem der tiefsten Gewinn- und Unternehmenssteuersätze der Schweiz zählt der Kanton Luzern zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten. Zudem zählt Sempach Station zur Gemeinde Neuenkirch zu den steuergünstigsten Gemeinden, weswegen die Einkommenssteuer für Mitarbeiter interessant bleiben.

Schulen

Per Auto hervorragend angebunden:
- Luzern 14 Minuten
- Zürich 45 Minuten | Flughafen Kloten 55 Minuten
- Bern und Basel in 60 Minuten

Einkauf

Das charmante Städtchen Sempach bietet eine gute Auswahl an Geschäften, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Egal, ob Sie einheimische Produkte bevorzugen oder internationale Marken suchen, in Sempach werden Sie fündig. Die Einkaufsmöglichkeiten in Sempach Station sind gut erreichbar und bieten alles für den Alltag.

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Armando Birrer
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Armando Birrer
 
+41 41 612 24 24
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