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5.5 Zi Einfamilienhaus

5632 Buttwil

Buttwil – Die Sonnenterrasse des Freiamts Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Buttwil liegt auf rund 641 m ü. M. auf einer Hochebene des Lindenbergs und ist bekannt für seine nebelfreie Lage mit viel Sonnenschein.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Naturliebhaber: Wanderwege und Bikerouten am Lindenberg liegen direkt vor der Haustüre. Trotz der Idylle sind die Wirtschaftszentren Zürich, Zug und Luzern in ca. 25 bis 45 Minuten erreichbar.
Viel Umschwung und Platz!

Viel Umschwung und Platz!

Preis
CHF 1'495'000
Wohnfläche
155 m2
Baujahr
1997
Grundstückfläche
743 m2
Kubatur
1172 m3
Adresse
Lindenstrasse 28
5632 Buttwil
Willkommen in Ihrem privaten Paradies. Suchen Sie einen Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag Lebensqualität schenkt? An der ruhigen Lindenstrasse 28 in Buttwil erwartet Sie dieses aussergewöhnlich gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 1997 erbaute Haus bietet auf einer Nettowohnfläche von ca. 155 m² und einer grosszügigen Nutzfläche viel Raum zum Leben und Geniessen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Küche ist bestens ausgestattet mit einer Granitabdeckung, einer Bar sowie hochwertigen Geräten von V-Zug und Miele (Induktionsherd, Backofen, Steamer). Ein absolutes Highlight ist der beheizte Wintergarten. Ausgestattet mit einem gemütlichen Schwedenofen, elektrischen Dachfenstern und Beschattung, lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit herrlich entspannen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC mit Dusche bieten Flexibilität für Büro oder Gäste. Im Obergeschoss befinden sich drei charmante Schlafzimmer. Die giebelseitigen Fenster und zusätzlichen Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Das grosse Badezimmer verwöhnt mit Doppellavabo, Badewanne und separater Dusche. Der Garten ist eine wahre Oase. Der professionell angelegte Schwimmteich mit kleinem Wasserfall und Bachlauf lädt zum Verweilen ein. Auf dem grosszügigen Sitzplatz mit elektrischen Sonnenstoren oder in der Pergola geniessen Sie absolute Privatsphäre und den Blick ins Grüne. Das Untergeschoss bietet mit einem ca. 44 m² grossen Kellerraum enorm viel Platz für Hobbys oder Fitness. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.   Highlights auf einen Blick: - Traumhafter Natur-Schwimmteich (4x7m). - Beheizter Wintergarten mit Schwedenofen. - Ruhige, sonnige Lage in einem Einfamilienhausquartier.   - Viel Stauraum und grosszügige Nebenflächen.   - Alarmanlage und Insektenschutzgitter.  
Expose  - Haus - Buttwil

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Lage

Verkehr

Die Bushaltestelle liegt in bequemer Gehdistanz und verbindet Sie rasch mit dem Bahnhof Muri, von wo aus Sie ideale S-Bahn-Anschlüsse Richtung Zürich haben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnanschlüsse Lenzburg oder Affoltern a.A. die Zentren Zug, Luzern und Zürich in rund 25 bis 45 Minuten.

Schulen

Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf und sind für Ihre Kinder auf sicheren Gehwegen in nur 5 bis 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Oberstufen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) besuchen die Jugendlichen bequem mit dem Schulbus in der Nachbargemeinde Muri.

Einkauf

Für den täglichen Bedarf sowie frische lokale Produkte stehen Ihnen im Dorf Einkaufsmöglichkeiten wie die Käserei oder der Dorfladen zur Verfügung. Sämtliche weiteren Wünsche deckt die ausgezeichnete Infrastruktur des nur 3.5 km entfernten Bezirkshauptorts Muri ab.

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Michael Luchs
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Michael Luchs
 
+41 41 612 24 28
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