Reserviert

5.5 Zi Einfamilienhaus

8911 Rifferswil

Die Liegenschaft am Engelweg 2 liegt im beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Rifferswil – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Wohnkomfort. Die Lage verbindet die Idylle eines Dorfes mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass der Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet werden kann.
Rifferswil zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität, naturnahe Freiräume und eine harmonische Dorfgemeinschaft aus.
Familientraum am Bach mit Solar & Carport

Familientraum am Bach mit Solar & Carport

Preis
Wohnfläche
206 m2
Baujahr
2003
Grundstückfläche
223 m2
Kubatur
772 m3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Raum, Licht und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Dieses 5.5 Zi. Eckhaus begeistert mit einer besonderen Wohnlage direkt am Bach, einer offenen Galerie, zwei Badezimmern, grosszügigen Schlafzimmern sowie einem nahtlosen Wohn- und Essbereich. Die offene Architektur im urbanen Stil schafft ein modernes Wohngefühl und verbindet Innen- und Aussenraum harmonisch. Die Aussenflächen rund ums Haus laden zum Entspannen, Geniessen und Zusammensein ein. Für gemütliche Stunden besteht der Anschluss für ein Cheminée, sodass Sie Ihre Wunschlösung jederzeit einbauen können. Die praktische Fernwärmeheizung mit Fussbodenwärmeabgabe sorgt dabei effizient und komfortabel für angenehme Wärme in allen Räumen. Minergie-Zertifizierung, Solaranlage auf dem Dach und Batteriespeicher im Keller machen Ihr Zuhause nachhaltig und zukunftsorientiert. Komfortlüftung und Zentralstaubsauger runden das Wohngefühl ab und erleichtern den Alltag. Praktischer Stauraum im Keller und der Doppelcarport mit Auto-Ladestation sorgen dafür, dass auch Mobilität und Organisation optimal integriert sind. Ein Zuhause, das energetische Nachhaltigkeit, Komfort und Lebensqualität verbindet - bereit für Ihre Familie, Ihre Ideen und Ihr neues Lebenskapitel in unmittelbarer Nähe der idyllischen Naherholungsgebiete Seleger Moor und Türlersee. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, es lohnt sich! Melden Sie sich unverbindlich bei uns, wir freuen uns über Ihr Interesse und darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen.

Lage

Verkehr

Rifferswil st sowohl mit dem Auto über das regionale Strassennetz als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Busverbindungen stellen den Anschluss an umliegende Zentren und Bahnhöfe sicher, von wo aus weiterführende Zugverbindungen in alle Richtungen bestehen.

Schulen

Rifferswil bietet ein solides Bildungsangebot. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Ort, während die Sekundarstufe in der Gemeinden Hausen am Albis besucht wird. Weiterführende Schulen und Berufsbildungszentren in Zürich und Umgebung sind gut erreichbar.

Einkauf

In Rifferswil selbst stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Für ein breiteres Sortiment und zusätzliche Dienstleistungen sind die nahen Städte Zürich, Mettmenstetten, Affoltern am Albis und Umgebung schnell erreichbar, sodass Einkäufe unkompliziert und zeitsparend erledigt werden können.

Armando Birrer
Alle Details zum Haus