Mieten
Industrieobjekt
6048 Horw
Die Allmendstrasse befindet sich in attraktiver und gut erschlossener Lage in Horw, einer der gefragten Wohngemeinden unmittelbar vor den Toren von Luzern. Der nahe Vierwaldstättersee sowie das Naherholungsgebiet rund um den Pilatus bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders interessant.
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Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders interessant.
Erdgeschoss Gewerbehalle zur Miete
Preis
CHF 190 pro m2
Baujahr
1983
Grundstückfläche
2388
m2
Nutzfläche
1670
m2
Kubatur
13214
m3
Etage
EG
Adresse
Allmendstrasse 22
6048 Horw
6048 Horw
Diese attraktive Gewerbeliegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions- oder Gewerbebetriebe, die grosszügige Arbeitsflächen mit Wohn- und Büroräumlichkeiten kombinieren möchten.
Das Herzstück der Liegenschaft bildet die grosszügige Werkhalle mit einer Fläche von 1'430 m2 und 3 Geschossen. Die Haupthalle misst eine Höhe von 7.7m, die obere Halle 3.8m und die Zwischenhalle 4m.
Die Halle ist mit zwei Dytan-Krananlagen mit einer Traglast von 2.5t und 1.6t ausgestattet, welche den innerbetrieblichen Materialtransport deutlich erleichtern. Für platzsparende Materiallagerung stehen zwei Paternosterlager zur Verfügung.
Eine 5.5 Zi. Wohnung kann auf Wunsch zusätzlich gemietet werden und befindet sich direkt über dem Bürogebäude. Die Büroräume (186m2) befinden sich eine Etage tiefer. Die räumliche Nähe zwischen Werkstatt, Büro und Wohnbereich schafft eine besonders praktische und flexible Nutzung. Zur gesamten Liegenschaft können drei separate Garagenboxen und 12 Aussenparkplätze sowie ein kleines Aussenlager gemietet werden.
Sehr gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Angebot näher vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Alle Details zum Gewerbe
- Exposé
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- Situationsplan
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- Lagebeschreibung
Lage
Verkehr
Der Bahnhof Horw und der Autobahnanschluss A2 sind beide in kurzer Distanz erreichbar.
Auf dem Areal stehen rund 8 Parkplätze und drei Garagenboxen zur Verfügung.
Schulen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsbetriebe befinden sich im Zentrum von Horw oder in der nahen Stadt Luzern und sind in wenigen Minuten erreichbar.
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