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Zu wissen was eine Immobilie Wert hat, kann gut tun!Inormationen
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- Verhandlungsstark
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Nutzen Sie die Chance, das Maximum aus Ihrem Eigentum herauszuholen. Durch eine strategisch sinnvolle Planung stellen Sie sicher, dass der Verkauf unabhängig vom Zeitpunkt - ob in den nächsten Tagen oder erst in 3 Jahren - an den richtigen Käufer erfolgt und Sie somit den bestmöglichen Preis erzielen. Wir haben eine entsprechende Strategie entwickelt und unterstützen Sie gerne, auch bei der Suche nach einer passenden Immobilie in derselben Zeitspanne.
Unsere Dienstleistungen
- Verkehrswertschatzubg
- Erstellung aller Vermarktungsunterlagen
- Erstellung der Inserate und der Verkaufsdokumentation
- Fotos werden professionell erarbeitet
- Ausschreibung auf alle gängigen Immobilienportalen
- Ergründung der Interessenten
- Finanzierungsabklärung
- Besichtigungen vor Ort
- Reservationsvertäge
- Koordination des Kaufvertrags
- Begleitung zum Notar
- Übergabe der Immobilie
- Rechtliche Sicherheiten schaffen
Prozesse / Dienstleistungen mittels Symbolbilder darstellen
Was tun wenn ich eine Immobilie Kaufen möchte, aber für meine eigene auch einen Käufer zur gleichen Zeit benötige?
Immo Argo bietet eine bewährte Strategie an, die es Eigentümern ermöglicht, ohne Zeitdruck nach einer neuen Immobilie zu suchen und gleichzeitig sicherzustellen, dass sie ihre derzeitige Immobilie zum richtigen Zeitpunkt verkaufen können. Die Strategie umfasst die Erstellung einer Verkehrswertschätzung und eine Analyse des Marktes, die Erstellung eines Exposés sowie die Erstellung einer internen Liste potenzieller Käufer. Immo Argo unterstützt die Eigentümer bei der Suche nach geeigneten Immobilien durch Direktangebote und bevorzugt sie gegenüber anderen Interessenten. Sobald die Traumimmobilie gefunden ist - ob von einem Fremdanbieter, einer Privatperson oder durch Immo Argo - finden innerhalb von 3 - 4 Tagen Besichtigungen bei Ihrer eigenen Immobilie statt. So schaffen wir Ihnen einen zeitlichen Vorteil und oft gelingt es uns innerhalb weniger Tage, eine Reservation inklusive Anzahlung für Ihre Liegenschaft zu sichern.
Die Vermittlung der beiden Immobilien wird von Immo Argo koordiniert, um sicherzustellen, dass die Kunden jederzeit die Kontrolle über den Kauf bzw. Verkauf behalten.Indem wir uns an diesen Strategieplan halten, stellen Wir sicher, dass der Verkauf Ihrer Immobilie effektiv und reibungslos abläuft und dass Sie eine passende neue Immobilie finden, bevor Sie Ihre derzeitige Immobilie verkaufen. Haben Sie fragen zum Vorgehen oder möchten Sie sich unverbindlich eine mögliche Zusammenarbeit mit uns besprechen, dann freuen wir uns über Ihren Kontakt.
Was gilt es beim Verkauf zu beachten?
- Realistischer Verkaufspreis mittels Verkehrswertschätzung / den Markt im Auge behalten
- Professionelle Fotos, aussagekräftige Dokumenation
- Sichtbarkeit auf möglichst vielen Immobilienplattformen
- Vor Besichtigungen räumen - ganz nach dem Motto "weniger ist mehr", ein guter Raumduft ist auch immer willkommen
- Besichtigungen gut koordiniert durchführen, die Dauer der ersten Besichtigungen auf 30 Minuten begrenzen (Zweitbesichtigungen dürfen länger gehen)
- Finanzierungsbestätigung bei konktretem Kaufintersse einverlangen
- Reservationsvereinbarung mit dem Kaufinteressenten unterzeichnen, Reservationszahlung auf Notarkonto oder über Immobilientreuhändler sicherstellen
- Folgende Informationen werden vom zuständigen Notariat benötigt: ID oder Pass von allen Vertragsparteien, Krankenkassenkarte (neu ab 2023), Zivilstand aller Parteien, in welchem Eigentumsverhältnis kauft die Käuferschaft (falls mehr als eine Person), wo befinden sich die Pfandbriefe (falls verhanden),
Alle Punkte von oben werden durch Immo Argo beim Verkauf koordiniert und abgedeckt.
WElche Unterlagen werden für den Verkauf Benötigt?
Einfamilienhaus
- aktueller Grundbuchauszug
- Gebäudeversicherungspolice
- offzielle Güterschatzung (Eigenmietwert / Steuerwert)
- Grundrisspläne
- Liste alle Renovationen / Investitionen seit Baujahr
Wohnung (STWEG)
- aktueller Grundbuchauszug
- Gebäudeversicherungspolice
- offzielle Güterschatzung (Eigenmietwert / Steuerwert)
- Grundrisspläne
- Liste alle Renovationen / Investitionen seit Baujahr
- Begründung STWE inkl. Pläne
- Reglement Stockwerkeigentümer
- Nebenkostenabrechnung der letzten 3 Jahre
- Bilanz der letzten 3 Jahre
- Auszug aus dem Erneuerungsfonds
- Protokolle der letzten 3 Jahre
Trust: Google review was kunden über uns sagen
über 200 Referenzobjekte
Kaufen
4.5 Zi.
Einfamilienhaus
6053 Alpnachstad
6053 Alpnachstad
Preis
CHF 1'635'000
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Grundstück
517 m2
517 m2
Wohnfläche
140 m2
140 m2
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7.5 Zi.
Einfamilienhaus
4852 Rothrist
4852 Rothrist
Preis
CHF 1'570'000
CHF 1'570'000
Grundstück
932 m2
932 m2
Wohnfläche
200 m2
200 m2
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3.5 Zi.
Maisonette / Duplex
6353 Weggis
6353 Weggis
Preis
CHF 1'280'000
CHF 1'280'000
Wohnfläche
114 m2
114 m2
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9.5 Zi.
Einfamilienhaus
6016 Hellbühl
6016 Hellbühl
Preis
CHF 1'295'000
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Grundstück
814 m2
814 m2
Wohnfläche
260 m2
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3.5 Zi.
Wohnung
6052 Hergiswil NW
6052 Hergiswil NW
Preis
CHF 1'610'000
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Wohnfläche
116 m2
116 m2
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6.5 Zi.
Einfamilienhaus
6442 Gersau
6442 Gersau
Preis
CHF 2'865'000
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Grundstück
667 m2
667 m2
Wohnfläche
270 m2
270 m2
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11 Zi.
Mehrfamilienhaus
6289 Müswangen
6289 Müswangen
Preis
CHF 880'000
CHF 880'000
Grundstück
890 m2
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Wohnfläche
300 m2
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6.5 Zi.
Einfamilienhaus G2
6374 Buochs
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Preis
CHF 2'230'000
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Grundstück
251 m2
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Wohnfläche
232 m2
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6.5 Zi.
Einfamilienhaus G1
6374 Buochs
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Preis
CHF 2'360'000
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Grundstück
259 m2
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Wohnfläche
232 m2
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3.5 Zi.
Wohnung
6442 Gersau
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Mietzins
CHF 3'050 / Mt.
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Wohnfläche
81 m2
81 m2
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7.5 Zi.
Einfamilienhaus
6020 Emmenbrücke
6020 Emmenbrücke
Preis
CHF 2'280'000
CHF 2'280'000
Grundstück
923 m2
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Wohnfläche
277 m2
277 m2
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3.5 Zi.
Wohnung
6415 Arth
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Mietzins
CHF 2'700 / Mt.
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Wohnfläche
102 m2
102 m2
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5.5 Zi.
Attikawohnung
4800 Zofingen
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Preis
CHF 1'690'000
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Grundstück
3106 m2
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Wohnfläche
157 m2
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18 Zi.
Restaurant
6074 Giswil
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Preis
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Grundstück
1071 m2
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Wohnfläche
404 m2
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Bauland
6374 Buochs
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Preis
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Grundstück
829 m2
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4.5 Zi.
Wohnung 1.OG5
6006 Luzern
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Preis
CHF 890'000
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Wohnfläche
110 m2
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Mieten
1 Zi.
Atelier
6102 Malters
6102 Malters
Mietzins
CHF 670 / Mt.
CHF 670 / Mt.
Nutzfläche
35 m2
35 m2
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5.5 Zi.
Wohnung
6063 Stalden (Sarnen)
6063 Stalden (Sarnen)
Mietzins
CHF 3'200 / Mt.
CHF 3'200 / Mt.
Wohnfläche
154 m2
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Gewerbeland
6074 Giswil
6074 Giswil
Preis
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Grundstück
2596 m2
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Kaufen
4.5 Zi.
Wohnung 2.OG8
6006 Luzern
6006 Luzern
Preis
CHF 890'000
CHF 890'000
Wohnfläche
118 m2
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4.5 Zi.
Wohnung
6048 Horw
6048 Horw
Preis
CHF 730'000
CHF 730'000
Wohnfläche
98 m2
98 m2
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6 Zi.
Einfamilienhaus
6233 Büron
6233 Büron
Preis
CHF 1'490'000
CHF 1'490'000
Grundstück
614 m2
614 m2
Wohnfläche
195 m2
195 m2
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7.5 Zi.
Maisonette / Duplex
6403 Küssnacht
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Preis
CHF 1'450'000
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Wohnfläche
206 m2
206 m2
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3.5 Zi.
Einfamilienhaus
4146 Hochwald
4146 Hochwald
Preis
CHF 690'000
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Grundstück
205 m2
205 m2
Wohnfläche
50 m2
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Mieten
1 Zi.
Möbl. Wohnobj. 2|5
6020 Emmenbrücke
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Mietzins
CHF 1'250 / Mt.
CHF 1'250 / Mt.
Wohnfläche
30 m2
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Kaufen
Bauland
6053 Alpnachstad
6053 Alpnachstad
Preis
CHF 740'000
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Grundstück
517 m2
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Einfamilienhaus
5645 Aettenschwil
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Preis
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Kaufen
3.5 Zi.
Wohnung
8047 Zürich
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Preis
CHF 1'390'000
CHF 1'390'000
Wohnfläche
82 m2
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Mieten
4.5 Zi.
Wohnung
6052 Hergiswil NW
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Mietzins
CHF 3'850 / Mt.
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Wohnfläche
134 m2
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Mieten
Industrieobjekt
6403 Küssnacht am Rigi
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Mietzins
CHF 190 / m2 / Jahr
CHF 190 / m2 / Jahr
Nutzfläche
1742 m2
1742 m2
Mieten
4.5 Zi.
Maisonette / Duplex 2. OG
6442 Gersau
6442 Gersau
Mietzins
CHF 2'910 / Mt.
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Wohnfläche
110 m2
110 m2
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6.5 Zi.
Maisonette / Duplex
6390 Engelberg
6390 Engelberg
Preis
CHF 2'895'000
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Grundstück
935 m2
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Wohnfläche
208 m2
208 m2
Kaufen
5 Zi.
Restaurant
6130 Willisau
6130 Willisau
Preis
CHF 1'600'000
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Grundstück
142 m2
142 m2
Wohnfläche
190 m2
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Mieten
offener Parkplatz
6033 Buchrain
6033 Buchrain
Mietzins
CHF 60 / Mt.
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Kaufen
8 Zi.
Restaurant
6130 Willisau
6130 Willisau
Preis
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Grundstück
254 m2
254 m2
Wohnfläche
250 m2
250 m2
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7.5 Zi.
Einfamilienhaus
6645 Brione sopra Minusio
6645 Brione sopra Minusio
Preis
CHF 825'000
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Grundstück
113 m2
113 m2
Wohnfläche
150 m2
150 m2
Mieten
4.5 Zi.
Wohnung 5
6354 Vitznau
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Mietzins
CHF 4'030 / Mt.
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Wohnfläche
160 m2
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Mieten
Gewerbe
6383 Dallenwil
6383 Dallenwil
Mietzins
CHF 120 / m2 / Jahr
CHF 120 / m2 / Jahr
Nutzfläche
173 m2
173 m2
Hier sollten nur Verkaufsliegenschaft kommen, welche bereit verkauft wurden. (Am beste aus der selben Region / Kanton, falls nicht vorhanden dann alle)
IMMO ARgo
Bessere Entscheidung
Immo Argo ist nicht nur eine Immobilienagentur mit Sitz in Stans (NW), sondern auch ein Ort, an dem Kunden aus der ganzen Deutschschweiz zusammenkommen, um eine transparente und verständliche Beratung rund um das Thema Immobilienverkauf und Anschlusslösungen zu erhalten. Wir verstehen, dass dieser Prozess mit vielen Fragen und Unsicherheiten verbunden ist, und daher bieten wir Beratungsgespräche an, die sehr detailliert sind und Ihnen helfen, Klarheit zu schaffen. Bei uns gibt es keine Verpflichtung, über uns zu verkaufen, und Sie können sicher sein, dass Sie bei uns stets persönlich von den Inhabern betreut werden, sei es bei einem Gespräch in Ihrem Zuhause, am Telefon oder bei uns im Büro.
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