Sehr geehrte(r) {{ person.anrede }} {{ person.nachname }}

Zu wissen was eine Immobilie Wert hat, kann gut tun! 

Inormationen

  • Professionell
  • Sympathisch
  • 100% Erfolgsbasiert
  • Immer erreichbar
  • Spektakuläre Fotos
  • Verhandlungsstark

Sehr geehrte(r) {{ person.anrede }} {{ person.nachname }}

Am {{ PERSON.BEWERTUNGDATUM|FORMAT_DATE }} durften wir Ihre Immobilie bewerten! 

Nutzen Sie die Chance, das Maximum aus Ihrem Eigentum herauszuholen. Durch eine strategisch sinnvolle Planung stellen Sie sicher, dass der Verkauf unabhängig vom Zeitpunkt - ob in den nächsten Tagen oder erst in 3 Jahren - an den richtigen Käufer erfolgt und Sie somit den bestmöglichen Preis erzielen. Wir haben eine entsprechende Strategie entwickelt und unterstützen Sie gerne, auch bei der Suche nach einer passenden Immobilie in derselben Zeitspanne.

Unsere Dienstleistungen

  • Verkehrswertschatzubg
  • Erstellung aller Vermarktungsunterlagen
  • Erstellung der Inserate und der Verkaufsdokumentation
  • Fotos werden professionell erarbeitet
  • Ausschreibung auf alle gängigen Immobilienportalen
  • Ergründung der Interessenten
  • Finanzierungsabklärung
  • Besichtigungen vor Ort
  • Reservationsvertäge
  • Koordination des Kaufvertrags
  • Begleitung zum Notar
  • Übergabe der Immobilie
  • Rechtliche Sicherheiten schaffen
  •  

Prozesse / Dienstleistungen mittels Symbolbilder darstellen

Was tun wenn ich eine Immobilie Kaufen möchte, aber für meine eigene auch einen Käufer zur gleichen Zeit benötige?

Immo Argo bietet eine bewährte Strategie an, die es Eigentümern ermöglicht, ohne Zeitdruck nach einer neuen Immobilie zu suchen und gleichzeitig sicherzustellen, dass sie ihre derzeitige Immobilie zum richtigen Zeitpunkt verkaufen können. Die Strategie umfasst die Erstellung einer Verkehrswertschätzung und eine Analyse des Marktes, die Erstellung eines Exposés sowie die Erstellung einer internen Liste potenzieller Käufer. Immo Argo unterstützt die Eigentümer bei der Suche nach geeigneten Immobilien durch Direktangebote und bevorzugt sie gegenüber anderen Interessenten. Sobald die Traumimmobilie gefunden ist - ob von einem Fremdanbieter, einer Privatperson oder durch Immo Argo - finden innerhalb von 3 - 4 Tagen Besichtigungen bei Ihrer eigenen Immobilie statt. So schaffen wir Ihnen einen zeitlichen Vorteil und oft gelingt es uns innerhalb weniger Tage, eine Reservation inklusive Anzahlung für Ihre Liegenschaft zu sichern.
Die Vermittlung der beiden Immobilien wird von Immo Argo koordiniert, um sicherzustellen, dass die Kunden jederzeit die Kontrolle über den Kauf bzw. Verkauf behalten.

Indem wir uns an diesen Strategieplan halten, stellen Wir sicher, dass der Verkauf Ihrer Immobilie effektiv und reibungslos abläuft und dass Sie eine passende neue Immobilie finden, bevor Sie Ihre derzeitige Immobilie verkaufen. Haben Sie fragen zum Vorgehen oder möchten Sie sich unverbindlich eine mögliche Zusammenarbeit mit uns besprechen, dann freuen wir uns über Ihren Kontakt.

Was gilt es beim Verkauf zu beachten?
 

  1. Realistischer Verkaufspreis mittels Verkehrswertschätzung / den Markt im Auge behalten
  2. Professionelle Fotos, aussagekräftige Dokumenation
  3. Sichtbarkeit auf möglichst vielen Immobilienplattformen
  4. Vor Besichtigungen räumen - ganz nach dem Motto "weniger ist mehr", ein guter Raumduft ist auch immer willkommen
  5. Besichtigungen gut koordiniert durchführen, die Dauer der ersten Besichtigungen auf 30 Minuten begrenzen (Zweitbesichtigungen dürfen länger gehen)
  6. Finanzierungsbestätigung bei konktretem Kaufintersse einverlangen
  7. Reservationsvereinbarung mit dem Kaufinteressenten unterzeichnen, Reservationszahlung auf Notarkonto oder über Immobilientreuhändler sicherstellen
  8. Folgende Informationen werden vom zuständigen Notariat benötigt: ID oder Pass von allen Vertragsparteien, Krankenkassenkarte (neu ab 2023), Zivilstand aller Parteien, in welchem Eigentumsverhältnis kauft die Käuferschaft (falls mehr als eine Person), wo befinden sich die Pfandbriefe (falls verhanden), 
     
    Alle Punkte von oben werden durch Immo Argo beim Verkauf  koordiniert und abgedeckt.

WElche Unterlagen werden für den Verkauf Benötigt?

Einfamilienhaus

  • aktueller Grundbuchauszug
  • Gebäudeversicherungspolice
  • offzielle Güterschatzung (Eigenmietwert / Steuerwert)
  • Grundrisspläne
  • Liste alle Renovationen / Investitionen seit Baujahr

Wohnung (STWEG)

  • aktueller Grundbuchauszug
  • Gebäudeversicherungspolice
  • offzielle Güterschatzung (Eigenmietwert / Steuerwert)
  • Grundrisspläne
  • Liste alle Renovationen / Investitionen seit Baujahr
  • Begründung STWE inkl. Pläne
  • Reglement Stockwerkeigentümer
  • Nebenkostenabrechnung der letzten 3 Jahre
  • Bilanz der letzten 3 Jahre
  • Auszug aus dem Erneuerungsfonds
  • Protokolle der letzten 3 Jahre

Trust: Google review was kunden über uns sagen

über 200 Referenzobjekte

Kaufen
6.5 Zi. Doppeleinfamilienhaus
8156 Oberhasli
Preis
CHF 2'490'000
Grundstück
382 m2
Wohnfläche
188 m2
Kaufen
2.5 Zi. Wohnung
6370 Oberdorf
Preis
CHF 795'000
Wohnfläche
85 m2
Kaufen
6.5 Zi. Reihenfamilienhaus
6043 Adligenswil
Preis
CHF 1'460'000
Grundstück
289 m2
Wohnfläche
180 m2
Kaufen
6.5 Zi. Maisonette / Duplex
6043 Adligenswil
Preis
CHF 1'780'000
Wohnfläche
200 m2
Kaufen
7 Zi. Villa
4856 Glashütten
Preis
CHF 1'195'000
Grundstück
1095 m2
Wohnfläche
280 m2
Kaufen
6.5 Zi. Terrassenhaus
6036 Dierikon
Preis
CHF 1'300'000
Wohnfläche
153 m2
Kaufen
6.5 Zi. Terrassenwohnung
6370 Oberdorf
Preis
CHF 1'700'000
Wohnfläche
195 m2
Mieten
4.5 Zi. Einfamilienhaus
5645 Aettenschwil
Mietzins
CHF 3'100 / Mt.
Wohnfläche
150 m2
Mieten
1 Zi. Büro G
6354 Vitznau
Mietzins
CHF 720 / Mt.
Nutzfläche
36 m2
Kaufen
6.5 Zi. Villa
5706 Boniswil
Preis
CHF 2'950'000
Grundstück
588 m2
Wohnfläche
203 m2
Kaufen
3.5 Zi. Einfamilienhaus
4146 Hochwald
Preis
CHF 690'000
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
50 m2
Kaufen
Bauland
5706 Boniswil
Preis
CHF 1'200'000
Grundstück
588 m2
Mieten
3 Zi. Möbl. Wohnobj.
6020 Emmenbrücke
Mietzins
CHF 1'850 / Mt.
Wohnfläche
90 m2
Mieten
1 Zi. Möbl. Wohnobj. 5
6020 Emmenbrücke
Mietzins
CHF 1'350 / Mt.
Wohnfläche
160 m2
Mieten
1 Zi. Möbl. Wohnobj. 2
6020 Emmenbrücke
Mietzins
CHF 1'250 / Mt.
Wohnfläche
160 m2
Mieten
1 Zi. Möbl. Wohnobj. 1|4
6020 Emmenbrücke
Mietzins
CHF 930 / Mt.
Wohnfläche
160 m2
Kaufen
3.5 Zi. Maisonette / Duplex
8934 Knonau
Preis
CHF 1'060'000
Wohnfläche
115 m2
Kaufen
6.5 Zi. Villa
5706 Boniswil
Preis
CHF 3'850'000
Grundstück
588 m2
Wohnfläche
282 m2
Kaufen
6.5 Zi. Doppeleinfamilienhaus
8142 Uitikon Waldegg
Preis
Auf Anfrage
Grundstück
495 m2
Wohnfläche
237 m2
Mieten
Gewerbe
6102 Malters
Mietzins
CHF 5'125 / Mt.
Nutzfläche
290 m2
Kaufen
12 Zi. Mehrfamilienhaus
6340 Baar
Preis
CHF 2'790'000
Grundstück
1072 m2
Wohnfläche
249 m2
Kaufen
8 Zi. Einfamilienhaus
6053 Alpnachstad
Preis
CHF 2'480'000
Grundstück
517 m2
Wohnfläche
399 m2
Kaufen
Bauland
6053 Alpnachstad
Preis
CHF 740'000
Grundstück
517 m2
Kaufen
Einfamilienhaus
5645 Aettenschwil
Preis
Auf Anfrage
Kaufen
10.5 Zi. Doppeleinfamilienhaus
6374 Buochs
Preis
CHF 2'650'000
Grundstück
424 m2
Wohnfläche
307 m2
Mieten
Restaurant
6442 Gersau
Mietzins
Auf Anfrage
Nutzfläche
221 m2
Kaufen
6.5 Zi. Maisonette / Duplex
6390 Engelberg
Preis
CHF 2'795'000
Grundstück
935 m2
Wohnfläche
208 m2
Mieten
offener Parkplatz
6033 Buchrain
Mietzins
CHF 60 / Mt.
Mieten
3.5 Zi. Wohnung L2.OG
6044 Udligenswil
Mietzins
CHF 1'900 / Mt.
Wohnfläche
85 m2
Kaufen
8 Zi. Restaurant
6130 Willisau
Preis
Auf Anfrage
Grundstück
254 m2
Wohnfläche
250 m2
Mieten
4.5 Zi. Wohnung HP
6415 Arth
Mietzins
CHF 2'855 / Mt.
Wohnfläche
110 m2
Kaufen
7.5 Zi. Einfamilienhaus
6645 Brione sopra Minusio
Preis
CHF 825'000
Grundstück
113 m2
Wohnfläche
150 m2
Mieten
3.5 Zi. Wohnung 2
6354 Vitznau
Mietzins
CHF 2'525 / Mt.
Wohnfläche
103 m2
Kaufen
2 Zi. Wohnung
3860 Meiringen
Preis
CHF 120'000
Wohnfläche
43 m2
Kaufen
2 Zi. Wohnung
3860 Meiringen
Preis
CHF 100'000
Wohnfläche
40 m2

Hier sollten nur Verkaufsliegenschaft kommen, welche bereit verkauft wurden. (Am beste aus der selben Region / Kanton, falls nicht vorhanden dann alle)

IMMO ARgo

Bessere Entscheidung

Immo Argo ist nicht nur eine Immobilienagentur mit Sitz in Stans (NW), sondern auch ein Ort, an dem Kunden aus der ganzen Deutschschweiz zusammenkommen, um eine transparente und verständliche Beratung rund um das Thema Immobilienverkauf und Anschlusslösungen zu erhalten. Wir verstehen, dass dieser Prozess mit vielen Fragen und Unsicherheiten verbunden ist, und daher bieten wir Beratungsgespräche an, die sehr detailliert sind und Ihnen helfen, Klarheit zu schaffen. Bei uns gibt es keine Verpflichtung, über uns zu verkaufen, und Sie können sicher sein, dass Sie bei uns stets persönlich von den Inhabern betreut werden, sei es bei einem Gespräch in Ihrem Zuhause, am Telefon oder bei uns im Büro.

Buchen Sie einen kostenlosen Beratungstermin bei Ihnen Zuhause

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die Datenschutzbestimmungen

Armando Birrer
Inhaber & Makler

Gottfried Stadelmann
Inhaber & Makler

Wir sind in der Regel innerhalb von zwei Tagen in der Lage, Termine bei Ihnen Zuhause warzunehmen.

 Grundstückgewinnsteuer aufschieben

Bewertung
42 Bewertungen

Kontaktaufnahme

Gerne werden wir uns bei Ihnen innert nützlicher Frist melden.