Immobilien Agentur mit Herz
Erfahren Sie mit Hilfe echter Erfahrungsberichte mehr über die täglichen Herausforderungen, die auftreten, wenn es darum geht, sich zu entscheiden, eine Immobilie zu verkaufen und loszulassen.
Unser Ziel ist es, Sie durch diesen oft komplexen und emotionalen Prozess zu begleiten. Tauchen Sie ein in die Geschichten von Menschen, die bereits diesen Weg gegangen sind, und entdecken Sie, wie wir Ihnen helfen können, den Verkauf Ihres Eigenheims so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten.
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Ihr Tempo kein Verkaufsdruck - Sie stehen im Mittelpunkt
100% Vertrauen - Der Makler, den Sie sich wünschen
Nur bei Verkauf zahlen - Ihre Zufriedenheit garantiert mit erfolgsbasiertem Honorar
Immo Argo
Das Glück zieht ein
Immo Argo ist nicht nur eine Immobilienagentur mit Sitz in Stans (NW), sondern auch ein Ort, an dem Kunden aus der ganzen Deutschschweiz zusammenkommen, um eine transparente und verständliche Beratung rund um das Thema Immobilienverkauf und Anschlusslösungen zu erhalten. Wir verstehen, dass dieser Prozess mit vielen Fragen und Unsicherheiten verbunden ist, und daher bieten wir Beratungsgespräche an, die sehr detailliert sind und Ihnen helfen, Klarheit zu schaffen. Bei uns gibt es keine Verpflichtung, über uns zu verkaufen, und Sie können sicher sein, dass Sie bei uns stets persönlich von den Inhabern betreut werden, sei es bei einem Gespräch in Ihrem Zuhause, am Telefon oder bei uns im Büro.
Immer wieder sind es die folgenden Gedanken, welche unsere Kunden beim Überlegen, eine Immobilie zu verkaufen, beschäftigen und bewegen
Wie gestaltet man einen nahtlosen Immobilienwechsel? Wie organisiert man einen nahtlosen Übergang beim Immobilienwechsel? Sollte man zuerst das Eigenheim verkaufen oder erst dann damit beginnen, nachdem man bereits eine neue Immobilie gefunden hat?
Wie stellt man die Anschlussfinanzierung sicher, wenn man zuerst das Eigenheim verkaufen sollte? In einer Zeit, in der Hypotheken nicht mehr so leicht zugänglich sind und Übergangsfinanzierungen seltener werden, haben Banken ihre Vorschriften verschärft. Wie kann man unter diesen Bedingungen strategisch vorgehen?
Was, wenn man früher oder später verkaufen möchte, aber der genaue Zeitpunkt noch unklar ist? Ist es sinnvoll, bereits jetzt Beratung einzuholen oder Kontakt mit einer Immobilienagentur aufzunehmen, obwohl man sich noch nicht verpflichten möchte?

Nahtloser Immobilienwechsel
In mehreren Gesprächen ermitteln wir die Bedürfnisse des Kunden und erläutern unser Vorgehen. Einfach gesagt, erstellen wir im Hintergrund bereits ein Exposé über Ihre Wohnimmobilie. Von diesem Zeitpunkt an führen wir eine Warteliste für Ihr Eigenheim.
Die potenziellen Käufer erhalten lediglich die Information, dass eine potentielle Immobilie genau auf ihr Suchprofil zutrifft, und einen Preisindikator, damit die Finanzierungssituation bereits abgeklärt werden kann. Es werden noch keine Verkaufstermine oder andere persönliche Details zur Liegenschaft bekannt gegeben.
Durch die bereits vorhandene Verkaufsdokumentation können wir sehr schnell auf dem Markt reagieren und die Interessenten informieren, sobald Sie die passende Liegenschaft gefunden haben. Wir stellen sicher, dass wir innerhalb weniger Tage die ersten Besichtigungen durchführen können und zeitgleich zur Reservierung Ihrer neuen Immobilie ein Käufer für Ihr Eigenheim gefunden ist
Anschlussfinanzierung vom Eigenheim
Bei der Anschlussfinanzierung eines Eigenheims gibt es verschiedene Möglichkeiten. Man kann entweder auf einen Übergangskredit (auch Übergangsfinanzierung genannt) zurückgreifen oder die bestehende Hypothek auf die neue Liegenschaft übertragen. Alternativ ist auch die Ablösung der aktuellen Hypothek und die Neufinanzierung der neuen Immobilie möglich.
Unser Ziel ist stets, die Situation so zu gestalten, dass bereits ein Käufer für Ihr aktuelles Eigenheim gefunden ist, bevor Sie die neue Liegenschaft erwerben. Dank der unwiderruflichen Zahlungszusage (auch unwiederrufliches Zahlungsversprechen genannt) unseres Käufers erhalten Sie bei Ihrer Hausbank die Zusicherung der Finanzierung für die neue Immobilie. So können Sie den Übergang reibungslos und mit voller finanzieller Sicherheit gestalten.
Unklarer Verkaufszeitpunkt
Es ist in jedem Fall ratsam, ein kostenloses Beratungsgespräch in Anspruch zu nehmen. Dabei bietet sich auch die Gelegenheit, den Wert Ihrer Immobilie zu evaluieren.
Zudem stehen wir täglich in Kontakt mit neuen Eigenheimverkäufern und Käufern und sind somit direkt am Puls des Marktgeschehens. Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie bereits in unserer Kartei hinterlegt, ohne dass Sie davon wissen. Oder wir können Sie auf steuerliche und familiäre Aspekte hinweisen, die entscheidend sein können für den optimalen Zeitpunkt des Verkaufs. Unsere Expertise ermöglicht es Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Ihr Immobilienvorhaben optimal zu gestalten
“Was kostet ein Immobilienmakler?”
Die Maklerprovision, auch als Vermittlungsgebühr bekannt, wird normalerweise als Prozentsatz des tatsächlich erzielten Verkaufspreises einer Immobilie berechnet. In der Schweiz variiert die übliche Maklerprovision zwischen 2% und 3%. Bei Mehrfamilienhäusern sind die Kosten tendenziell etwas niedriger und liegen in der Regel bei etwa 1.5% bis 2%.
Ein Makler geht in der Regel immer in Vorleistung mit seinen Dienstleistungen. Es ist verständlich, dass nicht jedes Beratungsgespräch schlussendlich zu einem Mandat führt, und das ist auch in Ordnung so. Unsere Beratung soll Ihnen helfen, die richtige Entscheidung für Ihre spezielle Situation zu treffen.
“Wie wird der Verkaufspreis einer Immobilie festgelegt?”
Der Verkaufspreis einer Immobilie wird auf Basis der hedonischer Bewertungsgrundlage bestimmt, die sowohl die Immobilie selbst als auch den lokalen Immobilienmarkt berücksichtigt. Zusätzlich werden vergleichbare Immobilienverkäufe, das Angebot und die Nachfrage in dieser Region analysiert und der Zustand. Als weiterer wichtiger Faktor wird die Lage eine entscheinde Rolle in der Preisbestimmung spielen. Der Verkaufspreis wird immer mit dem Kunden zusammen festgelegt.
Was ist meine Immobilie wert?
Vor kurzem Verkauft - Referenzen

6062 Wilen (Sarnen)
691 m2
174 m2

6343 Rotkreuz
123 m2

6390 Engelberg
754 m2
47 m2

6383 Wirzweli
913 m2
155 m2

6390 Engelberg
133 m2
145 m2

6442 Gersau
496 m2
175 m2

6330 Cham
90 m2

6390 Engelberg
78 m2

6353 Weggis
1778 m2
50 m2

6372 Ennetmoos
1367 m2
180 m2

6052 Hergiswil NW
142 m2

6430 Schwyz
1505 m2
235 m2

6535 Roveredo GR
1764 m2
110 m2

6060 Sarnen
160 m2

6442 Gersau
441 m2
279 m2

8580 Amriswil
116 m2

6106 Werthenstein
811 m2
160 m2

6370 Oberdorf
85 m2

6043 Adligenswil
289 m2
180 m2

6043 Adligenswil
200 m2

4856 Glashütten
1095 m2
280 m2

6036 Dierikon
153 m2

6383 Wirzweli
1145 m2
229 m2

6375 Beckenried
121 m2

5706 Boniswil
588 m2

6383 Wirzweli
51 m2

8934 Knonau
115 m2

6052 Hergiswil NW
177 m2

6318 Walchwil
459 m2
200 m2

6436 Muotathal
405 m2

6344 Meierskappel
1191 m2
310 m2

6063 Stalden (Sarnen)
9614 m2
48 m2

6204 Sempach
200 m2

6340 Baar
1072 m2
249 m2

6430 Schwyz
135 m2

6318 Walchwil
413 m2
200 m2

6390 Engelberg
Auf Anfrage
53 m2

6020 Emmenbrücke
94 m2

6344 Meierskappel
105 m2

6442 Gersau
1201 m2
549 m2

5643 Sins
112 m2

6372 Ennetmoos
1315 m2
125 m2

6390 Engelberg
130 m2

6010 Kriens
73 m2

6390 Engelberg
Auf Anfrage
500 m2

6312 Steinhausen
88 m2

5645 Aettenschwil
279 m2
179 m2

5645 Aettenschwil
191 m2
179 m2

5645 Aettenschwil
191 m2
179 m2

5645 Aettenschwil
201 m2
179 m2

5645 Aettenschwil
208 m2
179 m2

5645 Aettenschwil
253 m2
179 m2

6383 Wirzweli
84 m2

6020 Emmenbrücke
150 m2

4114 Hofstetten SO
927 m2
220 m2

6280 Hochdorf
146 m2
190 m2

6390 Engelberg
Auf Anfrage
279 m2
126 m2

6383 Wirzweli
2658 m2
120 m2

6383 Wirzweli
417 m2
65 m2

6390 Engelberg
Auf Anfrage
502 m2

6390 Engelberg
898 m2
185 m2

6383 Wirzweli
349 m2
160 m2

6442 Gersau
696 m2
295 m2

6442 Gersau
670 m2
295 m2

6442 Gersau
1162 m2
325 m2

6442 Gersau
343 m2
325 m2

6442 Gersau
368 m2
325 m2

6442 Gersau
292 m2
325 m2

6442 Gersau
204 m2
270 m2

6312 Steinhausen
100 m2

6370 Stans
545 m2
160 m2

6374 Buochs
156 m2

6442 Gersau

6376 Emmetten
584 m2
59 m2

6390 Engelberg
967 m2
485 m2

6053 Alpnachstad
91 m2

6280 Hochdorf
Auf Anfrage
256 m2
315 m2

6390 Engelberg
240 m2
120 m2

6318 Walchwil
181 m2

4103 Bottmingen
5033 m2
3118 m2

6314 Unterägeri
162 m2

4112 Flüh
122 m2

6312 Steinhausen
100 m2

6386 Wolfenschiessen
1193 m2
1165 m2

6442 Gersau
1201 m2
549 m2

6063 Stalden (Sarnen)
36478 m2
240 m2

6063 Stalden (Sarnen)
778 m2
240 m2

6063 Stalden (Sarnen)
778 m2

6045 Meggen
76 m2

6442 Gersau
350 m2
300 m2

6443 Morschach
466 m2
200 m2

4112 Flüh
750 m2
255 m2

6535 Roveredo GR
1764 m2
110 m2

6174 Sörenberg
78 m2

6174 Sörenberg
71 m2

6020 Emmenbrücke
99 m2

6074 Giswil
561 m2
120 m2

6052 Hergiswil NW
90 m2

6410 Rigi Scheidegg
27 m2

6285 Retschwil
667 m2
205 m2

6020 Emmenbrücke
117 m2

6043 Adligenswil
707 m2
258 m2

6020 Emmenbrücke
104 m2

6383 Wirzweli
789 m2
192 m2

6033 Buchrain
116 m2

6023 Rothenburg
378 m2
147 m2

6252 Dagmersellen
145 m2

6072 Sachseln
1019 m2

6203 Sempach Station
94 m2

6072 Sachseln
1078 m2
240 m2

6375 Beckenried
788 m2
120 m2

6340 Baar
71 m2

6012 Obernau
1032 m2

6383 Dallenwil
90 m2

6055 Alpnach Dorf
150 m2

6052 Hergiswil NW
1020 m2
321 m2

6404 Greppen
718 m2
237 m2

6020 Emmenbrücke
337 m2
161 m2

6020 Emmenbrücke
376 m2
161 m2

9642 Ebnat-Kappel
650 m2
110 m2

6390 Engelberg
935 m2
150 m2

6383 Dallenwil
718 m2
170 m2

4056 Basel
169 m2
525 m2

6383 Wirzweli
536 m2
140 m2

6006 Luzern
474 m2
117 m2

6052 Hergiswil NW
183 m2
198 m2

5735 Pfeffikon LU
108 m2

6343 Rotkreuz
89 m2

6390 Engelberg
292 m2
160 m2

6015 Luzern
101 m2

6383 Wirzweli
560 m2
150 m2

6535 Roveredo GR
1764 m2
110 m2

6287 Aesch LU
122 m2

6442 Gersau
696 m2
295 m2

6442 Gersau
670 m2
295 m2

6442 Gersau
1162 m2
325 m2

6442 Gersau
343 m2
325 m2

6442 Gersau
292 m2
325 m2

6442 Gersau
204 m2
270 m2

6053 Alpnachstad
492 m2
100 m2

6010 Kriens
75 m2

6234 Triengen
524 m2
198 m2

5634 Merenschwand
864 m2
217 m2

6045 Meggen
92 m2

6353 Weggis
1778 m2
50 m2

6410 Rigi Scheidegg
60 m2

6410 Rigi Scheidegg
65 m2

6410 Rigi Scheidegg
27 m2

6390 Engelberg
58 m2

6062 Wilen (Sarnen)
556 m2
140 m2

6074 Giswil
265 m2
160 m2

6383 Wirzweli
478 m2
78 m2

6074 Giswil
495 m2
265 m2

6383 Wirzweli
519 m2
100 m2

6440 Brunnen
120 m2

6056 Kägiswil
285 m2
171 m2

6383 Wirzweli
733 m2
100 m2

6055 Alpnach Dorf
95.5 m2

6064 Kerns
202 m2

6383 Wirzweli
700 m2
120 m2

6312 Steinhausen
438 m2
182 m2

8634 Hombrechtikon
1081 m2
243 m2

8108 Dällikon
3682 m2
130 m2

6043 Adligenswil
903 m2
244 m2

6462 Seedorf UR
1346 m2
800 m2

6078 Lungern
902 m2

6376 Emmetten
576 m2

6210 Sursee
2402 m2
1738 m2

6210 Sursee
2402 m2
1738 m2

6363 Fürigen
681 m2
194 m2

6006 Luzern
92 m2

6383 Wirzweli
476 m2
96 m2

6052 Hergiswil NW
483 m2
165 m2

5702 Niederlenz
934 m2
186 m2

6363 Fürigen
743 m2
280 m2

6043 Adligenswil
87 m2

6003 Luzern
110 m2

6372 Ennetmoos
955 m2
267 m2

6010 Kriens
153 m2

3812 Wilderswil
143 m2

6078 Lungern
304 m2
165 m2

6383 Wirzweli
578 m2
143 m2

6383 Wirzweli
90 m2

6654 Cavigliano
1107 m2
221 m2

6383 Wirzweli
650 m2
120 m2

6372 Ennetmoos
808 m2
217 m2

6415 Arth
118 m2

6372 Ennetmoos
148 m2

6374 Buochs
145 m2

6383 Wirzweli
555 m2
96 m2

6383 Wirzweli
91 m2

6375 Beckenried
84 m2

6375 Beckenried
119 m2

6375 Beckenried
119 m2

6372 Ennetmoos
282 m2

6390 Engelberg
309 m2
131 m2

6372 Ennetmoos
637 m2

6052 Hergiswil NW
101 m2

6372 Ennetmoos
103 m2

6372 Ennetmoos
637 m2
120 m2

6353 Weggis
100 m2

6383 Wirzweli
527 m2

6372 Ennetmoos
1376 m2
264 m2

6383 Wirzweli
502 m2
96 m2

6467 Schattdorf
156 m2

6243 Egolzwil
358 m2
171 m2

6243 Egolzwil
260 m2
171 m2

6383 Wirzweli
474 m2
130 m2

4803 Vordemwald
121 m2

4803 Vordemwald
782 m2
134 m2
Vor kurzem Verkauft

TÄTIGKEITSGEBIET
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