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Wir können Ihnen in beiden Situationen helfen
Nutzen Sie die Chance, das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen. Wir bieten eine Strategie an, die es Eigentümern ermöglicht, ohne Zeitdruck nach einer neuen Immobilie zu suchen und ihre derzeitige Immobilie zum bestmöglichen Zeitpunkt zu verkaufen. Unsere Strategie umfasst eine kostenlose Verkehrswertschätzung, eine Marktanalyse und die Erstellung einer professionellen Verkaufsdokumentation. Wir führen wir eine ständig aktualisierte Käuferliste, die sicherstellt, dass wir zu jedem Zeitpunkt einen finanzkräftigen Käufer für Ihre Immobilie haben - unabhängig davon, ob Sie in den nächsten Tagen oder erst in 3 Jahren verkaufen möchten.
Darüber hinaus unterbreiten wir Ihnen parallel attraktive Immobilien aus unserer Region, die Ihnen vor einer öffentlichen Vermarktung gezeigt werden können.
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Dank Expertise in Marktwissen, Marketing, professionellen Netzwerken, Verhandlungsgeschick, gutem Ruf und grösster interner Kundendatenbank.
Keine monatlichen Kosten, unser Honorat ist erst bei erfolgreicher Beurkundung geschuldet. Keine Aufschaltgebühren und keine Kosten bei Nichtverkauf!
Sie werden immer von den Inhabern Armando Birrer und Gottfried Stadelmann vom Erstkontakt bis zur notariellen Beurkundung betreut.

So funktioniert der Ablauf
Wir erarbeiten interne Verkaufsunterlagen und erstellen professinelle Fotos, Drohnenaufnahmen und bankenspezifische Dokumente im Hintergrund. Diese Unterlagen bleiben bei uns unter Verschluss und Ihre Privatsphäre wird gewart.
Ihr spezifisches Suchprofil wird bei uns hinterlegt und wir unterstützen Sie in Ihrer neuen Immobiliensuche. Zahlreiche Immobilien werden Ihnen präsentiert, auch solche welche auf dem öffentlichen Markt nicht zugänglich sind. Lassen Sie sich Zeit bei der Entscheidung, denn Sie möchten nicht nocheinmal zügeln.
Sobald Sie eine passende Immobilie gefunden haben, geht's los mit der Käufersuche. Mittels individuellen Käuferkriterien führen wir akribisch eine Interessentenliste im Hintergrund bereits ab dem Zeitpunkt unserer Zusammenarbeit. Somit können wir garantieren, dass wir innerhalb von 7 Tagen bereits die ersten Besichtigungen mit potentielle Käufer in Ihrer Liegenschaft durchführen.
Wir stellen sicher, dass die Finanzierung mittels unwiederruflichen Zahlungsversprechen sichergestellt wird. Gestützt auf diese Bankgarantie können Sie sorgenfrei eine neue Immobilie finanzieren/kaufen, ohne bereits aus Ihren vier Wänden ausziehen zu müssen. Die Übergabe der Immobilien wird geordnet ablaufen, damit Sie zuerst ihre neue Wohnung beziehen können, bevor Sie Ihr Haus an den neuen Käufer übergeben.
Wir arbeiten auf 100% erfolgsbasis - unser Honorar ist nur dann geschuldet - wenn Sie auch tatsächlich verkaufen möchten. Sie entscheiden zu welchem Zeitpunkt Sie verkaufen! Einen Verkaufsstop ist zu jederzeit möglich und wir stellen keine Rechnung für unseren bishärigen Aufwand.
Unsere Strategie im Detail erklärt - hier
IMMO ARgo
Das Glück zieht ein
Immo Argo ist nicht nur eine Immobilienagentur mit Sitz in Stans (NW), sondern auch ein Ort, an dem Kunden aus der ganzen Deutschschweiz zusammenkommen, um eine transparente und verständliche Beratung rund um das Thema Immobilienverkauf und Anschlusslösungen zu erhalten. Wir verstehen, dass dieser Prozess mit vielen Fragen und Unsicherheiten verbunden ist, und daher bieten wir Beratungsgespräche an, die sehr detailliert sind und Ihnen helfen, Klarheit zu schaffen. Bei uns gibt es keine Verpflichtung, über uns zu verkaufen, und Sie können sicher sein, dass Sie bei uns stets persönlich von den Inhabern betreut werden, sei es bei einem Gespräch in Ihrem Zuhause, am Telefon oder bei uns im Büro.
Buchen Sie einen kostenlosen vor Ort Beratungstermin


Armando Birrer
Inhaber & Makler

Gottfried Stadelmann
Inhaber & Makler
Wir sind in der Regel innerhalb von zwei Tagen in der Lage, Termine bei Ihnen Zuhause warzunehmen.
Keine monatliche Kosten, unser Honorar ist erst bei erfolgreicher Beurkundung geschuldet. Sie bestimmen den Zeitpunkt des Verkaufs.

Wir gehen mit Ihren Unterlagne und Informationen mit höchster Sorgfallt um und stellen sicher, dass Sie zu jedem Zeitpunkt volle Transparenz erhalten über was wir tun und mit wem wir Kontakt stehen.
Armando Birrer und Gottfried Stadelmann als Geschäftsinhaber und Makler begleiten jeden Immobilienverkauf vom Erstkontakt bis zur notariellen Beurkundung.
EIGENHEIM WEITERGEBEN
Wir sind täglich mit Interessenten in Kontakt, die eine Liegenschaft suchen. Durch unsere Erfahrung in der Vermittlung und die Unterstützung im Bereich Finanzierung konnte so mancher Familientraum wahr werden.
TRAUMHAUS KAUFEN
Die Bedürfnisse der Immobilienkäufer sind oft ganz verschieden. Es ist wichtig, diese genau zu kennen. Unser Netzwerk ist gross, sodass wir Sie beim Immobilienkauf umfangreich unterstützen können.
IMMOBILIEN BEWERTUNG
Mit unserer Erfahrung in Ihrer Region sowie unserer Zusammenarbeit
mit dem schweizweit grössten Immobilienbewerter “Wuest&Partner” erhalten Sie aktuelle Marktdaten.
ERSTVERMIETUNG NACHMIETERSUCHE
Sie sind Besitzer einer oder mehrerer Immobilien und haben keine Zeit oder Lust, sich mit dem Vermieten der Liegenschaften auseinanderzusetzen? Wir unterstützen Sie oder Ihre Verwaltung bei der Vermarktung, Erstvermietung und Nachmietersuche Ihrer Immobilien und reduzieren Ihren Leerstand nachhaltig.
MACHBARKEITSSTUDIE MARKTWERT-ANALYSE
Die Überbauung oder der Verkauf von Bauland, der Einbau einer Einliegerwohnung oder eine Erweiterung für die eigenen Bedürfnisse – unsere Marktwert- Analyse und Machbarkeitsstudie gibt Ihnen Aufschluss über die Möglichkeiten.
Neubauprojekt VERMARKTUNG
Wir verfügen über alle Ressourcen
um Ihren Neubau zu vermarkten. Mittels projektbezogener Webseite, umfangreicher und individueller Verkaufsdokumentation und breit abgestützten Vermarktungskanälen, verkaufen wir Wohnungen und Häuser bereits ab Plan oder im Rohbau. Ihr Neubau oder Überbauungsplan kann ab der Preisgestaltung bis hin zur Beurkundung durch uns betreut werden.


Das schätze ich sehr. Herzlichen Dank





Wir wünschen dir und deiner Familie alles Gute.






Hans Jörg Weingartner


Wir waren mit der Arbeit von Herrn Armando Birrer sehr zufrieden.








über 200 Referenzobjekte

6062 Wilen (Sarnen)
691 m2
174 m2

6343 Rotkreuz
123 m2

6390 Engelberg
754 m2
47 m2

6383 Wirzweli
913 m2
155 m2

6390 Engelberg
133 m2
145 m2

6442 Gersau
496 m2
175 m2

6330 Cham
90 m2

6390 Engelberg
78 m2

6353 Weggis
1778 m2
50 m2

6372 Ennetmoos
1367 m2
180 m2

6052 Hergiswil NW
142 m2

6430 Schwyz
1505 m2
235 m2

6535 Roveredo GR
1764 m2
110 m2

6060 Sarnen
160 m2

6442 Gersau
441 m2
279 m2

8580 Amriswil
116 m2

6106 Werthenstein
811 m2
160 m2

6370 Oberdorf
85 m2

6043 Adligenswil
289 m2
180 m2

6043 Adligenswil
200 m2

4856 Glashütten
1095 m2
280 m2

6036 Dierikon
153 m2

6383 Wirzweli
1145 m2
229 m2

6375 Beckenried
121 m2

5706 Boniswil
588 m2

6383 Wirzweli
51 m2

8934 Knonau
115 m2

6052 Hergiswil NW
177 m2

6318 Walchwil
459 m2
200 m2

6436 Muotathal
405 m2

6344 Meierskappel
1191 m2
310 m2

6063 Stalden (Sarnen)
9614 m2
48 m2

6204 Sempach
200 m2

6340 Baar
1072 m2
249 m2

6430 Schwyz
135 m2

6318 Walchwil
413 m2
200 m2

6390 Engelberg
Auf Anfrage
53 m2

6020 Emmenbrücke
94 m2

6344 Meierskappel
105 m2

6442 Gersau
1201 m2
549 m2

5643 Sins
112 m2

6372 Ennetmoos
1315 m2
125 m2

6390 Engelberg
130 m2

6010 Kriens
73 m2

6390 Engelberg
Auf Anfrage
500 m2

6312 Steinhausen
88 m2

5645 Aettenschwil
279 m2
179 m2

5645 Aettenschwil
191 m2
179 m2

5645 Aettenschwil
191 m2
179 m2

5645 Aettenschwil
201 m2
179 m2

5645 Aettenschwil
208 m2
179 m2

5645 Aettenschwil
253 m2
179 m2

6383 Wirzweli
84 m2

6020 Emmenbrücke
150 m2

4114 Hofstetten SO
927 m2
220 m2

6280 Hochdorf
146 m2
190 m2

6390 Engelberg
Auf Anfrage
279 m2
126 m2

6383 Wirzweli
2658 m2
120 m2

6383 Wirzweli
417 m2
65 m2

6390 Engelberg
Auf Anfrage
502 m2

6390 Engelberg
898 m2
185 m2

6383 Wirzweli
349 m2
160 m2

6442 Gersau
696 m2
295 m2

6442 Gersau
670 m2
295 m2

6442 Gersau
1162 m2
325 m2

6442 Gersau
343 m2
325 m2

6442 Gersau
368 m2
325 m2

6442 Gersau
292 m2
325 m2

6442 Gersau
204 m2
270 m2

6312 Steinhausen
100 m2

6370 Stans
545 m2
160 m2

6374 Buochs
156 m2

6442 Gersau

6376 Emmetten
584 m2
59 m2

6390 Engelberg
967 m2
485 m2

6053 Alpnachstad
91 m2

6280 Hochdorf
Auf Anfrage
256 m2
315 m2

6390 Engelberg
240 m2
120 m2

6318 Walchwil
181 m2

4103 Bottmingen
5033 m2
3118 m2

6314 Unterägeri
162 m2

4112 Flüh
122 m2

6312 Steinhausen
100 m2

6386 Wolfenschiessen
1193 m2
1165 m2

6442 Gersau
1201 m2
549 m2

6063 Stalden (Sarnen)
36478 m2
240 m2

6063 Stalden (Sarnen)
778 m2
240 m2

6063 Stalden (Sarnen)
778 m2

6045 Meggen
76 m2

6442 Gersau
350 m2
300 m2

6443 Morschach
466 m2
200 m2

4112 Flüh
750 m2
255 m2

6535 Roveredo GR
1764 m2
110 m2

6174 Sörenberg
78 m2

6174 Sörenberg
71 m2

6020 Emmenbrücke
99 m2

6074 Giswil
561 m2
120 m2

6052 Hergiswil NW
90 m2

6410 Rigi Scheidegg
27 m2

6285 Retschwil
667 m2
205 m2

6020 Emmenbrücke
117 m2

6043 Adligenswil
707 m2
258 m2

6020 Emmenbrücke
104 m2

6383 Wirzweli
789 m2
192 m2

6033 Buchrain
116 m2

6023 Rothenburg
378 m2
147 m2

6252 Dagmersellen
145 m2

6072 Sachseln
1019 m2

6203 Sempach Station
94 m2

6072 Sachseln
1078 m2
240 m2

6375 Beckenried
788 m2
120 m2

6340 Baar
71 m2

6012 Obernau
1032 m2

6383 Dallenwil
90 m2

6055 Alpnach Dorf
150 m2

6052 Hergiswil NW
1020 m2
321 m2

6404 Greppen
718 m2
237 m2

6020 Emmenbrücke
337 m2
161 m2

6020 Emmenbrücke
376 m2
161 m2

9642 Ebnat-Kappel
650 m2
110 m2

6390 Engelberg
935 m2
150 m2

6383 Dallenwil
718 m2
170 m2

4056 Basel
169 m2
525 m2

6383 Wirzweli
536 m2
140 m2

6006 Luzern
474 m2
117 m2

6052 Hergiswil NW
183 m2
198 m2

5735 Pfeffikon LU
108 m2

6343 Rotkreuz
89 m2

6390 Engelberg
292 m2
160 m2

6015 Luzern
101 m2

6383 Wirzweli
560 m2
150 m2

6535 Roveredo GR
1764 m2
110 m2

6287 Aesch LU
122 m2

6442 Gersau
696 m2
295 m2

6442 Gersau
670 m2
295 m2

6442 Gersau
1162 m2
325 m2

6442 Gersau
343 m2
325 m2

6442 Gersau
292 m2
325 m2

6442 Gersau
204 m2
270 m2

6053 Alpnachstad
492 m2
100 m2

6010 Kriens
75 m2

6234 Triengen
524 m2
198 m2

5634 Merenschwand
864 m2
217 m2

6045 Meggen
92 m2

6353 Weggis
1778 m2
50 m2

6410 Rigi Scheidegg
60 m2

6410 Rigi Scheidegg
65 m2

6410 Rigi Scheidegg
27 m2

6390 Engelberg
58 m2

6062 Wilen (Sarnen)
556 m2
140 m2

6074 Giswil
265 m2
160 m2

6383 Wirzweli
478 m2
78 m2

6074 Giswil
495 m2
265 m2

6383 Wirzweli
519 m2
100 m2

6440 Brunnen
120 m2

6056 Kägiswil
285 m2
171 m2

6383 Wirzweli
733 m2
100 m2

6055 Alpnach Dorf
95.5 m2

6064 Kerns
202 m2

6383 Wirzweli
700 m2
120 m2

6312 Steinhausen
438 m2
182 m2

8634 Hombrechtikon
1081 m2
243 m2

8108 Dällikon
3682 m2
130 m2

6043 Adligenswil
903 m2
244 m2

6462 Seedorf UR
1346 m2
800 m2

6078 Lungern
902 m2

6376 Emmetten
576 m2

6210 Sursee
2402 m2
1738 m2

6210 Sursee
2402 m2
1738 m2

6363 Fürigen
681 m2
194 m2

6006 Luzern
92 m2

6383 Wirzweli
476 m2
96 m2

6052 Hergiswil NW
483 m2
165 m2

5702 Niederlenz
934 m2
186 m2

6363 Fürigen
743 m2
280 m2

6043 Adligenswil
87 m2

6003 Luzern
110 m2

6372 Ennetmoos
955 m2
267 m2

6010 Kriens
153 m2

3812 Wilderswil
143 m2

6078 Lungern
304 m2
165 m2

6383 Wirzweli
578 m2
143 m2

6383 Wirzweli
90 m2

6654 Cavigliano
1107 m2
221 m2

6383 Wirzweli
650 m2
120 m2

6372 Ennetmoos
808 m2
217 m2

6415 Arth
118 m2

6372 Ennetmoos
148 m2

6374 Buochs
145 m2

6383 Wirzweli
555 m2
96 m2

6383 Wirzweli
91 m2

6375 Beckenried
84 m2

6375 Beckenried
119 m2

6375 Beckenried
119 m2

6372 Ennetmoos
282 m2

6390 Engelberg
309 m2
131 m2

6372 Ennetmoos
637 m2

6052 Hergiswil NW
101 m2

6372 Ennetmoos
103 m2

6372 Ennetmoos
637 m2
120 m2

6353 Weggis
100 m2

6383 Wirzweli
527 m2

6372 Ennetmoos
1376 m2
264 m2

6383 Wirzweli
502 m2
96 m2

6467 Schattdorf
156 m2

6243 Egolzwil
358 m2
171 m2

6243 Egolzwil
260 m2
171 m2

6383 Wirzweli
474 m2
130 m2

4803 Vordemwald
121 m2

4803 Vordemwald
782 m2
134 m2
FAQ & fragen
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Die Provision der Immo Argo beträgt in der Regel 2.5% zzgl. MwSt des effiktiven Verkaufspreises. Je nach Standort und Verkaufspreishöhe kann die Provision 1.5% bis 3% betragen. Je höher der Verkaufspreis desto tiefer der Provisiosansatz.
Was bedeutet "wir arbeiten zu 100% auf Erfolgsbasis im Maklergeschäft"?
Immo Argo arbeitet zu 100% auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass unser Honorar nur bei einem erfolgreichen Verkauf nach der Beurkundung geschuldet ist. Falls Sie nach einigen Wochen / Monaten zum Entschluss kommen, dass Sie nicht mehr vekraufen möchten oder wir nicht mehr der geeignete Vermittlungspartner an Ihrer Seite sind, so werden die kompletten Aufwendungen für die Erstellung der professionellen Fotos, aussagekräftige Verkaufsdokumentation, Inseratekoste und Arbeitsstunden erlassen. Für Sie fallen in diesem Fall keine Kosten an.
Was passiert, wenn ich nach längerem Suchen keine geeignete Immobilie finde und in meinem Haus bleiben möchte?
Dann fallen für Sie keine Kosten an. Sie bestimmen die Zeitdauer unserer Zusammenarbeit und entscheiden ob der Verkauf Ihrer Immobilie in der jeweiligen Situation in Frage kommt oder nicht.
Was wenn der Verkehrswert nach einigen Jahren nicht mehr aktuell ist? Muss ich dann zum damaligen Wert verkaufen?
Nein - Es ist im Interesse jedes Maklers immer eine aktuelle Verkehrswertschatzung der Liegenschaft zu haben. Sie können jederzeit kostenlos Ihre Immobilie auf den akutellen Wert überprüfen und eine erneute Verkehrswertschatzung anfragen - entweder über den Onlinrechner oder durch einen vor Ort Termin. Beide Dienstleistungen sind kostenlos.
Wieso können Online Immobilienvermittler eine tiefere Provision anbieten, als herkömmliche Makler / Immobilienagenturen?
Die Onlinanbieter wie neho, homedeal24, und zahlreiche Hybridmakler, setzen auf stark automatisierte Online-Prozesse. Diese Services sind kostenpflichtig und werden entweder in Form eines Abos abgeschlossen oder mittels Entschädigungsstufen bezahlt. In der Regel belaufen sich diese Kosten zwischen CHF 1'000.- bis 3'000.- für die Erarbeitung der Verkaufsunterlagen und die Inserierungen auf den Immobilienplattformen. Zusätzlich ist im Erfolgsfall eine Prämie von bis zu CHF 10'000.- zu bezahlen. Besichtigungen werden oft vom Eigentümer selbst durchgeführt oder können gegen einen Aufpreis gebucht werden. Die Kaufangebote werden anonym über die Anbieterwebseite eingereicht. Wichtige Preisverhandlungen mit dem Käufer oder Hilfestellungen bei anspruchsvollen Finanzieurngen sind nicht vorgesehen.
Immo Argo finanziert die Mandate übers Kreuz, was uns erlaubt alle Aufträge auf 100% erfolgsbasis anzunehmen ohne dass der Eigentümer bereits im Voraus teure Inserate- und Marketingkosten übernehmen muss.
Wie hoch ist die Handänderungssteuer in den Kantonen?
1% in Nidwalden, wird in der Regel durch den Käufer übernommen.
1.5% in Obwalden, wird in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer halbiert.
1.5% in Luzern, wird in der Regel übernommen durch den Käufer.
Reduzierte Handänderungsteuer für selbsbewohntes Eigentum im Kanton: Solothurn und Bern
Folgende Kantone haben keine Handänderungssteuer: Aargau, Schwyz, Tessin, Uri, Zug, Zürich

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Fordern Sie einen Rückruf an. Gerne werden wir uns bei Ihnen innert Kürze melden.